築20年の我が家、外壁の汚れが気になるけど、相場もわからないし、業者選びも不安で…
千葉市花見川区で信頼できる外壁・屋根塗装業者を見つけるポイントをまとめました。
この記事では、適正価格で安心して依頼できる業者選びの秘訣を、経験豊富な職人への取材をもとに解説します。
千葉市花見川区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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築20年超の外壁塗装で知っておきたい全知識
外壁塗装は住宅の資産価値を守るための重要なメンテナンスです。
築年数が20年を超えると、外壁の劣化が加速し、放置すると深刻な問題につながる可能性があります。
ここでは、外壁塗装の必要性と劣化が及ぼす影響について解説していきます。
外壁の劣化が住宅に与える影響とは
外壁の劣化は、見た目の問題だけでなく住宅の構造にも大きな影響を及ぼします。
雨漏りの心配なんてまだ先のことでは？
放置すると外壁内部への水分侵入により、柱や土台の腐食、断熱性能の低下、カビの発生など、様々な問題が起こる可能性があります。
早期発見と適切な対処が大切です。
塗り替え時期を見極めるチェックポイント
外壁塗装の塗り替え時期は、いくつかのサインで判断できます。
まだ大丈夫かな
チョーキング現象（壁を手でこすると白い粉が付く）や、塗膜の剥がれ、ひび割れ、コーキングの劣化などが見られたら要注意です。
早めの点検と対応が重要になります。
メンテナンス時期を逃すとどうなるのか
外壁のメンテナンス時期を逃すと、修繕費用が大幅に増加する可能性があります。
「まだ様子を見ても大丈夫」と先送りにしていませんか？
外壁内部の木材が腐食すると、外壁塗装だけでなく大規模な改修工事が必要になることもあります。
早期発見・早期対応で、費用を抑えることができます。
千葉市花見川区のおすすめ外壁塗装業者10選
住宅の外装リフォームを検討する際、信頼できる業者選びは最も重要なポイントです。
千葉市花見川区には、豊富な実績を持ち、丁寧な対応で定評のある外壁塗装業者が多数あります。
ここでは、実績と評判に基づいて厳選した10社をご紹介します。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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4位: 作新台塗装店
| 運営会社 | 作新台塗装店 |
| 住所 | 〒262-0045 千葉県千葉市花見川区作新台3-11-1 |
| 営業時間 | 8:00–20:00 |
| ホームページ | https://www.sakushindaitosou.com/information/ |
5位: 若菜塗装
| 運営会社 | 若菜塗装 |
| 住所 | 〒262-0014 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2-7-5 |
| 営業時間 | 要問合せ |
| ホームページ | https://wakana-paint.work/ |
6位: 株式会社さくら塗建
| 運営会社 | 株式会社さくら塗建 |
| 住所 | 〒262-0005 千葉市花見川区こてはし台3-4-15 |
| 営業時間 | 9:00–18:00（土日祝も対応） |
| ホームページ | https://www.sakuratoken3939.com/company/ |
7位: 株式会社真栄
| 運営会社 | 株式会社真栄 |
| 住所 | 〒262-0014 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2-1-6 |
| 営業時間 | 8:00–18:00（土日祝日も対応） |
| ホームページ | https://shinei.pro/company/ |
8位: マナカリフォーム株式会社
| 運営会社 | マナカリフォーム株式会社 |
| 住所 | 〒263-0031 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-10 |
| 営業時間 | 9:00–18:00（定休日水曜日） |
| ホームページ | https://www.manaka-reform-chiba.com/company/ |
9位: 株式会社ホームプロ
| 運営会社 | 株式会社リクルート |
| 住所 | 〒108-0023 東京都港区芝浦3-12-7 住友不動産田町ビル |
| 営業時間 | 9:00–17:40（土日祝日休み） |
| ホームページ | https://www.homepro.jp/corporate/outline.html |
10位: 高井ペイント
| 運営会社 | 高井ペイント |
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台8-9-20 |
| 営業時間 | 9:00–17:00（定休日日曜日） |
| ホームページ | https://www.takai-paint.jp/smart/ |
安心して依頼できる塗装業者の選び方5つのポイント
外壁・屋根塗装工事は、住宅の資産価値を左右する重要な工事です。
業者選びのミスは、高額な追加費用や住環境の悪化につながる可能性があります。
信頼できる業者を見つけるためのポイントを、工事実績と専門知識を持つ筆者が解説します。
国家資格保有の施工実績10年以上
業者選びで最も重要なのが、資格と実績の確認です。
安かろう悪かろうの業者に当たってしまうのではないか
不安に感じる方も多いでしょう。
国家資格を持つ職人が在籍し、10年以上の施工実績がある業者を選ぶことで、品質の高い工事が期待できます。
実績ある業者は施工後のアフターフォローも安心です。
近隣での施工事例を必ずチェック
施工事例の確認は、業者の腕を見極める重要な判断材料となります。
本当にきれいな仕上がりになるのか
と心配される方も多いはずです。
過去3年以内の近隣での施工事例を3件以上見せてもらい、実際の仕上がりと経年変化を確認しましょう。
現場での対応も評価の参考になります。
見積り内容と保証内容を詳しく確認
見積書の内訳と保証内容は、必ず複数業者で比較検討が必要です。
見積りの相場がわからない
という不安をお持ちの方も多いでしょう。
㎡単価や使用する塗料のグレード、保証期間などを項目ごとに比較し、提示された価格の妥当性を見極めることが重要です。
適正価格での契約につながります。
支払条件と補助金活用を検討
工事費用の支払い方法は、家計への影響を考慮して慎重に選びましょう。
まとまった金額の支払いが不安
という方も多いはずです。
分割払いやリフォームローンの活用、千葉市の住宅リフォーム助成制度（上限10万円）などの補助金制度を検討することで、負担を軽減できます。
計画的な資金計画が可能です。
工事中の生活対策まで提案できる
工事期間中の生活への影響は、事前の確認が欠かせません。
日常生活に支障が出るのでは
と不安に思われる方も多いでしょう。
騒音対策や駐車場の確保、洗濯物の対応など、具体的な生活対策を提案できる業者を選ぶことで、快適に工事期間を過ごせます。
近隣への配慮も重要です。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問や不安に、実績豊富な専門家がお答えします。
施工費用から工事期間、アフターケアまで、皆様から寄せられる質問を厳選してご紹介いたしました。
まずは基本的な疑問を解消し、安心して工事を依頼していただくための情報をお届けします。
Q1: 外壁塗装の費用相場はいくらですか？
戸建て住宅の外壁塗装費用は、一般的に120〜150万円程度が相場となります。築20年以上の住宅では、下地処理や補修工事が必要になるケースもあり、その場合は追加費用が発生します。塗料のグレードや施工面積によっても金額は変動するため、必ず複数社から見積りを取得して比較検討することをおすすめします。
Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て住宅の場合、足場の設置から完了まで7〜10日程度を要します。天候や建物の状態によって工期は変動することがあります。事前に業者と工程表を確認し、雨天時の対応も含めて打ち合わせしておくことが重要です。
Q3: 塗料の種類による違いは何ですか？
主な塗料は、耐久性に優れたシリコン系、コストパフォーマンスの高いアクリル系、高耐久のフッ素系の3種類です。一般住宅では10年程度の耐久性があるシリコン系がおすすめです。予算と期待する耐用年数を考慮して選択しましょう。
Q4: 雨の日は工事できないのですか？
外壁塗装は雨天時や湿度が高い日は施工できません。塗料が適切に乾燥せず、剥がれや膨れの原因となるためです。信頼できる業者は天候を考慮した工程を組みます。余裕をもった工程計画が重要です。
Q5: 足場を組む必要がありますか？
外壁塗装では、作業の安全性と塗装品質を確保するために足場の設置が必須です。足場を省略すると事故のリスクが高まり、仕上がりにも影響します。適切な足場設置は安全で美しい仕上がりの基本となります。
Q6: 近所への挨拶は必要ですか？
工事による騒音や足場設置の影響を考慮し、近隣への事前挨拶は必須です。信頼できる業者は近隣挨拶から丁寧に対応します。工事予定を知らせるチラシの配布など、スムーズな工事進行のための配慮が重要です。
Q7: 工事中も家で生活できますか？
通常の生活を続けながら工事を進めることが可能です。業者は居住者の生活に配慮して作業を行います。ただし、窓を開けられない時間帯があるなど、若干の制約は発生します。事前に業者と詳細を確認しましょう。
Q8: 見積りは無料ですか？
ほとんどの業者が見積りを無料で行っています。優良業者は現地調査から見積書作成まで無料で対応します。複数の業者から見積りを取得して比較検討することで、適正価格での施工が可能になります。
Q9: 支払いは分割できますか？
多くの業者が分割払いやローン払いに対応しています。工事代金の支払いは、契約時・着工時・完工時の3回に分けるのが一般的です。ローンを利用する場合は、金利や返済期間を確認しましょう。
Q10: 保証期間はどのくらいですか？
一般的な保証期間は5〜10年程度です。シリコン系塗料なら10年、フッ素系塗料なら12〜15年の保証が一般的です。ただし、保証内容は業者によって異なるため、保証書の内容を必ず確認しましょう。
Q11: 事前の準備は必要ですか？
工事前には、植木鉢の移動や外構物の養生が必要です。業者が事前に詳しく説明します。カーテンを閉める、洗濯物を外に干さないなど、生活面での注意点も確認しておくことが大切です。
Q12: 工事後の清掃は行ってくれますか？
信頼できる業者は、工事完了後の清掃まで徹底して行います。優良業者は塗料の飛散物の除去から敷地内の清掃まで丁寧に対応します。最終確認時に清掃状態もチェックしましょう。
Q13: シーズンによって料金は変わりますか？
春と秋は需要が多く、料金が高めになる傾向があります。冬場や夏場の施工を検討してみましょう。ただし、極端な気温や天候は塗装品質に影響するため、業者と相談して適切な時期を選ぶことが重要です。
Q14: 補修工事は必要ですか？
外壁の状態によっては、塗装前に補修工事が必要になります。事前調査で補修箇所を特定し、見積りに含めることで対応できます。老朽化が進む前の早めの点検がコスト抑制のポイントです。
Q15: 見積り時に注意することは？
見積書には、使用する塗料や施工範囲、付帯工事の有無を必ず明記してもらいましょう。優良業者は項目ごとに詳しく説明します。特に追加費用が発生する可能性がある項目は、事前に確認することが重要です。
Q16: 業者の選び方のコツは？
実績10年以上で、アフターフォローが充実している業者を選びましょう。見積り時の対応や説明の丁寧さ、保証内容の充実度などが選定の重要なポイントとなります。必ず複数の業者を比較検討しましょう。
Q17: 契約時に確認すべき事項は？
工事内容、価格、工期、保証内容を必ず書面で確認します。優良業者は分かりやすく説明してくれます。特に追加費用の発生条件や保証除外事項は、しっかり確認することが重要です。
Q18: 工事後のメンテナンスは？
定期的な点検と必要に応じた補修が重要です。年1回程度の目視点検と、5年後を目安とした専門家による点検がおすすめです。早期発見・早期対応が建物の長寿命化につながります。
Q19: 色の選び方のポイントは？
周辺の街並みと調和し、建物の特徴を活かせる色を選びましょう。優良業者はカラーシミュレーションを活用して提案します。耐候性や汚れの目立ちやすさも考慮して決定することが重要です。
Q20: 施工品質の見分け方は？
塗りムラや剥がれ、色むらがないかをチェックします。優良業者は施工後に丁寧な説明と確認を行います。施工写真の提供や、工程ごとの中間検査を実施する業者を選ぶことがポイントです。
まとめ
今回は、千葉市花見川区で外壁・屋根塗装をお考えの方に向けて、信頼できる業者選びのポイント、適正価格の見極め方、工事の進め方について解説しました。
外壁や屋根の塗り替えは、住まいの資産価値を守るために避けては通れない大切な工事です。しかし業者選びを間違えると、高額な追加費用や施工不良などの問題を招く可能性があります。
まずは実績のある複数の業者から見積もりを取得し、丁寧に比較検討を行いましょう。信頼できる業者との出会いが、安心価格で満足度の高い工事につながります。
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