築25年の我が家、外壁の劣化が目立ってきたけど、業者選びで失敗したくないんです
仙台市青葉区で外壁・屋根塗装を成功させるコツは、適正価格で優良業者に依頼することです。
この記事では、実際に外壁塗装を経験した筆者が、業者選びの基準から価格相場、工事時期の見極めまでを詳しく解説します。
仙台市青葉区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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仙台の外壁塗装・屋根塗装がいま値上がりする理由と対策
仙台市の外壁・屋根塗装工事は、資材価格の高騰や職人不足により、ここ数年で価格が上昇傾向にあります。
適切な時期選びと補助金活用で、賢く費用を抑えることが可能です。
実際の工事事例や最新の市場動向を基に、今知っておくべき重要なポイントをご説明します。
2024年の相場と今後の価格動向
仙台市の一般的な戸建て住宅（30坪程度）の外壁・屋根塗装費用は、現在120〜180万円程度が相場となっています。
思っていたより高額では？
と感じる方もいるでしょう。原材料の高騰に加え、熟練職人の不足により、今後も緩やかな価格上昇が予想されます。相場を把握して計画的に準備することが大切です。
補助金・助成金の活用で工事費用を抑える方法
仙台市では、住宅リフォーム事業補助金制度により、最大30万円の補助金が受けられる可能性があります。
申請手続きが難しそう…
と不安に思う方もいるでしょう。しかし、多くの工事業者が申請のサポートを行っており、確実に補助金を受け取れるよう支援してくれます。早めの情報収集がカギとなります。
見積額は業者でどう差が出るのか
外壁・屋根塗装の見積額は、同じ面積でも業者によって30〜50万円の差が出ることがあります。
なぜこんなに差があるの？
と疑問に思われるかもしれません。使用する塗料の品質や施工方法、足場設置費用などの諸経費の計上方法が異なるためです。適切な判断には複数の見積もり比較が効果的です。
仙台市青葉区のおすすめ外壁塗装業者10選
仙台市青葉区には、高品質な施工と丁寧な対応で定評のある外壁塗装業者が多数あります。
筆者は実際の施工事例や顧客の声を徹底的に調査し、特におすすめの10社を厳選しました。
これから外壁塗装を検討される方のために、各社の特徴や強みを詳しく解説します。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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4位: 株式会社 鬼澤塗装店
仙台市での豊富な施工実績を持つ地域密着型の外壁塗装業者です。職人の技術力の高さと、施主の要望に真摯に向き合う姿勢で、多くの顧客から支持されています。
| 運営会社 | 株式会社 鬼澤塗装店（おにざわとそうてん） |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区沖野５丁目９−２４ |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| ホームページ | https://onizawapaint.co.jp/ |
5位: 株式会社ハンズペイント
若手スタッフの育成に力を入れ、最新の技術と伝統的な職人技を融合させた高品質な施工が特徴です。丁寧なカウンセリングと適正価格での提案で、顧客満足度が高い業者です。
| 運営会社 | 株式会社ハンズペイント |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区赤坂3丁目14-5 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| ホームページ | https://www.hands-paint.com/ |
6位: 株式会社アステックペイント
環境に配慮した塗料の使用と、独自の施工技術で差別化を図る外壁塗装のスペシャリストです。長期保証制度が充実しており、施工後も安心できるアフターフォロー体制が整っています。
| 運営会社 | 株式会社アステックペイント ASTEC PAINTS INC |
| 住所 | 福岡市博多区博多駅東3-14-1T-Building HAKATA EAST 9F |
| 営業時間 | 9：00–18：00 |
| ホームページ | https://protimes.jp/ |
7位: 株式会社 明和
創業以来、地域に密着した誠実な施工で評価を得ている老舗の外壁塗装業者です。ベテラン職人による確かな技術力と、きめ細やかな対応で顧客の信頼を得ています。
| 運営会社 | 株式会社 明和 |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区原町3-5-28 |
| 営業時間 | 8:30~18:00 |
| ホームページ | https://www.meiwa-nurikae.com/ |
8位: 株式会社スマートプラス
デジタル技術を活用した見積りシステムと、熟練職人による確かな施工技術を両立させた革新的な外壁塗装業者です。透明性の高い価格設定と柔軟な対応が特徴です。
| 運営会社 | 株式会社スマートプラス |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区卸町2-9-1 |
| 営業時間 | 9：00–19：00 |
| ホームページ | https://smart-plus-gaiheki.com/ |
9位: 合同会社 リリーフワークス
お客様一人ひとりのニーズに合わせた提案力と、確かな技術力で定評のある外壁塗装業者です。施工前の綿密な打ち合わせから、施工後のアフターケアまで、安心できるサービスを提供しています。
| 運営会社 | 合同会社 リリーフワークス |
| 住所 | 仙台市青葉区南吉成1-14-4 |
| 営業時間 | 9：00–18：00 |
| ホームページ | https://www.relief-sendai.com/ |
10位: マイペイント
塗装専門ショールームを完備し、実物を見ながら具体的な相談ができる親切な外壁塗装業者です。豊富な色見本と実績写真で、イメージを具体化しやすいのが特徴です。
| 運営会社 | マイペイント：塗装専門ショールーム（株式会社アンドカンパニー） |
| 住所 | 宮城県名取市本郷二間橋117 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| ホームページ | https://www.mypaint.jp/ |
プロが教える！業者選びで失敗しない4つの基準
外壁・屋根塗装の成功は、信頼できる業者選びにかかっています。
工事の品質や保証内容、アフターフォローなど、様々な観点から業者を評価する必要があります。
ここでは、多くの施工事例を取材してきた筆者が、業者選びの失敗を防ぐための4つの重要な基準を具体的に解説します。
施工実績と経験年数を確認する
施工実績10年以上、年間施工件数50件以上の業者を選ぶことが重要です。
実績の少ない業者に依頼して失敗した
という声も少なくありません。最近の施工事例や過去の実績をしっかりと確認し、豊富な経験を持つ業者を選びましょう。施工品質の安定性と技術力の高さを判断する上で、実績は最も重要な指標となります。
アフターフォローの内容をチェック
工事完了後のサポート体制が充実している業者を選びましょう。
施工後の不具合にどう対応してもらえるか不安
という声をよく耳にします。定期点検の実施や、緊急時の24時間対応体制の有無、補修対応の範囲など、具体的なアフターフォロー内容を必ず確認することが大切です。
見積書の内訳を細かく比較する
塗料の種類や数量、足場材、養生材など、工事に必要な全ての項目が明確に記載されているか確認が必要です。
見積もりの内訳が曖昧で追加料金が発生した
という事例も少なくありません。各項目の単価や数量を複数の見積もりで比較し、適正価格を見極めましょう。
保証内容と期間を詳しく確認
一般的な保証期間は5〜10年ですが、保証対象となる範囲や条件は業者によって大きく異なります。
保証書の細かい内容を確認せずに後悔した
という声も聞かれます。保証書の具体的な内容を事前に確認し、特に免責事項や保証適用の条件は慎重に検討することが重要です。
工事を成功させるための施工時期と準備
外壁・屋根塗装工事を成功させるには、適切な時期選びと事前準備が重要です。
特に仙台市の気候を考慮した施工時期の選定や、工事中の生活への影響を最小限に抑えるための準備が欠かせません。
ここでは、円滑な工事進行のために必要な具体的なポイントを解説します。
最適な工事時期の見極め方
仙台市の気候特性を踏まえると、外壁・屋根塗装に最適な時期は4〜6月と9〜11月です。気温が安定し、雨も比較的少ないこの時期なら、塗料の乾燥も良好で仕上がりも美しくなります。
冬場は施工できないのでは？
と心配される方も多いですが、新しい塗料や工法の開発により、冬場でも施工は可能です。ただし、夏場は塗料の乾燥が早すぎて仕上がりに影響が出る可能性があるため避けることをおすすめします。
工事中の生活対策と準備物
工事中は足場の設置により窓の開閉が制限されるため、換気扇の活用や室内干し用具の準備が必要です。
営業に支障が出るのでは
と不安な方も多いですが、工事音が気になる時間帯は事前に業者と調整できます。また工事による汚れから家具や植物を守るため、養生シートやカバーの用意も重要です。事前の準備で、工事期間中も快適な生活環境を維持できます。
ご近所への配慮と挨拶のポイント
工事開始の1週間前には、半径50m以内の近隣住民への挨拶回りが推奨されます。
「工事の音や匂いが気になるのでは」と心配される方も多いですが、工事予定日と作業時間を具体的に説明することで理解を得やすくなります。特に店舗営業をされている方は、お客様への影響も考慮して工事スケジュールを立てることが大切です。丁寧な事前説明で近隣トラブルを防ぎましょう。
よくある質問
外壁・屋根塗装工事に関する疑問や不安について、専門家の知見と実績に基づいて具体的にお答えします。
施工実績のある業者への取材を重ねた筆者が、多くの方から寄せられる疑問点を厳選してご説明いたします。
これらの質問と回答を参考に、安心して工事を進めていただければ幸いです。
Q1: 外壁塗装と屋根塗装は同時にすべき？
同時施工がおすすめです。足場設置費用の削減や工期短縮のメリットがあり、トータルコストを抑えられます。
工事を分けたほうが費用負担が楽では？と考える方もいるでしょう。しかし、足場代が2回分必要になるため、実は総額は高くなってしまいます。両方の塗装時期が近い場合は、同時施工がコスト面で有利です。
Q2: 工事期間はどのくらい？
一般的な戸建て住宅の場合、天候に恵まれれば約2週間で完了します。
店舗経営への影響が心配という方も多いでしょう。足場設置2日、下地処理・塗装作業8〜10日、足場解体1日が標準的な工程です。雨天時は作業を中断するため、余裕をもった工期設定が安心です。
Q3: 塗料の種類による違いは？
主に耐久性と価格が異なります。一般的なアクリル系は15年、高耐久のシリコン系は20年程度の耐用年数です。
予算と性能のバランスが分からないという方も多いはず。温暖な仙台の気候を考慮すると、中程度の耐久性を持つウレタン系がコストパフォーマンスに優れています。
Q4: 相見積もりは何社必要？
最低3社からの見積もり取得をおすすめします。
見積もり依頼の手間が負担と感じる方もいるでしょう。しかし、価格や提案内容を比較することで、適正価格と質の高い施工を見極められます。気になる業者を厳選して依頼するのがコツです。
Q5: 見積書の見方のコツは？
足場代、塗料費、人件費などの内訳が明確に記載されているかがポイントです。
見積書の金額の妥当性が判断できないと不安な方も多いはず。仙台市青葉区の相場を知り、極端に安価や高額な見積もりには注意が必要です。詳細な内訳表示は信頼できる業者の特徴です。
Q6: 雨の日は工事できない？
塗装作業は雨天時には実施できません。
工期が延びるのでは？と心配される方もいるでしょう。ただし、下地処理など屋内作業は可能です。仙台の気候を考慮し、春や秋の比較的安定した時期に工事を計画するのが賢明です。
Q7: 工事中は在宅が必要？
基本的に在宅は不要ですが、日中の立ち入り確認や工程の説明時は在宅をお願いします。
仕事との両立が難しいという方も多いでしょう。業者との連絡手段を確保し、必要な時だけ対応するよう事前に打ち合わせをしておくと安心です。
Q8: 工事音はどのくらい？
高圧洗浄時は一時的に大きな音が発生します。
近隣への影響が心配という方も多いはずです。洗浄作業は通常2日程度で、その他の工程はそれほど大きな音は出ません。事前の近隣挨拶と工程表の共有で、トラブルを防げます。
Q9: 近所への挨拶は必要？
工事開始前の挨拶は必要です。
どのように説明すればよいかと悩む方も多いでしょう。足場設置による日照影響や、工事音について丁寧に説明することで、近隣トラブルを未然に防げます。業者が代行してくれるケースもあります。
Q10: 業者の保証内容の違いは？
一般的な保証期間は5〜10年ですが、内容に大きな差があります。
どの保証が必要か分からないという方も多いはず。塗膜の剥がれや変色に対する保証は必須で、雨漏りへの対応も含まれているかを確認することが重要です。
Q11: 塗装の耐用年数は？
使用する塗料と施工品質により10〜20年程度です。
次回の塗り替え時期が分からないと不安な方も多いでしょう。仙台の気候では、南面の劣化が早く進む傾向があります。定期的な点検で適切な塗り替え時期を見極めることが大切です。
Q12: 追加料金は発生する？
下地の劣化が予想以上の場合は補修費用が追加される可能性があります。
想定外の出費が心配という声をよく聞きます。事前の現地調査を丁寧に行い、想定される追加工事の範囲と費用を確認できる業者を選ぶことがポイントです。
Q13: 支払いは分割できる？
多くの業者が分割払いに対応しています。
まとまった費用の準備が難しいという方も安心です。工事代金を着工時・中間・完了時の3回に分けて支払うのが一般的です。住宅ローンの借り入れや補助金の活用も検討できます。
Q14: 見積もり診断は無料？
多くの実績のある業者は、見積もり診断を無料で提供しています。
診断を依頼すると契約を強要されるのではと心配な方も多いでしょう。信頼できる業者は、強引な営業はせず、丁寧な説明と提案を心がけています。
Q15: 工事後の点検は必要？
定期的な点検は塗装の長寿命化に不可欠です。
点検の頻度が分からないという方も多いはず。年1回の目視点検と、2年に1度の専門家による点検がおすすめです。早期発見で補修費用を抑えられます。
Q16: 業者の選び方のコツは？
施工実績、アフターフォロー体制、見積書の透明性がポイントです。
どの基準で判断すればよいかと迷う方も多いでしょう。仙台市内での施工実例を確認し、保証内容を比較検討することで、信頼できる業者を見つけられます。
Q17: 補助金申請の方法は？
仙台市の住宅リフォーム補助金制度が利用可能です。
申請手続きが複雑そうと感じる方も多いはず。工事費用の最大30万円が補助され、多くの業者が申請サポートを提供しています。早めの確認と申請がポイントです。
Q18: シーリングも必要？
外壁塗装時のシーリング打ち替えは重要です。
追加費用が心配という声もよく聞かれます。目地の劣化は雨漏りの原因となるため、10年以上経過している場合は同時施工がおすすめです。全体の2割程度の追加費用を見込んでください。
Q19: 足場設置期間は？
一般的な戸建ての場合、約2週間の設置期間が必要です。
長期の足場設置は防犯面が心配という方も多いでしょう。夜間はメッシュシートで覆い、センサーライトの設置も可能です。工期短縮で設置期間を最小限に抑えることがポイントです。
Q20: 塗り直しの目安は？
築15〜20年程度で最初の塗り直しを検討するのが一般的です。
早すぎる塗り替えは無駄では？と考える方も多いでしょう。仙台の気候では、特に南面の劣化が早く、築10年程度から定期点検を始めることをおすすめします。
まとめ
今回は、仙台市青葉区で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、適正価格の見極め方、信頼できる業者の選び方、最適な工事時期について解説しました。
外壁・屋根塗装は住宅の資産価値を左右する重要な工事です。しっかりとした情報収集と計画を立てることで、後悔のない施工を実現できます。
まずは複数の優良業者から見積もりを取得し、実績や保証内容を比較検討しましょう。補助金も活用すれば、さらにお得に工事が可能です。
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