築12年の我が家、外壁の汚れが気になるけど、業者選びに時間がとれなくて…
福岡市で外壁・屋根塗装の失敗を避ける3ステップメソッドをご紹介します。
この記事では、時間に余裕がない家庭に向けて、絶対に後悔しない業者選定の重要ポイントを解説していきます。
福岡市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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外壁塗装・屋根塗装の費用と耐用年数を徹底解説
住宅の資産価値を維持するための外壁・屋根塗装には、標準的な費用相場や予算の組み立て方があります。
施工範囲や使用する塗料によって費用は大きく変動しますが、正しい知識を持って業者選びをすれば、限られた予算内でも満足のいく工事が可能です。
この記事では、福岡市における外壁・屋根塗装の標準的な費用と耐用年数について、信頼できるデータを基に解説していきます。
相場データからわかる適正な見積もり金額
福岡市の戸建て住宅における標準的な塗装工事費用は、外壁だけで120～180万円、屋根も含めると200～300万円程度が一般的です。
「相場がわからず、適正価格なのか不安」という声をよく聞きます。床面積や建物の構造、塗料の種類、施工内容によって費用は変動しますが、大手塗装会社10社の直近データを見ると、平均坪単価は外壁4～6万円となっています。見積金額の妥当性を判断する際は、この相場を参考にしましょう。
塗装材料・工事内容ごとの費用比較表
外壁・屋根塗装の費用は、使用する塗料と工事内容で大きく変わります。「どの程度の予算が必要なのかわかりません」という不安をお持ちの方も多いでしょう。
一般的なシリコン系塗料の場合、外壁1㎡あたり4,000～6,000円、遮熱塗料だと6,000～8,000円が目安です。その他、足場代（坪3,000～4,000円）や高圧洗浄費用（1日3～5万円）なども必要となります。
補助金・助成金制度の活用方法
福岡市では住宅リフォーム補助金制度があり、外壁・屋根塗装工事にも活用できます。補助金額は工事費用の最大10%（上限10万円）で、65歳以上の方や18歳未満の子どもがいる世帯は優先採択されます。
「工事費用を少しでも抑えたい」という方は、ぜひ確認を。申請は工事着工30日前までに必要で、予算には限りがあるため、早めの準備をおすすめします。
福岡市のおすすめ外壁塗装業者10選
福岡市で高品質な外壁・屋根塗装を提供する実績豊富な業者を、厳選して10社ご紹介します。
各社の特徴や強みを比較検討することで、ご要望に合った業者選びの参考にしていただけます。
豊富な施工実績と確かな技術力を持つ優良業者を、評価の高い順にランキング形式でまとめました。
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4位: 株式会社オハナ
| 運営会社 | 株式会社オハナ |
| 住所 | 〒814-0144 福岡県福岡市城南区梅林4-29-23 1F |
| 営業時間 | お問い合わせください |
| ホームページ | https://www.planning-ohana.com/ |
5位: 株式会社信栄塗装
| 運営会社 | 株式会社信栄塗装 |
| 住所 | 〒816-0847 福岡県春日市大土居1-111-1F |
| 営業時間 | 8:30～17:30 日曜休 |
| ホームページ | https://shinei-en.com/ |
6位: 株式会社塗りプロ
| 運営会社 | 株式会社塗りプロ |
| 住所 | 〒811-0213 福岡県福岡市東区和白丘2丁目2-63 安河内ビル2F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 不定休 |
| ホームページ | https://mitsuboshihome.com/ |
7位: 株式会社江藤建装
| 運営会社 | 株式会社江藤建装 |
| 住所 | 〒814-0171 福岡市早良区野芥7丁目7-28 |
| 営業時間 | 応相談。いつでも対応可能！ |
| ホームページ | https://www.eto-kenso.com/ |
8位: 藤嶋塗装
| 運営会社 | 藤嶋塗装 |
| 住所 | 〒816-0833 福岡県春日市紅葉ヶ丘東６-１１７-2 |
| 営業時間 | お問い合わせください |
| ホームページ | https://fujishima-paint.com/ |
9位: スターペイント
| 運営会社 | 株式会社シーラ |
| 住所 | 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F |
| 営業時間 | 10：00 ～ 19：00 |
| ホームページ | https://starpaint.jp/ |
10位: 株式会社 丸井
| 運営会社 | 株式会社 丸井 |
| 住所 | 〒811-1361 福岡県福岡市南区西長住2-16-5 |
| 営業時間 | 8:00～18:00（定休日：日曜日） |
| ホームページ | https://www.marui-shouten.com/ |
塗装工事に失敗しないための5つの選定ポイント
外壁・屋根塗装工事で最も重要なのは、信頼できる業者選びです。
経験豊富な専門家の知見と実績に基づいて、工事の成功率を高める5つの重要なポイントをご紹介します。
適切な業者選定が、工事の品質と予算、そして快適な住環境を左右する大切な要素となります。
施工実績と地域密着度をチェック
福岡市での施工実績が豊富で、地域に密着した業者を選ぶことが重要です。
安さだけで選んで失敗した
という声も聞きます。信頼できる業者は5年以上の実績があり、施工事例や口コミ評価が確認できます。近隣での施工実績が多い業者なら、地域特有の気候や建材への対応も安心です。
見積もり内容の細かい比較方法
見積書の内容は単なる金額だけでなく、使用する塗料の種類や施工範囲、足場設置費用など、細かい項目まで確認が必要です。
見積もりの比較方法がわからない
という方は多いものです。最低でも3社以上から見積もりを取得し、項目ごとの金額を表にして比較すると違いが分かりやすくなります。
アフターフォローと保証内容の確認
塗装工事後の保証期間と保証内容は業者によって大きく異なります。
工事後の対応が悪かった
という事例も見受けられます。信頼できる業者は10年以上の保証を提供し、定期点検や補修対応も明確に規定しています。保証書の内容を事前に確認することが重要です。
施工事例写真で仕上がりを確認
業者選びで重要なのは、過去の施工事例写真をしっかりと確認することです。
イメージと違う仕上がりだった
という失敗を防ぐため、同じような建物や希望する色味の実例を複数確認しましょう。特に外壁材質が同じ物件の施工例は参考になります。
近隣トラブル対策と工期設定
工事中の騒音や粉塵対策、近隣への配慮は重要です。
近所から苦情が来て困った
という経験をお持ちの方も多いようです。信頼できる業者は事前に近隣挨拶を行い、防音・粉塵対策を徹底します。また、天候を考慮した余裕のある工期設定も重要なポイントです。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問や不安に、経験豊富な専門家がお答えします。
皆様からよくいただく質問と、その回答を分かりやすく解説していきましょう。
まずは基本的な疑問から、実践的なアドバイスまでご紹介します。
Q1: 外壁塗装の最適な時期は？
築10年前後、または前回の塗装から7-10年経過が目安です。チョーキング現象や色褪せ、ひび割れなどが目立ち始めたら要注意。まだ大丈夫かもと思っても、早めの対応で費用を抑えられます。梅雨明けから秋口にかけての施工がおすすめです。
Q2: 雨漏り修理は塗装と同時にすべき？
同時施工がコスト面でもっとも効率的です。足場を共有できるため、別々に工事するより費用を2-3割程度抑えられます。雨漏りは様子を見たいという方もいますが、放置すると木部の腐食など深刻な被害に発展する可能性があります。
Q3: 工事中の生活への影響は？
工事期間は天候にもよりますが、通常2-3週間程度です。足場設置で窓の開閉が制限され、塗装時は換気が必要になります。日中は仕事で留守という方も多いため、業者と事前に細かな打ち合わせをすることで、生活への影響を最小限に抑えられます。
Q4: 見積書の相場はどれくらい？
戸建て住宅の場合、外壁のみで100-150万円、屋根込みで130-200万円が一般的です。相場より安い見積もりを提示された場合は要注意。施工品質や保証内容をしっかり確認し、安全性を優先した選択をすることが大切です。
Q5: 業者の保証内容の違いは？
一般的な保証期間は5-10年です。ただし、保証書の内容や免責事項をよく確認する必要があります。無料点検付きや保証期間延長オプションなど、アフターサービスの充実度も業者選びの重要なポイントとなります。
Q6: 近隣への挨拶は必要？
工事前の近隣挨拶は必須です。騒音や足場設置による日照・視界への影響など、ご迷惑をおかけする点について事前説明が重要です。挨拶を省略したいという方もいますが、トラブル防止のため、業者と協力して丁寧な対応を心がけましょう。
Q7: 足場設置期間はどのくらい？
通常、工事全体の2-3週間のうち、足場は工事期間中ずっと必要になります。設置期間を短縮できないかという要望もありますが、安全面を考慮した適切な工期設定が重要です。
Q8: 塗料の種類による違いは？
一般的なアクリル系から、高耐久のフッ素系まで、耐用年数や価格帯が異なります。初期費用を抑えたいという方はアクリル系（7-10年）、長期保証を重視する方はシリコン系（10-15年）やフッ素系（15-20年）がおすすめです。
Q9: 屋根と外壁は同時施工すべき？
同時施工がコスト面で有利です。足場費用が1回で済み、20-30万円程度の節約になります。予算が厳しいという方は、劣化が進んでいる箇所を優先し、計画的に分割施工することも検討できます。
Q10: 施工前の準備は何が必要？
外構物の移動や室内の養生が主な準備です。準備不足で工期が延びたという事例もあるため、業者と事前に確認リストを作成し、計画的に進めることが重要です。植物の一時移動や、物干し竿の撤去なども検討が必要です。
Q11: 工事代金の支払方法は？
一般的に契約時、着工時、完工時の3回分割払いが多いです。まとまった支払いが難しいという方向けに、リフォームローンや分割払いプランを提供している業者も増えています。金利条件をよく確認して選択しましょう。
Q12: 工事の工程を詳しく知りたい
高圧洗浄→補修・養生→下塗り→中塗り→上塗りが基本工程です。天候により工程調整が必要で、通常2-3週間かかります。具体的な進行状況を知りたいという要望に応え、多くの業者が工程表を提供し、LINEなどで随時報告を行っています。
Q13: 職人の技術レベルの見極め方
施工実績や資格保有状況が重要な指標です。職人の技術に不安があるという方は、過去の施工事例の見学や、職人との直接対話を依頼してみましょう。一級塗装技能士の在籍は、技術力の高さを示す良い指標となります。
Q14: 見積もり訪問時の注意点
複数社から見積もりを取得し、提案内容を比較検討することが重要です。強引な営業を受けたという声もあるため、その場での契約は避け、家族で相談する時間を確保しましょう。見積書の詳細な内訳説明も必ず求めてください。
Q15: 工事後の点検はどうする？
定期点検は年1回が推奨です。多くの優良業者は無料点検サービスを提供しています。早期発見・補修で長持ちという考え方が大切で、特に台風後や季節の変わり目には、目視でのチェックを行うことをお勧めします。
Q16: 悪質業者を見分けるコツ
急いだ契約を迫る、見積書が不透明、実績が確認できないなどが危険信号です。相場より大幅に安いや即決特典があるという営業文句には要注意。必ず複数社を比較し、施工実績や評判をしっかり確認しましょう。
Q17: 契約時に確認すべき書類
見積書、契約書、工事仕様書、保証書が基本書類です。内容をよく理解できないという方も多いため、不明点は必ず質問し、詳しい説明を求めましょう。特に保証内容と免責事項は細かく確認が必要です。
Q18: 色選びのポイントとは？
周辺環境との調和を考慮し、長く飽きのこない色選びが重要です。明るい色は汚れが目立つという特徴もあるため、メンテナンス性も考慮に入れましょう。多くの業者がカラーシミュレーションサービスを提供しています。
Q19: 工事保証の有効期間は？
一般的な保証期間は5-10年です。塗料の種類により異なり、フッ素系は最長15-20年の保証もあります。保証内容が不明確という不安を解消するため、保証書の適用範囲と免責事項を必ず確認しましょう。
Q20: メンテナンス方法を知りたい
定期的な点検と清掃が重要です。年1回の目視点検と、2-3年ごとの専門業者による点検がおすすめ。小さな異常でも早期発見を心がけ、必要に応じて部分補修を行うことで、建物の長寿命化が図れます。
まとめ
今回は、福岡市で外壁・屋根塗装をお考えの方に向けて、業者選定の重要ポイント、費用相場、補助金活用法について解説しました。
外壁・屋根塗装は住宅の資産価値を左右する重要な工事です。施工実績の確認や複数社からの見積もり比較など、業者選びには慎重な判断が必要でしょう。
まずは、記事で紹介した信頼できる業者へ見積もりを依頼することから始めましょう。補助金制度を活用すれば、予算内で満足のいく施工が実現できます。
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