
築17年の我が家、外壁の汚れが気になるけど、工事費用と業者選びで悩んでます
八尾市の外壁・屋根塗装は、信頼できる業者を選び、適切な工事計画を立てることで費用を最大30%抑えることができます。
この記事では、外壁塗装の不安を解消したい住宅所有者に向けて、安心して工事を依頼できる業者の選び方を詳しく解説します。



八尾市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね!
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外壁塗装の適正価格と成功のポイント


外壁・屋根塗装の価格は、建物の状態や施工範囲、使用する塗料によって大きく変動します。
しかし、適切な情報を得て比較検討することで、予算内での高品質な施工が可能となります。
ここでは、八尾市における外壁塗装の相場と、成功のための重要なポイントを解説します。
築年数別の塗装工事の相場価格
八尾市の一般的な戸建て住宅における外壁塗装の相場は、延床面積30坪で90〜120万円程度です。



予算オーバーかもしれない…
と心配される方も多いと思います。
ただし、築年数や建物の状態によって必要な工事内容が異なるため、一概に判断するのは避けましょう。
適切な業者選定と見積もり比較で、費用対効果の高い施工が可能です。
塗料の種類と耐久性の見極め方
塗料選びは外壁塗装の成功を左右する重要なポイントです。



どの塗料が我が家に最適なのか
と悩まれる方も多いでしょう。
一般的な水性アクリル塗料は7〜10年、高耐久シリコン系は10〜15年の耐久性があります。
予算と期待する耐久年数のバランスを考慮して選択するのがおすすめです。
ご近所トラブル防止に必須の事前準備
外壁塗装工事では、足場の設置や塗料の飛散など、近隣への影響が避けられません。



ご近所とのトラブルが心配
という声をよく聞きます。
工事の2週間前までには挨拶回りを行い、作業内容と期間を丁寧に説明することが重要です。
近隣との良好な関係を保ちながら工事を進められます。
八尾市のおすすめ外壁塗装業者10選


八尾市で実績のある信頼できる外壁塗装業者を、厳正な審査基準に基づいて10社選定しました。
各社の特徴や強みを詳しく解説していきますので、ご自身の状況に合った業者選びにお役立てください。
実際の工事を依頼する際の参考情報として、ぜひご活用ください。
1位: タウンライフリフォーム
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運営会社 | タウンライフ株式会社 |
住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
営業時間 | web24時間OK |
ホームページ | 公式サイトはこちら |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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運営会社 | 株式会社じげん |
住所 | 東京都港区虎ノ門3丁目4−8 |
営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
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運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
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4位: トップペイント


運営会社 | 株式会社ファースト |
住所 | 大阪府八尾市青山町1-4-6 |
営業時間 | 10:00–18:00 |
ホームページ | https://top-paint.net/ |
5位: ユウセイ塗装


運営会社 | ユウセイ塗装 |
住所 | 大阪府八尾市太田4丁目27-1 |
営業時間 | 9:00〜17:00 |
ホームページ | https://yuusei-tosou.com/ |
6位: 池本塗装


運営会社 | 池本塗装 |
住所 | 大阪府八尾市南太子堂6丁目2−7 |
営業時間 | 9:00–19:00 |
ホームページ | https://ikemoto-tosou.com/ |
7位: シーサーペイント


運営会社 | シーサーペイント |
住所 | 大阪府八尾市南木の本4丁目13-2 |
営業時間 | 記載なし |
ホームページ | https://shisa-paint.com/ |
8位: 株式会社i・REPAINT


運営会社 | 株式会社i・REPAINT |
住所 | 大阪府八尾市本町4-2-42 |
営業時間 | 9:00–18:00 |
ホームページ | https://i-repaint.com/ |
9位: 岡塗装


運営会社 | 岡塗装 |
住所 | 大阪府八尾市南本町7-6-6 |
営業時間 | 7:30~18:00 |
ホームページ | https://www.oka-tosou.com/ |
10位: 塗装リフォーム ミヤモリ


運営会社 | 株式会社ミヤモリ |
住所 | 大阪府八尾市上尾町5-25 リフレ川西105号 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
ホームページ | https://miyamori-tosouten.com/ |
信頼できる業者の5つの選び方


外壁・屋根塗装工事の成功は、信頼できる業者選定にかかっています。
業者選びのポイントは、単に価格の安さだけでなく、施工品質や保証内容、アフターフォローなど、総合的な視点での評価が重要です。
以下、八尾市で実績のある業者を選ぶための5つの重要なチェックポイントを解説します。
施工実績と地域密着度をチェック
八尾市での施工実績が豊富で、地域に密着した営業を行っている業者を選びましょう。



実績が少ない業者に依頼して大丈夫かな…
最低でも5年以上の実績があり、地域の気候や建材を熟知している業者を選ぶことで、安心して工事を任せられます。
保証内容と補修対応を確認
施工後の保証期間と補修対応の内容を必ず確認してください。



保証期間が短すぎないかな
一般的な外壁塗装では5年以上、屋根塗装では3年以上の保証があり、その期間内の不具合に無償で対応する業者を選びましょう。
見積書の明細を細かく比較
見積書には材料費、足場代、養生費など、全ての費用が明確に記載されているか確認が必要です。
「追加料金が発生しないか不安」という声も多いものです。複数の業者から見積もりを取得し、項目ごとの金額を比較することで、適正価格での施工が可能になります。
施工事例写真で仕上がりを確認
過去の施工事例写真を確認し、仕上がりの品質をチェックしましょう。
「イメージ通りの仕上がりになるか心配」という方も多いはずです。特に築年数や外壁材質が似た物件の施工例を見ることで、完成後のイメージがより具体的になります。
お客様の口コミ評価を参考に
実際に工事を依頼した方々の口コミや評価をチェックすることが重要です。
「本当に満足できる工事なのか不安」という気持ちもあるでしょう。特に近隣での施工実績がある業者なら、直接評判を聞くことができ、より信頼性の高い情報が得られます。
補助金・ローン情報を活用した費用対策


外壁・屋根塗装の費用負担を軽減するため、八尾市では様々な補助金制度やローン制度が活用できます。
適切な制度を選択することで、予算内での高品質な工事が可能となります。
工事計画の初期段階から、これらの制度について検討することをおすすめします。
八尾市の住宅リフォーム補助金
八尾市では、住宅の質の向上を目的とした補助金制度を実施しています。



申請手続きが複雑そう
と思われるかもしれませんが、必要書類は3点のみです。外壁・屋根塗装工事の場合、工事費用の20%(上限30万円)が補助されます。補助金を活用して、より良い塗料や工事内容を選択することをお勧めします。
工事費用の分割払い制度
多くの施工業者が、無金利や低金利の分割払いプランを用意しています。



まとまった費用の準備が難しい
という方には、月々1万円台からの支払いプランがあります。審査は比較的緩やかで、年金受給者でも利用可能です。無理のない返済計画で工事を進めることが大切です。
住宅ローン活用のメリット
既存の住宅ローンの借り換えや増額で工事費用を賄うことができます。
「金利が気になる」という方も多いでしょうが、固定金利型なら年1%台での借入が可能です。住宅ローンは長期の返済計画が立てられ、税制優遇も受けられるため、計画的な資金調達方法として検討する価値があります。
よくある質問


外壁・屋根塗装工事に関する疑問や不安に、経験豊富な専門家が具体的にお答えします。
八尾市での外壁・屋根塗装工事を検討されている方々から多く寄せられる質問について、施工実績や取材を重ねてきた筆者が丁寧に解説します。
工事の準備から完了までの流れを理解し、安心して工事を進めていただくための情報をご案内いたします。
Q1: 工事期間はどのくらいかかりますか?
一般的な戸建住宅の外壁・屋根塗装工事は、天候に恵まれた場合で10日〜14日程度です。足場の設置から養生、下地処理、塗装、片付けまでの一連の作業を丁寧に行うため、この程度の期間は必要となります。
Q2: 足場設置は必要ですか?
安全な施工と美しい仕上がりを実現するため、足場の設置は必須です。職人の安全と作業品質を確保するためにご理解ください。
Q3: 雨の日は工事できますか?
雨天時は工事を中止し、天候の回復を待ちます。塗料の密着性を確保するため、慎重に進めます。
Q4: 見積もりは無料ですか?
八尾市の多くの業者は、現地調査を含む見積もりを無料で提供しています。信頼できる業者は、お客様の意思を尊重し、強引な営業は行いません。安心して複数の見積もりを取得してください。
Q5: 工事中は在宅が必要ですか?
工事期間中の常時在宅は必要ありません。作業開始時と終了時の確認以外は、普段通りの生活を送っていただけます。ただし、緊急時の連絡先は必ずお伝えください。
Q6: 近隣への挨拶は必要ですか?
工事開始前の近隣挨拶は必須です。施工業者が工事のお知らせを配布し、必要に応じて直接説明を行います。良好な近隣関係を保ちながら工事を進めることができます。
Q7: 工事後の保証はありますか?
信頼できる業者は5〜10年の保証を提供しています。保証書の内容をしっかりと確認し、アフターフォロー体制が整っている業者を選びましょう。施工品質と保証内容は重要な選定基準となります。
Q8: 支払いはいつ必要ですか?
一般的に着工金・中間金・完了金の3回払いが標準的です。分割払いやリフォームローンなど、支払い方法は柔軟に対応可能です。事前に業者と相談して、無理のない支払いプランを設定しましょう。
Q9: 塗料は選べますか?
お客様のご要望に応じて、様々な種類の塗料から選択可能です。耐久性・価格・デザイン性を考慮しながら、プロのアドバイスを参考に最適な塗料を選定していきます。
Q10: 屋根塗装は必要ですか?
外壁と同時に屋根塗装を行うことをお勧めします。屋根は最も劣化の影響を受けやすい部分です。同時施工により足場費用を抑えることができ、コストメリットも大きくなります。
Q11: 工事時期の最適な季節は?
気温が安定している春と秋が最適です。極端な暑さや寒さは塗料の乾燥に影響を与えるため、作業環境の良い季節を選ぶことで、より良い仕上がりが期待できます。
Q12: 塗り直しの目安は何年ですか?
一般的な外壁塗装の耐用年数は10〜15年程度です。ただし、建物の向きや気象条件により劣化速度は異なります。定期的な点検を行い、早めの対応を心がけることが重要です。
Q13: 工事前の準備は何が必要?
植木鉢の移動や駐車場の確保が主な準備です。施工業者が具体的な準備内容をリストアップし、必要に応じてお手伝いもいたします。スムーズな工事開始のため、事前の準備をお願いします。
Q14: 見積もり相場はいくらですか?
八尾市の一般的な戸建て住宅で80〜150万円程度です。建物の規模や塗料の種類、補修範囲により変動します。複数の見積もりを比較検討し、適正価格を見極めることが大切です。
Q15: 追加料金は発生しますか?
事前の現地調査で劣化状況を確認し、見積書に必要な作業を明記します。信頼できる業者は、追加工事が必要な場合も事前に説明し、お客様の承諾を得てから作業を進めます。
Q16: 工事は途中で中止できますか?
契約内容に基づき、キャンセル料が発生する可能性があります。信頼できる業者は、お客様との十分なコミュニケーションを取り、不安要素を解消しながら工事を進めていきます。
Q17: 現地調査は必要ですか?
正確な見積もりのために、現地調査は必須です。建物の状態や劣化状況を詳しく確認することで、適切な工事計画と正確な見積金額を算出することができます。
Q18: 業者の選び方のコツは?
見積書の内容と保証内容を重視して比較検討します。施工実績や地域での評判、アフターフォロー体制なども重要な判断基準です。複数の業者と丁寧に相談を重ねることをお勧めします。
Q19: 工事後の注意点は?
塗装面への強い衝撃を避け、定期的な点検を心がけます。汚れは早めに洗い流し、傷や剥がれを見つけたら速やかに補修することで、美しい状態を長く保つことができます。
Q20: 補修は可能ですか?
部分的な補修は可能ですが、色合いの統一が課題となります。ただし、経年による色あせがある場合、完全な色合わせは難しくなります。補修範囲と費用を考慮しながら、最適な対応方法を検討しましょう。
まとめ


今回は、八尾市で外壁・屋根塗装をお考えの方に向けて、適正価格の相場、信頼できる業者の選び方、補助金活用のポイントを解説しました。
外壁・屋根塗装は住宅の資産価値を左右する大切な工事です。筆者も実際の工事経験から、複数の見積もり比較と業者選定が成功の鍵だと実感しました。
まずは地域密着の実績ある業者3社に見積もりを依頼してみましょう。八尾市の補助金制度も活用すれば、予算内で満足のいく施工が実現できます。
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