築18年の我が家、外壁の汚れが目立ち始めたけど、費用が心配で…
磐田市で外壁・屋根塗装を検討する際は、業者選定が最も重要なポイントです。
この記事では、大切な住まいを守るため、実績とアフターフォローを重視した信頼できる業者の選び方をご紹介します。
磐田市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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外壁・屋根塗装の費用相場とポイントを解説
外壁・屋根塗装の費用は家の大きさや塗料の種類によって大きく異なります。
磐田市の相場や適正価格の見極め方、コストに影響する要因など、費用に関する重要なポイントを解説していきましょう。
施工範囲や塗料の選定によって、予算を適切に管理することができます。
磐田市の相場価格をチェック
磐田市の一戸建て住宅における外壁・屋根塗装の相場は、外壁のみで50～80万円、屋根のみで30～50万円程度となっています。
予算が心配…
という方も多いかもしれません。両方同時施工なら割引が効くため、トータルで100～150万円程度で施工可能です。相場を知ることで、適正価格での契約につながります。
適正価格の見分け方と値引き交渉術
適正価格を見極めるポイントは、複数の業者から見積もりを取得して比較検討することです。
相見積もりは面倒…
と感じる方もいるでしょう。しかし、3社以上から見積もりを取ることで、塗料の品質や施工範囲の違いが明確になり、適切な価格交渉が可能になります。丁寧な見積もり説明が重要です。
塗料の種類による費用と耐久性の比較
塗料は大きく分けて、アクリル系(15～20万円)、シリコン系(20～25万円)、フッ素系(25～30万円)の3種類があります。
「どの塗料を選べばいいか迷う」という声をよく耳にします。耐久年数はアクリル系が5～7年、シリコン系が10～15年、フッ素系が15～20年となっており、初期費用と長期的なコストバランスを考慮して選択することが大切です。
工事価格に影響する6つの要因
外壁・屋根塗装の価格に影響を与える主な要因は以下の6点です。
1．建物の大きさ
延床面積や階数が大きくなるほど、足場設置費用や塗料使用量が増加します。
2．塗装の範囲
外壁のみ、屋根のみ、または両方同時施工かで費用が変動します。
3．既存の塗膜状態
劣化が進んでいる場合、下地処理に追加費用が必要になります。
4．足場の設置条件
建物周辺の状況により、足場設置費用が変動します。
5．施工時期
繁忙期(春・秋)は費用が高くなる傾向があります。
6．付帯部分の塗装
雨樋や庇などの付帯部分の塗装有無で価格が変わります。
磐田市のおすすめ外壁塗装業者10選
磐田市で実績のある優良な外壁塗装業者をご紹介します。
豊富な施工実績と地域密着の対応力で、お客様から高い評価を得ている業者を厳選しました。
施工品質とアフターフォローの両面で信頼できる業者ばかりですので、ご検討の参考にしてください。
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4位: 株式会社翔建
| 運営会社 | 株式会社翔建 |
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5位: 住まいるリフォーム
| 運営会社 | 株式会社住まいるリフォーム |
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| 営業時間 | 8:00〜19:00(年中無休、日曜のみ予約制) |
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6位: 株式会社江戸建装
| 運営会社 | 株式会社江戸建装 |
| 住所 | 静岡県磐田市赤池26 |
| 営業時間 | 9:00～19:00(日曜定休) |
| ホームページ | https://edokensou.com/ |
7位: TATSUBISO 株式会社 達美装
| 運営会社 | 株式会社 達美装 |
| 住所 | 静岡県磐田市福田5490-39 |
| 営業時間 | 9:00～18:00(日曜定休) |
| ホームページ | https://tatsubiso.co.jp/ |
8位: MIZUNO KENSO
| 運営会社 | 有限会社ミズノ建装 |
| 住所 | 静岡県磐田市森下320-1 |
| 営業時間 | web24時間OK |
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9位: サトウ建装
| 運営会社 | 有限会社サトウ建装 |
| 住所 | 静岡県袋井市上山梨2-3-2 |
| 営業時間 | 7:00～21:00 |
| ホームページ | https://satokensou.jp/ |
10位: 池谷塗装興業
| 運営会社 | 有限会社 池谷塗装興業 |
| 住所 | 静岡県磐田市森下700-51 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | https://ikeya-toso.jp/ |
信頼できる業者の選び方5つの基準
外壁・屋根塗装工事で最も重要なのは、信頼できる業者選びです。
見積もりの安さ
だけで判断すると、品質や施工後のトラブルで後悔する可能性があります。
業者選びには5つの重要な基準があり、これらを満たす業者を選ぶことで、満足度の高い工事を実現できます。
施工実績と評判をしっかり確認
施工実績10年以上の業者を選びましょう。
評判の良い業者かな
と迷われる方も多いと思います。地域での評判や施工事例を確認し、第三者機関の評価も参考にしてください。特に口コミサイトでの評価は重要な判断材料となります。良質な工事を実現するためには、実績と評判の両面からの確認が欠かせません。
アフターフォロー体制を重視
施工後の保証や定期点検の体制が整っている業者を選びましょう。
工事が終わったら連絡が取れなくなったらどうしよう
という不安をお持ちの方も多いはずです。顧客サポート体制が充実し、施工後も責任を持って対応してくれる業者であることを確認しましょう。アフターケアの内容を具体的に確認することが大切です。
地元密着で対応が早い業者を選ぶ
磐田市に拠点を持つ業者を優先的に検討しましょう。
緊急時の対応は大丈夫かな
と心配される方も多いと思います。地域に密着した業者なら、突発的なトラブルにも迅速に対応できます。また、地域の気候や建物の特性を熟知しているため、より適切な施工が期待できます。
保証内容を細かくチェック
施工保証の期間や範囲を具体的に確認しましょう。
後から追加料金を請求されないか
と不安に感じる方も多いはずです。工事の種類ごとの保証内容、免責事項、保証期間中の点検サービスなど、細かい条件まで確認することが重要です。明確な保証書の発行を約束してくれる業者を選びましょう。
塗料メーカー指定施工店を選ぶ
塗料メーカーから認定を受けた指定施工店を選びましょう。
本当に良い塗料を使ってくれるのかな
と気になる方も多いと思います。メーカー指定店は塗料の取り扱いに関する専門的な研修を受けており、高品質な施工が期待できます。また、塗料の品質保証も確実に受けられます。
よくある質問
外壁・屋根塗装工事に関する疑問や不安に、実例を交えながら具体的にお答えします。
多くの方が抱える素朴な疑問から工事に関する専門的な質問まで、わかりやすく解説いたしました。
お客様の不安を解消し、安心して工事を進めていただくためのポイントをご説明します。
Q1: 工事期間はどのくらいかかりますか？
戸建住宅の標準的な工期は、天候に恵まれた場合で10日〜14日程度です。工程は足場組立2日、下地処理2日、塗装4〜6日、足場解体2日が目安となります。梅雨や台風シーズンは天候の影響で工期が延びる可能性があるので注意が必要です。
Q2: 足場を組む必要はありますか？
安全で丁寧な施工を行うためには足場の設置が必須となります。コスト削減のために足場なしでという提案をする業者もありますが、作業品質と安全性を考えると推奨できません。2階建ての場合、足場設置には2日程度かかりますが、職人の転落事故防止と塗装の均一性を確保するために重要な工程です。
Q3: 雨の日は施工できませんか？
雨天時は外壁・屋根塗装作業を行うことができません。塗料が雨に濡れると密着不良や剥がれの原因となるため、天候を見ながら工程を調整します。施工計画では予備日を設定し、天候不順による工期の遅れに対応することが一般的です。
Q4: 冬場の施工は可能ですか？
冬場の施工は可能ですが、気温や湿度に注意が必要です。一般的な塗料は気温5度以上で施工可能です。ただし、乾燥に時間がかかるため、通常より1〜2日程度工期が延びる可能性があります。
Q5: 近隣への挨拶は必要ですか？
近隣への事前挨拶は必須です。工事中は足場設置や作業音で近隣に影響が出ます。信頼できる業者は工事開始前に近隣挨拶の段取りを提案し、工程表や注意事項をまとめた案内状の配布まで対応してくれます。
Q6: 見積もりは無料ですか？
多くの業者が見積もり診断を無料で行っています。適正価格や工事内容を比較検討するためには、最低でも3社程度から見積もりを取得することをお勧めします。
Q7: 工事中も生活できますか？
通常通りの生活が可能です。出入りの際は職人が安全を確保し、必要に応じて足場にシートで通路を作ります。洗濯物は室内干しをお勧めします。窓は養生するため換気に注意が必要です。
Q8: 塗装の色は自由に選べますか？
基本的に色の選択は自由です。ただし、建築協定のある地域では色の制限がある場合があります。業者が実績写真やカラーシミュレーションを用いて、建物の雰囲気や周辺環境に合った色を提案してくれます。
Q9: 分割払いは可能ですか？
ほとんどの業者が分割払いに対応しています。クレジットカード払いや住宅ローン、リフォームローンなど、複数の支払い方法から選択できます。金利や手数料は支払い方法によって異なるため、確認が必要です。
Q10: 施工前の準備は何が必要ですか？
外構周りの整理と室内の養生準備が主な作業となります。植木鉢の移動やカーポート内の整理、貴重品の保管など、業者から事前に準備リストが提供されます。エアコンの室外機は養生が必要です。
Q11: 工事保証はありますか？
一般的に5〜10年の保証が付きます。保証書には保証期間、保証範囲、免責事項が明記されています。施工不良による剥がれやひび割れは保証対象となりますが、経年劣化や災害による損傷は対象外となる場合が多いです。
Q12: 工事後の点検は必要ですか？
定期的な点検は塗装の長寿命化に重要です。一般的に年1回程度の点検がお勧めです。信頼できる業者は無料で点検サービスを提供し、必要に応じて補修のアドバイスをしてくれます。
Q13: 補助金は利用できますか？
磐田市では住宅リフォーム補助金制度があります。工事金額の10％（上限10万円）が補助されます。ただし、予算に限りがあり、申請時期や条件について事前確認が必要です。
Q14: 日曜日も施工しますか？
多くの業者は日曜日を定休日としています。ただし、工程の遅れを取り戻す必要がある場合や、お客様の要望に応じて日曜日に作業を行うこともあります。事前に業者と相談して工程を調整しましょう。
Q15: 見積もり時に気を付けることは？
見積書の内容を細かく確認することが重要です。塗料の種類や回数、養生範囲、足場の仕様など、具体的な作業内容と価格の内訳を確認します。追加費用が発生する可能性がある項目は、事前に確認しておきましょう。
Q16: 塗料の種類は何がありますか？
外壁用塗料は耐久性と機能性で選びます。一般的なアクリル系、高耐久のシリコン系、最高級のフッ素系など、予算と期待する効果に応じて選択できます。各塗料の特徴や価格差を業者に確認しましょう。
Q17: 外壁と屋根は同時施工すべき？
同時施工がコスト面で有利です。足場費用が1回で済むため、別々に工事するよりも20〜30％程度費用を抑えられます。また、外観の統一感も出しやすく、工事期間も一度で済むメリットがあります。
Q18: メーカーによって何が違う？
塗料の品質や保証内容に違いがあります。大手メーカーは研究開発力があり、品質の安定性や保証体制が充実しています。ただし、コストは比較的高めになる傾向があります。業者に実績のあるメーカーを推薦してもらうのがお勧めです。
Q19: 工事写真は提供されますか？
多くの業者が工事写真を提供しています。工事前後の状態や、重要な工程の写真をアルバムやデータで提供してくれます。品質管理や将来のメンテナンス時の参考資料として重要です。
Q20: 中断した場合はどうなりますか？
天候や不測の事態で工事が中断することがあります。その場合、養生や足場の安全確認を徹底し、再開までの期間を最小限に抑える対応をします。工事代金は実施済みの工程分のみの精算となります。
まとめ
今回は、磐田市で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、業者選定の重要なポイント、見積もり比較のコツ、補助金活用の方法を解説しました。
住まいの大切な外装工事は、単に費用の安さだけで判断せず、施工品質やアフターフォローまで考慮する必要があります。筆者も実際の工事で3社を比較検討し、満足のいく結果を得ました。
まずは複数の業者から見積もりを取得して、じっくりと比較検討してみましょう。磐田市の補助金制度も活用すれば、理想的な工事を実現できるはずです。無料相談から始めてみませんか。
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