築20年の我が家、外壁のひび割れと塗装の剥がれが気になりますが、費用が心配で…
外壁・屋根塗装の費用を30%抑える方法があります。
この記事では、さいたま市中央区にお住まいの方に、複数見積もり比較と助成金活用で失敗しない工事のポイントを解説します。
さいたま市中央区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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失敗しない外壁塗装！業者選びの3つの秘訣
外壁・屋根塗装の成功は、信頼できる業者選びにかかっています。
さいたま市中央区では、多くの外壁塗装業者が営業していますが、実績や技術力に大きな差があるのが実情です。
筆者が取材した専門家の知見と、実際の施工事例から導き出した3つの秘訣をご紹介します。
築年数と劣化状態の正しい見極め方
築年数だけでなく、外壁の状態を正確に診断することが重要です。
「まだ大丈夫かな」と様子見をしている方も多いかもしれません。塗膜の剥がれや白華現象が見られたら要注意です。まずは無料の現地調査で、専門家に相談することをおすすめします。
外壁・屋根の同時施工で30%コスト削減
足場設置費用の重複を避けることで、個別施工に比べて30%程度のコスト削減が可能です。
「予算が心配」という方には、同時施工がおすすめです。さらに、自治体の補助金制度を活用することで、追加の費用削減も実現できます。工事は一括で完了できます。
塗料の種類と耐久性を徹底比較
アクリル樹脂から、高耐久のフッ素樹脂まで、塗料選びは重要です。
「どの塗料がいいのかわからない」という声をよく聞きます。耐用年数と費用のバランスを考慮し、ご家族の長期計画に合わせた選択をすることが大切です。
施工事例と口コミで実績を確認する
近隣での施工実績と、第三者の口コミ評価を重視しましょう。
「実績のない業者は不安」という方も多いはずです。さいたま市中央区での施工事例写真や、施工後の状態を確認できる物件見学を依頼することをおすすめします。
さいたま市のおすすめ外壁塗装業者10選
さいたま市中央区で高品質な外壁・屋根塗装を提供する信頼できる業者を厳選しました。
豊富な施工実績と確かな技術力を持ち、お客様の声でも高評価を得ている業者ばかりです。
それでは、各業者の特徴と基本情報をご紹介していきます。
1位: タウンライフリフォーム
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- 外壁・屋根の塗装や修理などのリフォームを完全無料で一括見積もり
ライフタウンリフォームは、独自の審査基準をクリアした優良施工店のみ提携で安心の一括見積もりサービスです。
リフォームには欠かせない複数社比較を簡単におこなえます。
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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東証プライム上場企業が展開するサービスです。
相場を知らないと、悪徳業者などに騙されてしまうため、複数社の無料見積もりで自宅の想定工事金額を知りをましょう！
| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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3位: シンニッケン
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研究・開発・製造・販売・施工をグループ内で全て一括で行っていて
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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4位: 株式会社 小田桐塗装店
| 運営会社 | 株式会社 小田桐塗装店 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区 下落合3-13-23 |
| 営業時間 | 08：00～17：00 |
| ホームページ | http://kento-paint.com/ |
5位: 有限会社 サイワ塗装工業
| 運営会社 | 有限会社 サイワ塗装工業 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋 6丁目286番2 |
| 営業時間 | 08：00～18：00（WEBは24時間） |
| ホームページ | https://www.saiwagroup.co.jp/ |
6位: 株式会社 シーベース
| 運営会社 | 株式会社 シーベース |
| 住所 | さいたま市大宮区寿能町2-98-5 |
| 営業時間 | 平日9時～19時 土日祝9時～18時 |
| ホームページ | https://schibase.com/ |
7位: 株式会社 彩輪
| 運営会社 | 株式会社 彩輪(Sairin) |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町2丁目3番地 大宮マルイ7階 |
| 営業時間 | 9:00~19:00 |
| ホームページ | https://sairin-tosou.com/ |
8位: i-sumu設計 株式会社
| 運営会社 | i-sumu設計 株式会社（アイスム設計） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目２６１−２ 大谷ビル ２階 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| ホームページ | https://isumu-tosou.com/ |
9位: 株式会社 ミヤケン
| 運営会社 | 株式会社 ミヤケン |
| 住所 | 群馬県前橋市西片貝町4-22-3 |
| 営業時間 | 9：00–18：00 |
| ホームページ | https://saitama.m-kensou.com/ |
10位: ジャパネット・ハウス建築設計事務所
| 運営会社 | 株式会社ジャパネット・ハウス建築設計事務所 |
| 住所 | さいたま市桜区山久保1-17-11 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| ホームページ | https://www.japanet-gaiso.jp/ |
最大20万円お得に！補助金活用術
外壁・屋根塗装工事では、さいたま市の補助金制度や国の減税制度を活用することで、最大20万円の費用削減が可能です。
実際に多くの施工事例を取材してきた筆者の経験から、これらの制度を組み合わせることで、工事費用の15～20%程度を抑えられることがわかりました。
ここでは、補助金や減税制度の具体的な活用方法と、申請のポイントについて解説します。
さいたま市の住宅リフォーム補助金
さいたま市では、外壁・屋根塗装工事に最大10万円の補助金が受けられます。
補助金の申請は難しそう…
と思われるかもしれませんが、必要書類は3点のみです。工事着工30日前までに申請書を提出すれば、工事完了から2週間程度で補助金が支給されます。対象工事費用の10%（上限10万円）が補助される有利な制度です。
省エネ改修で受けられる減税制度
外壁・屋根塗装を省エネ改修工事として実施すると、最大10万円の減税措置が受けられます。
住宅の省エネ改修促進税制
を利用するには、熱伝導率の基準を満たす塗料を選ぶことがポイントです。所得税の控除や固定資産税の軽減措置を組み合わせることで、さらなる費用削減が可能となります。
職人の施工技術と雨漏り保証
補助金や減税制度を活用する際は、施工品質にも注目が必要です。
「安かろう悪かろう」では、将来的に高額な修繕費用がかかる可能性があります。業者選びでは、10年以上の雨漏り保証があり、現場経験豊富な職人が在籍している会社を選びましょう。品質と保証の両面で安心できる施工を心がけることが重要です。
見積り相場と支払いプラン
さいたま市中央区の一般的な戸建て住宅（延床面積30坪）の場合、外壁・屋根塗装の相場は120～150万円です。
一括での支払いは難しい
という方もいるでしょう。最近は、頭金10万円+月々1万円からの分割払いプランや、リフォームローンの金利優遇制度も充実しています。支払い方法を工夫することで、予算内での工事実施が可能です。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問を、実務経験豊富な専門家が分かりやすく解説します。
工事計画の立案から施工後のメンテナンスまで、具体的なアドバイスで皆様の不安を解消します。
費用、工期、施工品質など、重要なポイントを網羅的に説明していきましょう。
Q1: 外壁塗装の費用相場はいくらですか？
さいたま市中央区の一般的な戸建て住宅の外壁塗装費用は、80〜150万円が相場です。延べ床面積30坪程度で中級塗料を使用した場合、足場代や諸経費を含めて約100万円が目安です。施工範囲や塗料グレードで価格は変動します。
Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て住宅の外壁塗装工事は、天候に恵まれた場合10日〜2週間程度で完了します。足場の設置から塗装、養生期間を含めた標準的な工程を組むことで、ご家族の生活への影響を最小限に抑えられます。
Q3: 雨天時の工事はどうなりますか？
雨天時は作業を中断し、天候の回復を待ちます。事前の天候予報を確認し、余裕を持った工程を組むことで、大幅な遅延を防ぐことができます。塗料の品質を保つため、適切な乾燥時間は必ず確保します。
Q4: 近隣への配慮は必要ですか？
工事前の挨拶と説明は必須です。足場設置時の騒音や塗料の飛散防止など、近隣への配慮が重要です。業者から工事予定を記載したお知らせを配布し、コミュニケーションを取ることで、スムーズな工事が実現できます。
Q5: 見積りは何社くらい取るべきですか？
最低でも3社以上の見積りを比較することをお勧めします。各社の見積り内容や保証内容を細かく比較することで、適正価格での施工が可能です。見積り時の現地調査は必ず立ち会い、疑問点は解消しておきましょう。
Q6: 業者選びのポイントは何ですか？
実績と保証内容を重視した選定が重要です。施工実績、アフターフォロー体制、保証内容を確認し、さらに過去の施工事例や口コミ評価も参考にしましょう。地域密着型の業者なら、アフターケアも安心です。
Q7: 塗料の種類による違いは？
一般的なアクリル系塗料で7〜10年、高耐久シリコン系で10〜15年の耐用年数があります。ご予算と期待する効果を考慮して、最適な塗料を選択しましょう。
Q8: 保証内容はどう確認すればよい？
保証書の内容と条件を細かくチェックしましょう。施工箇所、保証期間、免責事項を確認し、定期点検の有無や補修対応の範囲まで、具体的に確認することが重要です。
Q9: 足場設置は必要ですか？
安全で高品質な施工のために、足場設置は必須です。足場なしの施工は危険を伴い、仕上がりにも影響します。適切な足場設置により、細部まで丁寧な施工が可能になります。
Q10: 工事後のメンテナンスは？
年1回の点検と清掃が推奨されます。定期的な点検で劣化箇所を早期発見し、必要に応じて部分補修を行うことで、塗装の寿命を延ばすことができます。
Q11: 業者の見積りの差はなぜ出る？
塗料のグレードと施工範囲が主な要因です。使用する塗料の品質、下地処理の方法、足場設置範囲などで価格差が生じます。見積り内容を細かく比較し、必要な作業が含まれているか確認しましょう。
Q12: 工事中の生活への影響は？
通常の生活は可能ですが、窓の開閉制限や駐車場使用制限などの制約があります。事前に業者と打ち合わせることで、影響を最小限に抑えられます。
Q13: 支払い方法は分割可能ですか？
多くの業者が住宅ローンや分割払いに対応しています。工事代金の分割払いやリフォームローンの活用で、無理のない返済計画が立てられます。
Q14: 屋根と外壁は同時施工すべき？
同時施工で20〜30%のコストメリットが生まれます。足場の共有や材料の一括購入で、個別施工と比べてコスト削減が可能です。
Q15: 施工前の準備は何が必要？
庭の片付けと駐車場の確保が主な準備です。植木鉢の移動や、作業スペースの確保など、業者からの指示に従って準備を進めることで、スムーズな工事開始が可能です。
Q16: 工事の品質はどう判断する？
施工実績と第三者評価を重視しましょう。過去の施工事例の写真確認や、実際の施工現場の見学、さらに第三者機関による評価なども参考になります。
Q17: 追加料金は発生しますか？
事前の現地調査で追加費用の可能性を確認できます。下地の補修範囲や劣化状態を詳しく調査し、必要な作業を見積りに含めることで、追加料金の発生を防げます。
Q18: 防水工事は必要ですか？
シーリング材の劣化や雨漏りの形跡がある場合は、防水工事も含めた総合的な改修をお勧めします。外壁の状態によって判断が必要です。
Q19: 工期の遅延はありますか？
天候や下地の状態で工期が変動する可能性があります。適切な工程管理と天候を考慮した余裕のある日程設定により、大幅な遅延を防ぐことができます。
Q20: 現地調査は無料ですか？
ほとんどの業者が無料で現地調査を行っています。現地調査では、建物の状態確認と詳細な見積り作成を無料で行います。複数社に依頼して比較検討することをお勧めします。
まとめ
今回は、さいたま市中央区で外壁・屋根塗装をお考えの方に向けて、適切な業者選び、費用の相場、補助金活用について詳しく解説しました。
外壁・屋根の塗り替えは、住まいの資産価値を守る大切な投資です。ただし、業者選びを誤ると高額な出費になりかねません。筆者も実際の施工経験から、複数の見積もり比較が重要だと実感しています。
まずは3社以上の見積もりを取得し、施工実績と保証内容を確認しましょう。さいたま市の補助金制度を活用すれば、最大20万円の工事費用削減も可能です。お気軽に業者へご相談ください。
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