築15年の我が家、外壁のヒビが気になるけど、費用も相場もわからなくて…
鶴見区で失敗しない外壁・屋根塗装のポイントをお伝えします。
この記事では、住宅の資産価値を守りたい方に、業者選びの重要ポイントと適正相場を解説します。
横浜市鶴見区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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鶴見区の外壁・屋根塗装の適正相場とは
鶴見区の外壁・屋根塗装は、築年数や建物の状態によって費用が大きく変わります。
業者選びは見積もり内容と価格の両面で慎重に検討することが重要です。
ここでは、鶴見区の外壁・屋根塗装における適正相場のポイントを詳しく解説していきます。
築年数別の塗り替え時期の目安
外壁塗装の時期は、築年数によって大きく異なります。築10年を過ぎたら点検を始め、築12〜15年が最初の塗り替えの目安となります。
まだ大丈夫かな
と思っている方も多いかもしれませんが、早めの対応で補修費用を抑えることができます。塗膜の劣化が進む前の予防的な塗り替えがおすすめです。
外壁・屋根塗装の費用相場
鶴見区の一般的な戸建て住宅（延床面積30坪程度）の場合、外壁塗装は80〜100万円、屋根塗装は30〜40万円が標準的な相場です。
予算が心配
という方も多いでしょう。同時施工なら割引になることが多く、総額で120〜150万円程度に収まります。塗料のグレードや施工範囲によって金額は変動します。
相場から大きく外れる見積もりの特徴
極端に安い見積もりには、必ず注意が必要です。下地処理の省略や安価な塗料の使用を提案している可能性があります。
「見積もりが高すぎる」と感じる方もいるでしょうが、必要な工程を省略せず、適切な材料を使用すると、坪単価3〜4万円程度が適正な金額です。下地処理や塗料の品質にこだわり過ぎた見積もりには要注意です。
横浜市鶴見区のおすすめ外壁塗装業者10選
外壁・屋根塗装工事を検討されている方に、横浜市鶴見区で実績豊富な優良業者をご紹介します。
各社の施工品質、価格、アフターフォロー体制などを徹底的に調査・比較し、信頼できる10社を厳選しました。
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| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
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4位: 株式会社 昌栄
| 運営会社 | 株式会社 昌栄 |
| 住所 | 神奈川県横須賀市大矢部5-12-1 |
| 営業時間 | 09：00–17：00 |
| ホームページ | https://shoei-work.info/ |
5位: アローズ株式会社
| 運営会社 | アローズ株式会社 |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4-19-1 シャンヴェール203 |
| 営業時間 | 9：00–18：00 |
| ホームページ | https://arrows-pro.jp/ |
6位: 株式会社マダコム
| 運営会社 | 株式会社マダコム |
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4-20-29 |
| 営業時間 | 9:00~17:00 |
| ホームページ | https://www.madaco.co.jp/ |
7位: 街の外壁塗装やさん横浜店
| 運営会社 | 株式会社シェアテック |
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 VORT新横浜2F |
| 営業時間 | 8:30–20:00 |
| ホームページ | https://xn--rms9i4i661d4ud435c.net/ |
8位: 株式会社 塗装職人
| 運営会社 | 株式会社 塗装職人 |
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷町1235-9 |
| 営業時間 | 09:00–20:00 |
| ホームページ | https://nuru.co.jp/ |
9位: 株式会社 金子塗装
| 運営会社 | 株式会社 金子塗装 |
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021番地1 |
| 営業時間 | 8:00–19:00 |
| ホームページ | https://kanekotosou.com/ |
10位: 有限会社オータペン
| 運営会社 | 有限会社オータペン |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大棚町604 |
| 営業時間 | 8:00～19:00 |
| ホームページ | https://otapen.net/ |
専門家が教える失敗しない業者選びの3つのポイント
長年の実績と信頼性を誇る塗装のプロフェッショナルとして、外壁・屋根塗装工事における業者選びの重要なポイントを解説します。
適切な業者選定は、工事の品質と満足度を大きく左右する重要な要素です。
ここでは失敗しない業者選びのための3つの具体的なポイントを、実例を交えて詳しく説明していきましょう。
必ず複数の見積もりを比較しよう
見積もり比較は業者選びの基本となります。
1社だけの見積もりで決めてしまって大丈夫かな…
と不安に感じる方も多いでしょう。最低でも3社以上から見積もりを取得し、工事内容や価格を細かく比較検討することが重要です。特に塗料の種類や施工範囲、保証内容などの違いに注目して、総合的に判断しましょう。
施工実績と職人の経験年数を確認
鶴見区での施工実績は業者選定の重要な判断材料となります。
地域に詳しい業者かどうか気になる
という声をよく耳にします。施工事例の写真を確認し、その地域での経験が豊富な職人が在籍しているかをチェックしましょう。実績豊富な職人による丁寧な施工が、高品質な仕上がりを実現します。
保証内容と料金の内訳を詳しく確認
見積書には具体的な保証内容と料金の詳細が明記されているはずです。
保証期間が曖昧で不安…
という方もいるかもしれません。施工箇所ごとの保証期間や保証条件を確認し、追加料金の有無や支払い条件まで、すべての内容を書面で残すことが重要です。トラブル防止の基本となります。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問を、実際の施工事例や取材内容に基づいて解説します。
多くの方が不安に感じている点について、具体的な数値や事実を交えながら回答していきます。
必要な情報を簡潔にまとめましたので、工事計画の参考にしてください。
Q1: 外壁塗装の工事期間はどのくらい？
一般的な戸建て住宅の場合、天候に恵まれれば10日〜2週間程度で完了します。工期が長引いて生活に支障が出るのでは？と心配される方も多いでしょう。足場の設置から塗装、養生、片付けまでの工程を適切に管理することで、予定通りの工期で仕上がります。最短での工期設定が可能です。
Q2: 雨漏りの補修も一緒にできる？
外壁塗装と同時に雨漏り箇所の補修が可能です。塗装だけでは根本的な解決にならないのでは？という不安をお持ちの方も多いでしょう。下地処理の段階でクラックや劣化箇所を発見・補修し、防水性能も向上させることができます。早期発見・補修が重要です。
Q3: 足場を組む必要はある？
安全で綺麗な仕上がりを実現するために、足場の設置は必須となります。コストを抑えたいという気持ちはわかりますが、高所作業の安全確保と塗装品質の維持には足場が不可欠です。近隣への配慮や作業効率の面からも推奨されます。
Q4: 工事中も住めるの？
通常の生活をしながら工事を進めることができます。騒音や臭いで生活に支障が出るのでは？と心配される方も多いと思います。作業時間は日中のみで、換気にも配慮するため、夜間は普段通りの生活が可能です。仕事や学校にも通常通り通えます。
Q5: 見積もりは無料？
ほとんどの業者が無料で現地調査と見積もり作成を行っています。見積もりだけでも費用がかかるのでは？と心配される方も多いでしょう。複数の業者から見積もりを取得し、内容を比較検討することをお勧めします。適切な予算計画の第一歩です。
Q6: どんな塗料がおすすめ？
シリコン系塗料が最もバランスの良い選択肢です。高額な塗料を選ぶべきか迷っているという方も多いでしょう。耐候性・耐久性に優れ、コストパフォーマンスも良好です。一般住宅には15年程度の耐久性が期待できます。
Q7: 屋根だけの塗装は可能？
屋根のみの塗装工事も可能です。外壁はまだ大丈夫だけど、屋根が気になるという方も多いと思います。ただし、足場設置費用は必要となるため、外壁と同時施工の方が費用対効果は高くなります。工事時期は慎重に検討しましょう。
Q8: 支払い方法は分割できる？
多くの業者が複数の支払い方法に対応しています。まとまった費用の準備が難しいという方も多いでしょう。住宅ローンの借り換えやリフォームローンなど、月々の支払いを抑えられる選択肢があります。自己資金と借入のバランスを考えましょう。
Q9: 工事の保証期間は？
一般的な保証期間は5〜10年です。工事後の不具体が心配という声をよく聞きます。保証書の内容と補償範囲を必ず確認し、アフターフォロー体制が整っている業者を選びましょう。定期点検付きの保証がおすすめです。
Q10: 近所への挨拶は必要？
工事開始前の近隣挨拶は必須です。近所迷惑にならないか心配という方も多いでしょう。足場設置や作業音の発生を事前に説明することで、トラブルを防ぎます。業者が代行してくれる場合もあり、スムーズな工事進行につながります。
Q11: シーズンによって料金は変わる？
繁忙期（春・秋）と閑散期（夏・冬）で料金に差が出ることがあります。できるだけ費用を抑えたいという方は多いでしょう。閑散期の施工で5〜10%程度の割引が期待できます。ただし、天候の影響は考慮が必要です。
Q12: 業者の選び方のコツは？
施工実績と口コミ評価を重視した選定がポイントです。悪徳業者に当たってしまうのではと不安な方も多いでしょう。見積書の内訳を詳しく確認し、保証内容もしっかりチェックしましょう。地域密着型の実績ある業者がおすすめです。
Q13: 補助金制度はある？
自治体によって住宅リフォーム補助金が利用できる場合があります。少しでも費用を抑えたいという方は多いでしょう。鶴見区では省エネ改修工事への補助金制度があり、条件を満たせば最大で数十万円の補助が受けられます。
Q14: 塗装の色は自由に選べる？
基本的にはお好みの色を選択できます。周囲の景観に合わない色にしたくないという不安をお持ちの方も多いでしょう。ただし、地域の景観条例による制限がある場合もあります。専門家のアドバイスを参考に、調和の取れた色選びをしましょう。
Q15: 見積もり前の確認事項は？
築年数や過去の修繕履歴を確認しておくことが重要です。見積もり時に何を準備すればいいか分からないという方も多いでしょう。現在気になっている箇所の写真や、希望の仕上がりイメージがあれば、より正確な見積もりが可能です。
Q16: 追加料金が発生する場合は？
足場設置後の詳細調査で劣化が見つかった場合などに追加費用が発生することがあります。予算オーバーが心配という声をよく聞きます。事前の現地調査で可能な限り状態を確認し、想定される追加費用も見積もりに含めておくことが重要です。
Q17: 施工後のメンテナンスは？
定期的な点検とsimpleな清掃で長持ちします。せっかくの塗装をできるだけ長持ちさせたいという方は多いでしょう。年1回程度の目視点検と、必要に応じた洗浄で、塗膜の劣化を最小限に抑えることができます。
Q18: 工事の中断はある？
天候不良や想定外の補修工事が必要な場合に中断することがあります。予定通り完了するか心配という方も多いでしょう。事前の綿密な工程管理と、天候を考慮した余裕のあるスケジュール設定で、大幅な遅延を防ぎます。
Q19: 見積もり時の立ち合いは必要？
可能な限り立ち合いをお勧めします。仕事で時間が取れないという方も多いと思います。休日対応可能な業者も多く、ご都合に合わせた日程調整ができます。現場での具体的な要望伝達が、適切な見積もりにつながります。
Q20: アフターフォローはどうなる？
保証期間中は定期点検や補修対応が可能です。工事後の不安にすぐ対応してもらえるか心配という声をよく聞きます。地域密着型の業者なら、突発的な不具合にも迅速な対応が期待できます。アフターフォロー体制は契約前に確認しましょう。
まとめ
今回は、鶴見区で外壁・屋根塗装をお考えの方に向けて、適正相場の把握、信頼できる業者の選び方、工事の進め方のポイントを解説しました。
外壁・屋根塗装は家の資産価値を左右する重要な工事です。
業者選びを誤ると、高額な費用負担や手抜き工事のリスクもあります。
そのため、必ず複数業者から見積もりを取得し、実績や評判を確認することが大切です。
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