築35年の我が家、外壁が剥がれ始めて、雨漏りの兆候も。でも業者選びは慎重にしたいんです
川崎区で外壁・屋根塗装を行う際の業者選びのポイントを、工事経験のある筆者がご紹介します。
この記事では、大切な住まいの修繕を考えている方に向けて、見積もり比較から補助金活用まで、失敗しない業者選びの秘訣をお伝えします。
川崎市川崎区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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川崎区の外壁・屋根塗装の相場と工事期間
川崎区で築15年以上の一戸建てを所有する多くの方から、外壁や屋根の塗装について相談が寄せられています。
当地域の外壁・屋根塗装は、建物の保護と資産価値の維持に必要不可欠な工事です。特に築年数が進んだお宅では、早めの対策が重要となっています。
以下では、工事費用の相場から工期まで、川崎区での塗装工事に関する重要な情報をお伝えしましょう。
外壁塗装と屋根塗装の費用相場
川崎区の一戸建て外壁塗装の相場は、30坪で90〜120万円程度となっています。屋根塗装を追加すると30〜50万円の費用がかかります。
予算が心配
という声も多いかもしれません。築年数や建物の状態によって費用は変動しますが、早めの対策で補修費用を抑えることができます。全体の予算を考えながら、必要な箇所から進めるのがおすすめです。
安心できる適正価格の目安
外壁塗装の適正価格は、1平米あたり4,000〜6,000円が目安です。
相場より安い見積もりを提示された
という方もいるかもしれません。しかし、極端に安い価格設定は要注意です。塗料の品質や施工技術に問題がある可能性があります。材料費と人件費を考慮した適切な価格で判断しましょう。
必ず使える補助金制度の内容
川崎市では、外壁・屋根塗装に活用できる住宅リフォーム助成金制度があります。
補助金の申請は難しそう
と感じる方も多いかもしれません。しかし実際は、工事費用の10%、最大10万円まで補助が受けられ、申請手続きも比較的簡単です。施工業者と相談しながら、早めに申請することをお勧めします。
工事の標準的な期間と工程
一般的な外壁塗装の工期は、天候に恵まれた場合で約7〜10日程度です。
工事中の生活が不安
という声もよく聞かれます。足場の設置から洗浄、補修、下塗り、中塗り、上塗りまで、各工程に必要な時間を確保することが重要です。季節や天候を考慮して、最適な工事時期を選びましょう。
川崎区のおすすめ外壁塗装業者10選
外壁・屋根塗装で実績のある優良業者を厳選してご紹介します。
各社の施工実績や対応の特徴を詳しく調査し、信頼できる業者を選定しました。
お客様に安心して依頼いただける業者を、評価項目ごとに分析して順位付けしています。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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4位: 株式会社 山口塗装
| 運営会社 | 株式会社 山口塗装 |
| 住所 | 川崎市川崎区渡田新町三丁目７番１０号 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://yamaguchitosou.jp/ |
5位: 株式会社佐藤塗装店
| 運営会社 | 株式会社佐藤塗装店 |
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5-19-19 |
| 営業時間 | 9:00 ～ 18:00 |
| ホームページ | https://satoutosouten.com/ |
6位: 株式会社 池田塗装
| 運営会社 | 株式会社 池田塗装 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2-35-3 |
| 営業時間 | 8：00–19：00 |
| ホームページ | https://www.ikedatosou.com/ |
7位: 有限会社かわだや
| 運営会社 | 有限会社かわだや |
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町7-10 |
| 営業時間 | 9：00–20：00 |
| ホームページ | https://kawadaya-paint.work/ |
8位: 株式会社 タカラペイント
| 運営会社 | 株式会社 タカラペイント |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平3-10-10 |
| 営業時間 | 9:00 ～ 18:00 |
| ホームページ | https://www.takarapaint.com/ |
9位: 株式会社ペイントプロ
| 運営会社 | 株式会社ペイントプロ |
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1-2-4 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | http://www.paintpro-k.jp/ |
10位: ミズノ株式会社
| 運営会社 | ミズノ株式会社 |
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰2-9-11 |
| 営業時間 | 8:00〜20:00 |
| ホームページ | https://miraihome-paint.co.jp/ |
評判のいい業者を選ぶ5つのポイント
外壁・屋根塗装で大切なのは、信頼できる業者選びです。
工事の品質や耐久性は、施工業者の技術力と誠実さによって大きく左右されます。
ここでは、評判の良い業者を見分ける5つの重要なポイントを具体的に解説します。
施工実績と経験年数をチェック
業者選びで最も重視すべきは、施工実績と経験年数です。川崎区での施工実績が豊富な業者は、地域特有の気候や建材への知識も豊富なはずです。
実績が少ない業者に頼んで大丈夫かな…
という不安がある方は、まずは10年以上の経験がある業者を候補にするのがおすすめです。実績と経験は技術力の証となります。
アフターサービスの内容を確認
施工後のサポート体制は、長期的な安心感につながります。
アフターサービスが充実している業者は、5年以上の保証期間を設けており、年1回以上の点検サービスを提供しています。これが信頼の目安です。
使用する塗料の品質と耐久性
塗料の選択は、工事の耐久性を左右する重要な要素です。
できるだけ長持ちする塗料を使いたい
という方には、耐用年数15年以上の高品質塗料がおすすめです。メーカー名や製品名、JIS規格などの品質基準を明確に示せる業者を選びましょう。適切な塗料選びが家を長持ちさせます。
丁寧な現地調査と見積もり説明
見積もり時の対応は、業者の誠実さを見極めるポイントです。
外壁の劣化状況を細かく確認し、必要な補修範囲まで具体的に説明してくれる業者が信頼できます。見積書の内訳も重要です。
自社施工か下請けかを確認
工事の品質管理には、施工体制の確認が欠かせません。
自社の職人による直接施工を行う業者を選びましょう。責任の所在が明確で、不具合発生時の対応も迅速です。下請けの場合は、品質管理体制と責任者を具体的に確認することが重要です。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関して、皆様から寄せられる疑問点についてお答えします。
経験豊富な専門家の知見と、実際の施工事例に基づく具体的な回答をまとめました。
工事を検討される方々の不安を解消し、安心して工事を進めていただくための情報をご提供します。
Q1: 外壁塗装の適切な時期は？
築年数10年前後が外壁塗装の目安となります。チョーキング現象や塗膜の剥がれなどが見られる場合は、早めの対応をおすすめします。まだ大丈夫かなと迷われる方も多いですが、放置すると補修費用が膨らむ可能性があります。梅雨入り前の3〜5月が工事に適した時期です。
Q2: 塗装工事は雨季でもできる？
雨の日は作業を中止しますが、梅雨時期でも晴れ間を見計らって施工は可能です。工期が延びて費用が増えるのではと心配される方もいますが、悪天候による工期延長での追加費用は発生しません。ただし、湿度が高い時期は乾燥に時間がかかります。
Q3: 工事中の生活への影響は？
足場の設置や洗浄作業中は若干の騒音が発生します。日中は仕事で留守にしているという方も多いですが、作業員が鍵をお預かりして施工することも可能です。工事期間中も通常通りの生活を送れますが、窓は開けられない時間帯があります。
Q4: 近隣への挨拶は必要？
工事による騒音や足場の設置は、隣家にも影響が及びます。ご近所トラブルが心配という方も多いですが、施工業者が工事前に近隣挨拶を代行してくれるのが一般的です。工事案内のポスティングや挨拶状の配布も業者が担当します。
Q5: 見積もりは無料？
ほとんどの業者が見積もり無料で対応しています。複数の業者に見積もりを依頼するのは気が引けるという声もありますが、3社以上から見積もりを取得するのが賢明です。見積もり時には必ず現地調査を実施する業者を選びましょう。
Q6: 工事保証の期間は？
一般的な保証期間は外壁が5〜10年、屋根が3〜7年です。保証内容に違いはあるのかと疑問に思われる方も多いですが、業者によって保証範囲や条件が異なります。保証書の内容をよく確認し、定期点検の有無も確認しましょう。
Q7: 足場の設置期間は？
一般的な戸建て住宅の場合、足場の設置期間は2〜3週間程度です。隣地との境界が狭いという方も心配されますが、状況に応じて適切な足場を選定できます。工事終了後は速やかに撤去され、周辺の清掃も行われます。
Q8: 塗料の種類による違いは？
主な塗料は、アクリル系、シリコン系、フッ素系の3種類です。どの塗料を選べばいいのかと迷われる方も多いですが、耐久性と価格のバランスを考えると、一般住宅ではシリコン系がおすすめです。用途や予算に応じて最適な塗料を提案できます。
Q9: 屋根だけの塗装も可能？
屋根のみの塗装も可能です。外壁はまだ大丈夫という方向けに、屋根塗装のみのプランも用意されています。ただし、外壁と屋根を同時に施工する方が、足場費用を抑えられるためコストメリットがあります。
Q10: 工事の支払い方法は？
現金一括払いの他、分割払いやリフォームローンの利用が可能です。まとまった資金の準備が難しいという方も多いですが、最長20年までの長期ローンも組めます。川崎市の助成金制度と組み合わせることで、さらに費用負担を抑えられます。
Q11: 中断した場合の対応は？
天候不良や不測の事態で工事が中断した場合、追加費用は発生しません。予定通りに完了できるか心配という声もありますが、工期に余裕を持った計画を立てるため、通常は契約工期内に完了できます。安全面を考慮した適切な判断を行います。
Q12: 職人の資格は必要？
塗装工事に特化した国家資格はありませんが、優良な業者は建設業許可を取得しています。職人の技術レベルが心配という方も多いですが、社内研修や技能講習を定期的に実施している業者を選ぶことで、品質は担保されます。
Q13: 日曜祝日も工事する？
基本的に日曜・祝日は作業を行いません。平日は仕事で立ち会えないという方も多いですが、土曜日の施工や、重要な工程での立ち会い日程の調整は可能です。近隣への配慮から、早朝や夜間の作業も行いません。
Q14: 駐車場は使える？
工事期間中は資材置き場として、駐車スペースの一部を使用させていただくことがあります。車の出し入れに支障が出るのではと心配される方も多いですが、日常生活に支障が出ないよう配慮します。必要に応じて代替の駐車スペースを確保します。
Q15: 契約のキャンセルは可能？
クーリングオフ制度により、契約書面を受け取ってから8日以内であればキャンセル可能です。契約を急かされて不安という方も多いですが、慎重に検討する時間は十分に確保できます。契約前に不明点は必ず確認しましょう。
Q16: 工事後の点検は？
多くの業者が定期的なアフターメンテナンスを提供しています。施工後の不具合が心配という声もありますが、年1回程度の点検で早期発見・対応が可能です。保証期間内の補修は無料で実施されるため、安心して任せられます。
Q17: 台風シーズンは避ける？
9〜10月の台風シーズンは、工事の遅延リスクが高まります。工期が延びるのではと不安に思われる方も多いですが、適切な時期を選んで施工することで、スムーズに工事を完了できます。梅雨明けの7〜8月が適しています。
Q18: 見積もり訪問の時間は？
お客様のご都合に合わせて、日時を調整できます。仕事が忙しくて時間が取れないという方も多いですが、土曜日や平日の夜間対応も可能な業者があります。現地調査は30分程度で終了するのが一般的です。
Q19: ローンは組める？
住宅ローンの借り換えや、リフォームローンの活用が可能です。返済負担が重くならないかと心配される方も多いですが、年収や年齢に応じて無理のない返済プランを提案できます。金利も通常の住宅ローンより低く設定されています。
Q20: 工事中の写真は撮れる？
施工前後や工事過程の写真撮影は可能です。作業の進捗状況が気になるという方も多いですが、工事報告書と共に定期的に写真での状況報告を行います。施工箇所や塗料の使用状況なども記録として残せます。
まとめ
今回は、川崎区で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、業者選びの重要ポイント、地域の相場、補助金活用法について解説しました。
大切な住まいの塗装工事には、信頼できる業者選びが欠かせません。
筆者も実際に経験しましたが、複数の見積もり比較と補助金の活用で、費用面の不安も解消できます。
まずは紹介した優良業者3社に見積もりを依頼してみましょう。
丁寧な説明と適正価格の提案があれば、その業者は信頼できる証です。
川崎区の補助金制度を使えば、さらにお得に工事が実現できます。
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