築35年の民宿の外壁が気になって…。温泉街なのでお客様の目も気になりますし、硫黄の影響も心配で
別府市で外壁・屋根塗装工事を成功させるポイントをお伝えします。
この記事では、別府の温泉地で建物を所有する方に向けて、硫黄対策から補助金活用まで、工事成功の秘訣を解説します。
別府市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
＼当サイトおすすめ業者:PR／
1分で入力完了できます
別府市の外壁・屋根塗装の特徴と最安相場
別府市の外壁・屋根塗装工事では、特に温泉地特有の環境への対応が重要です。
硫黄成分による建物の劣化が早く、一般的な塗装方法では十分な効果が得られないため、適切な塗料選びと施工技術が求められます。
地域密着の専門業者を選び、最適な工事方法で建物の資産価値を守りましょう。
温泉地特有の硫黄対策が重要な理由
別府市では、温泉由来の硫黄成分が建物外装に大きな影響を与えます。
なぜ一般的な塗装では上手くいかないのだろう
と疑問をお持ちの方も多いでしょう。硫黄は通常の塗料を劣化させる性質があり、耐硫黄性に優れた特殊な塗料と施工技術が不可欠です。早期の対策で建物の寿命を延ばせます。
外壁・屋根塗装の適切な時期とは
外壁・屋根の劣化は築10年前後から目立ち始めます。
まだ大丈夫かな
と様子を見る方も多いかもしれません。しかし別府市では温泉成分の影響で劣化が早く、築15年を目安に塗り替えを検討することをお勧めします。早めの対応で大規模修繕を防げます。
施工費用の相場と補助金制度
別府市での外壁・屋根塗装の平均的な費用は、戸建住宅で120〜180万円程度です。
「予算が心配」という方も多いでしょう。市の住宅リフォーム支援事業では工事費用の20%（上限20万円）の補助が受けられます。分割払いや金利優遇ローンも活用できます。
別府市のおすすめ外壁塗装業者10選
別府市で実績のある外壁・屋根塗装業者を、温泉地での施工経験と信頼性を重視して厳選しました。
施工品質、価格、アフターフォロー、温泉地での実績など、多角的な視点で評価を行い、信頼できる業者を選定しています。
それでは、別府市でおすすめの外壁塗装業者をご紹介します。
1位: タウンライフリフォーム
[PR]
- 大手リフォーム会社から地域密着型工務店まで幅広くご紹介
- 独自の審査基準をクリアした、優良施工店のみご紹介
- 外壁・屋根の塗装や修理などのリフォームを完全無料で一括見積もり
ライフタウンリフォームは、独自の審査基準をクリアした優良施工店のみ提携で安心の一括見積もりサービスです。
リフォームには欠かせない複数社比較を簡単におこなえます。
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
＼完全無料・一括見積！／
1分で入力完了、完全無料です
2位: リショップナビ外壁塗装
[PR]
- リフォームアドバイザーへ無料相談可能
- ご成約金額に応じて、最大30,000円分のAmazonギフトカードプレゼント
- 審査を通過した優良加盟店のみご紹介
東証プライム上場企業が展開するサービスです。
相場を知らないと、悪徳業者などに騙されてしまうため、複数社の無料見積もりで自宅の想定工事金額を知りをましょう！
| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
＼今なら最大3万円相当プレゼント／
完全無料の一括見積もりです
3位: シンニッケン
[PR]
- 年間施工件数 全国No.1！
- プロの1級屋根外壁診断士が訪問して、自宅の状態を無料で診断！
- 職人スタッフは、特殊塗料のエキスパート
日本1位の塗装会社の元社長が率いる外壁塗装のパイオニア！
研究・開発・製造・販売・施工をグループ内で全て一括で行っていて
中間マージンがかからないので大幅値引きが期待できます。
| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
＼外壁塗装のパイオニアのプロ集団！／
完全無料。入力は1分で完了です
4位: 第一塗装
| 運営会社 | 第一塗装 |
| 住所 | 大分県別府市上人仲町4-16 |
| 営業時間 | 8：00～17：00 |
| ホームページ | https://www.daiichitosou.jp/ |
5位: 有限会社溝田塗装工業
| 運営会社 | 有限会社溝田塗装工業 |
| 住所 | 大分県別府市朝見1丁目16-13 |
| 営業時間 | 8：00～17：00 |
| ホームページ | https://mizotatosokogyo.com/ |
6位: 株式会社風雅
| 運営会社 | 焼付塗装 株式会社風雅 |
| 住所 | 別府市扇山5組の2 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| ホームページ | https://fuga-paint.com/ |
7位: 株式会社イナケン
| 運営会社 | 株式会社イナケン |
| 住所 | 大分県別府市大字鶴見570番地の6 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://inaken-oita.com/ |
8位: 有限会社尾崎塗装店
| 運営会社 | 有限会社 尾崎塗装店 |
| 住所 | 大分県別府市小倉5-3 |
| 営業時間 | 10:00〜17:00（定休日:土･日･祝） |
| ホームページ | https://www.ozaki-paint.com/ |
9位: エースペイント株式会社
| 運営会社 | エースペイント株式会社 |
| 住所 | 大分県大分市明野北4丁目1-3 |
| 営業時間 | 9：00-18：00 |
| ホームページ | https://ace-paint.net/ |
10位: 株式会社オオノ
| 運営会社 | 株式会社 オオノ |
| 住所 | 大分県別府市中須賀東町8-3 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://oono2018.com/ |
信頼できる業者の5つの選び方
別府市で外壁・屋根塗装工事を依頼する業者選びには、温泉地ならではのポイントがあります。
適切な業者を選ぶことで、温泉成分による建物の劣化を防ぎ、長期的な資産価値の維持が可能になります。
ここでは、信頼できる業者を見極めるための5つの重要なポイントについて解説します。
温泉地での施工実績を確認
別府市の温泉地での施工実績は、業者選びの重要な判断基準です。
施工実績があるから安心
と思いがちですが、一般的な実績だけでなく、温泉地特有の環境下での施工経験が重要です。
特に旅館やホテルでの施工実績がある業者は、硫黄対策や建物保護の知識が豊富なため、より信頼できます。
見積もり内容を複数社で比較
最低でも3社以上から見積もりを取得し、内容を細かく比較することが大切です。
見積もりの金額だけで判断したい
と考える方も多いかもしれませんが、使用する塗料の品質や施工方法にも注目が必要です。
特に硫黄対策用の塗料選定や下地処理の方法について、具体的な説明があるかどうかをチェックしましょう。
保証内容をしっかりチェック
保証内容は工事品質を判断する重要な指標となります。
長ければ長いほど良い
と思われがちですが、温泉地では一般的な保証条件が適用できない場合もあります。
特に硫黄による劣化への対応や、保証期間中のメンテナンス内容について明確な説明があるかを確認しましょう。
職人の技術力を見極める
実際の施工を担当する職人の技術力は、仕上がりを大きく左右します。
会社の規模が大きければ安心
と考えがちですが、現場で働く職人の経験や資格が重要なポイントとなります。
特に温泉地での施工経験がある職人が在籍しているかどうかを確認することをお勧めします。
営業中の工事対応力を確認
民宿や旅館を営業しながらの工事では、施工時の配慮が重要です。
工事期間中は営業を止めるしかない
と諦めている方も多いかもしれませんが、実は営業を継続しながらの施工実績がある業者も存在します。
宿泊客への配慮や、騒音対策、工程の柔軟な調整など、営業を続けながらの施工ノウハウがあるかを確認しましょう。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する皆様からの疑問にお答えします。
特に別府市の温泉地特有の環境を考慮した、実践的なアドバイスを心がけました。
施工を検討されている方の不安を解消し、より良い工事のお手伝いができれば幸いです。
Q1: 外壁塗装の費用相場はいくらですか？
別府市の戸建て住宅の場合、外壁・屋根塗装セットで120～180万円が一般的な相場です。温泉地対応の耐硫黄塗料を使用する場合は若干高めになることがあります。「予算が心配…」という方も、補助金制度や分割払いを活用することで費用負担を抑えられます。工事内容や建物の状態によって費用は変動するため、複数社から見積もりを取得することをおすすめします。
Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て住宅の場合、天候に恵まれれば10日～2週間程度で完了します。「営業への影響が心配」という方には、工程を分割して実施する方法もあります。準備工事から養生、下地処理、塗装、片付けまでの工程を丁寧に行うことで、長期的な保護効果が期待できます。
Q3: 雨の多い時期でも施工できますか？
塗装工事は天候に左右されやすく、雨天時は作業を中断する必要があります。別府市の気候を考慮すると、比較的雨の少ない10月～4月頃がおすすめです。「早く工事を済ませたい」という気持ちはわかりますが、無理な施工は品質低下の原因となります。工期に余裕を持った計画を立てましょう。
Q4: 補助金は利用できますか？
別府市では住宅リフォーム支援事業として、工事費用の20%（上限20万円）の補助金が利用可能です。「補助金の申請方法がわからない」という方も、多くの施工業者が申請サポートを行っています。ただし、予算には限りがあるため、早めの申請をおすすめします。
Q5: 見積もりは無料ですか？
多くの業者が無料で見積もりを提供しています。現地調査と合わせて、建物の状態や必要な工事内容を詳しく確認できます。「複数の業者に依頼するのが面倒」という方には、一括見積もりサービスの利用がおすすめです。簡単な入力で複数の見積もりが取得できて便利です。
Q6: 保証期間はどのくらいですか？
一般的な塗料の場合5～7年、高品質なフッ素系塗料では10～15年の保証が付きます。「長く安心して使いたい」という方には、耐久性の高い塗料の選択をおすすめします。ただし、温泉地特有の環境による劣化は通常より早い場合があるため、定期的な点検が重要です。
Q7: 塗料の種類は選べますか？
塗料は予算や希望する耐久性に応じて選択可能です。特に別府市では、硫黄ガスに強い特殊塗料がおすすめです。「見た目と耐久性のバランスが知りたい」という方には、実績豊富な業者に相談することで、建物に最適な塗料を提案してもらえます。
Q8: 足場を設置する必要はありますか？
安全で確実な施工のため、通常は足場の設置が必要です。「足場で景観が損なわれる」という心配もありますが、工事期間中の一時的なものです。作業員の安全確保と質の高い仕上がりのために、適切な足場設置は必須となります。
Q9: 営業しながら工事はできますか？
多くの業者は、営業を継続しながらの工事に対応可能です。騒音や匂いが気になる作業は、お客様の少ない時間帯に調整するなど、柔軟な対応が可能です。「お客様への影響が心配」という方には、工程を分割して実施する方法があります。
Q10: 近所への挨拶は必要ですか？
工事による騒音や足場設置の影響を考慮し、近隣への事前挨拶は必須です。「ご近所との関係が心配」という方も、多くの業者が挨拶回りをサポートしています。工事期間中の配慮事項を丁寧に説明することで、トラブルを防ぐことができます。
Q11: 工事中の騒音は気になりますか？
高圧洗浄機の使用時など、一時的に大きな音が発生します。「営業への影響が心配」という方には、作業時間の調整や防音シートの使用など、対策を講じることが可能です。事前に工程表で騒音の発生時期を確認し、お客様への案内を行うことをおすすめします。
Q12: 支払い方法は分割可能ですか？
多くの業者が、クレジットカードや住宅ローンなどの分割払いに対応しています。「まとまった費用の用意が難しい」という方には、月々の返済額を試算した上で、無理のない支払いプランを選択することをおすすめします。補助金との組み合わせも可能です。
Q13: 屋根だけの塗装も可能ですか？
屋根のみの塗装も可能です。ただし、外壁と屋根を同時に塗装することで、足場費用を抑えられるメリットがあります。「予算と優先順位を考えたい」という方には、建物の状態を確認した上で、最適な工事計画を提案してもらうことをおすすめします。
Q14: 見積もり時の確認ポイントは？
使用する塗料の種類、施工範囲、足場費用、諸経費の内訳を必ず確認しましょう。「見積もりの見方がわからない」という方も、優良業者は項目ごとに丁寧な説明をしてくれます。複数の見積もりを比較する際は、同じ条件で見積もりを取得することが重要です。
Q15: 塗装の耐用年数は何年ですか？
一般的な塗料で7～10年、高品質なフッ素系塗料では15～20年程度です。ただし、別府市の温泉地では硫黄の影響で劣化が早まる可能性があります。「長持ちさせたい」という方には、定期的なメンテナンスと適切な塗料選択が重要です。
Q16: 硫黄に強い塗料とは？
フッ素系塗料や特殊シリコン系塗料など、耐薬品性の高い塗料が硫黄に強いとされています。「長期的なコストを考えたい」という方には、初期費用は高めですが、耐久性に優れたこれらの塗料がおすすめです。温泉地特有の環境に適した塗料選びが重要です。
Q17: 工事前の準備は必要ですか？
植木や家具の移動、カーテンの取り外しなど、いくつかの準備が必要です。「何から始めればいいか不安」という方も、施工業者が丁寧にアドバイスしてくれます。工事がスムーズに進むよう、事前準備リストに従って準備を進めることをおすすめします。
Q18: 業者の選び方のコツは？
温泉地での施工実績、保証内容、アフターフォロー体制を重視して選びましょう。「信頼できる業者を見つけたい」という方には、実績写真の確認や施工事例の見学をすることをおすすめします。地域密着で長年の実績がある業者を選ぶことで、安心して工事を任せられます。
Q19: 施工後のメンテナンスは？
年1回程度の点検と、必要に応じた補修が推奨されます。「メンテナンス方法がわからない」という方には、施工業者による定期点検サービスの利用がおすすめです。特に温泉地では、硫黄による劣化の進行を早期に発見することが重要です。
Q20: 塗装で資産価値は上がりますか？
適切な塗装工事は建物の寿命を延ばし、資産価値の維持・向上に貢献します。「将来の売却も考えている」という方には、耐久性の高い塗料を選択し、定期的なメンテナンスを行うことをおすすめします。見た目の美しさだけでなく、建物の保護効果も期待できます。
まとめ
今回は、別府市で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、温泉地に適した塗料選び、確かな施工実績のある業者選定、補助金活用のポイントについて解説しました。
別府市の温泉地特有の環境では、耐硫黄性の高い塗料選びが重要です。築年数や建物の状態、施工時期など、さまざまな判断が必要となりますが、専門家の適切なアドバイスで解決できます。
まずは、実績のある地域密着の業者へ見積もり依頼をしてみましょう。営業継続への影響を最小限に抑えながら、建物の価値を高める工事が実現できます。
＼当サイトおすすめ業者:PR／
1分で入力完了できます
