築15年の我が家、外壁の剥がれが気になります。でも工事業者選びで失敗したくないんです…
江戸川区で信頼できる外壁・屋根塗装業者を見つけ、適正価格で高品質な施工を実現できます。
この記事では、実際に外壁塗装を経験した筆者が、江戸川区の住宅オーナーに向けて、塗装工事の成功のポイントを解説します。
江戸川区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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外壁・屋根塗装の適切な時期と金額相場
江戸川区で豊富な施工実績を誇る信頼できる業者による、外壁・屋根塗装の基礎知識をご紹介します。
施工時期の選択と予算の設定は、工事の成否を左右する重要なポイントとなります。
最新の調査データと実績に基づき、最適な工事計画の立て方をお伝えします。
外壁・屋根の劣化サインと塗装時期
築15年以上の住宅では、外壁のひび割れやチョーキング現象に注意が必要です。
まだ大丈夫かな
と先送りにしたくなる気持ちもわかりますが、早期発見・早期対応が修繕費用の抑制につながります。目視で確認できる劣化サインとしては、塗膜の剥がれや色あせが代表的です。梅雨時期の雨漏りが気になり始めたら、すぐに専門家による点検をおすすめします。
江戸川区の相場と塗料別の費用比較
江戸川区の戸建て住宅における外壁・屋根塗装の相場は、50～80万円程度です。
予算オーバーになるのでは
と不安に感じる方もいるでしょう。塗料の種類や施工範囲によって費用は変動しますが、一般的なアクリル系塗料なら60万円前後、高耐久シリコン系で70万円程度が目安となります。複数の見積もりを比較検討することで、適正価格での施工が可能です。
住宅リフォーム助成で最大20万円の補助金
江戸川区では、外壁・屋根塗装工事に対して最大20万円の補助金制度があります。
「申請手続きが面倒そう」と思われるかもしれませんが、必要書類は3点のみです。区内の施工実績が豊富な業者なら、申請のサポートも充実しています。工事前の申請が条件となるため、早めの準備がおすすめです。条件を満たせば、工事費用の実質負担を大幅に抑えられます。
江戸川区のおすすめ外壁塗装業者10選
江戸川区には数多くの外壁塗装業者がありますが、施工実績や顧客評価を徹底的に調査した結果、特におすすめの10社を厳選しました。
各社の特徴や強みを詳しく解説していきますので、ご自身の要望に合った業者選びにお役立てください。
信頼できる業者を選ぶことが、満足度の高い外壁塗装工事への第一歩となります。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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4位: 株式会社吉昇エコハウス
| 運営会社 | 株式会社吉昇エコハウス |
| 住所 | 東京都江戸川区中央1-16-5 江戸川司法書士合同事務所1-8号 |
| 営業時間 | 09：00～18：00 |
| ホームページ | https://www.ecohouse0515.com/ |
5位: 株式会社TADA
| 運営会社 | 株式会社TADA |
| 住所 | 東京都江戸川区上一色1-4-12 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | http://tada0610.com/ |
6位: 株式会社LEXCEED
| 運営会社 | 株式会社LEXCEED |
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2-1-8 田中第2アバンドビル5F |
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| ホームページ | https://lexceed.net/ |
7位: ガイソー 江戸川店
| 運営会社 | ガイソー 江戸川店 |
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江4-1-28 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| ホームページ | https://www.gaiso-edogawa.co/ |
8位: 東京外壁塗装専門店
| 運営会社 | SHINYUリフォーム合同会社 |
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩5-19-10 |
| 営業時間 | 8:00–18:00 |
| ホームページ | https://tokyo-gaiheki.com/ |
9位: 街の外壁塗装やさん東京店
| 運営会社 | 株式会社シェアテック |
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階 |
| 営業時間 | 8:30～20:00 |
| ホームページ | https://www.tosouyasan13.net/ |
10位: 株式会社ラクスト
| 運営会社 | 株式会社ラクスト |
| 住所 | 東京都江戸川区中央3-17-5 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://luxst.co.jp/shop/shinkoiwa |
失敗しない！外壁塗装業者の選び方4つのポイント
外壁塗装業者の選び方は、工事の品質と費用に直結する重要な判断です。
業者選びで失敗しないためには、信頼できる基準と具体的なチェックポイントで慎重に選定を進めていく必要があります。
価格、品質、施工実績など、様々な観点から総合的に判断することで、理想的な外壁・屋根塗装が実現できるはずです。
実績と評判で信頼性を確認
江戸川区での施工実績と、地域での評判は業者選びの重要な指標です。
実績が少ない業者に依頼して失敗したくない
という不安をお持ちの方も多いでしょう。施工事例や口コミ情報、近隣での実績を確認することで、業者の信頼性を客観的に判断できます。まずは3社以上の実績を比較検討しましょう。
見積書の内容を細かくチェック
見積書には工事内容や使用材料、費用の内訳が明確に記載されているかを確認します。
見積書の項目が少なすぎる業者は要注意と言えるでしょう。足場代や諸経費などの追加費用が発生しないか、保証内容は明記されているか、支払条件は適切かなど、細部までチェックが重要です。
保証内容とアフターフォロー体制
長期的な視点で業者を選ぶなら、保証とアフターフォローは重要な判断材料となります。
工事後の不具合が心配
という方も多いはずです。塗装の保証期間や補修対応の範囲、定期点検の有無などを確認し、責任を持って対応してくれる業者を選びましょう。
職人の施工技術と使用する塗料
塗装の仕上がりを左右するのは、職人の技術力と使用する塗料の品質です。
見た目の美しさと耐久性を両立させたいという要望は当然でしょう。職人の経験年数や資格、使用する塗料のグレードと特徴を確認し、品質重視の姿勢が感じられる業者を選択しましょう。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する共通の疑問や不安について、具体的にお答えします。
工事の進め方から費用、保証まで、江戸川区での外壁・屋根塗装で多く寄せられる質問を厳選してまとめました。
施工前の不安解消にお役立てください。
Q1: 外壁塗装の工事期間はどのくらいですか？
一般的な戸建て住宅の場合、足場の設置から完了まで10日〜2週間程度です。天候や建物の状態により若干の変動はありますが、事前に詳細な工程表を確認できます。休日作業も相談可能なので、ご家族の生活スタイルに合わせて調整できます。
Q2: 雨漏り修理も一緒にできますか？
外壁塗装と同時に雨漏り修理が可能です。塗装工事の前に雨漏りの原因を特定し、適切な修理を行うことで、より確実な防水効果が期待できます。外壁の劣化状態を確認しながら、必要な修理範囲を見極められます。
Q3: 屋根塗装は外壁と同時にすべきですか？
同時施工がコスト面で有利です。足場設置費用の削減に加え、まとめて施工することで工期も短縮できます。ただし、屋根の状態によっては塗装よりも葺き替えが適している場合もあります。
Q4: 足場を組む必要はありますか？
安全で確実な施工のため、足場の設置は必須です。専門の足場業者が建築基準法に基づいて安全に設置します。足場があることで、細部まで丁寧な施工が可能になり、より質の高い仕上がりを実現できます。
Q5: 工事中は在宅が必要ですか？
工事期間中の常時在宅は不要です。施工前に鍵の受け渡しについて打ち合わせを行い、セキュリティ面にも配慮した対応が可能です。ただし、重要な工程の確認時には立ち会いをお願いする場合があります。
Q6: 見積もりは無料ですか？
ほとんどの業者が見積もり無料で対応しています。現地調査も無料で行い、詳細な見積書を作成します。ただし、深夜や早朝など、特殊な時間帯の調査は別途費用が発生する場合があります。
Q7: 塗料はどのように選べばよいですか？
予算と期待する効果に応じて最適な塗料を提案します。シリコン系やフッ素系など、耐久性や価格帯の異なる塗料の中から、建物の状態や環境に合わせて最適なものを専門家が提案します。
Q8: 工事金額の相場はいくらですか？
一般的な戸建住宅で80〜150万円程度です。建物の大きさや塗料の種類、付帯工事の有無などで変動します。江戸川区の場合、最大20万円の助成金を利用できる可能性もあり、実質的な負担を抑えられます。
Q9: どの季節に工事するのがベストですか？
春と秋が最適な施工時期とされています。気温や湿度が安定している時期を選ぶことで、塗料の密着性や仕上がりが向上します。ただし、適切な養生を行えば、他の季節でも施工は可能です。
Q10: 支払方法は分割できますか？
多くの業者が分割払いに対応しています。住宅ローンの借り換えや、リフォームローンの活用で、月々の返済負担を抑えることができます。支払い方法は工事前に細かく相談できます。
Q11: リフォームローンは利用できますか？
外壁・屋根塗装工事にもリフォームローンが利用可能です。金利1〜3%台で最長20年までの返済プランを選べます。年収や信用状況に応じて、無理のない返済計画を立てられます。
Q12: 近隣への挨拶は必要ですか？
工事前の近隣挨拶は必須です。足場設置による日当たりの影響や、工事中の騒音について事前に説明し、トラブルを防ぎます。業者が挨拶回りを代行するサービスもあります。
Q13: 工事保証期間はどのくらいですか？
一般的な保証期間は5〜10年です。塗料の種類や施工部位によって保証内容は異なりますが、雨漏りや剥離などの不具合に対して無償で補修対応します。定期点検付きの保証もあります。
Q14: 防水工事も一緒にできますか？
外壁塗装と同時に防水工事も可能です。ベランダやバルコニーの防水工事を同時に行うことで、工期の短縮とコスト削減が実現できます。早めの対策で雨漏り予防にもなります。
Q15: メンテナンスはいつ必要ですか？
一般的に5〜10年でメンテナンスが推奨されます。塗料の種類や環境によって劣化の進行度は異なるため、年1回程度の点検で状態を確認することをおすすめします。
Q16: 工事後の点検はありますか？
多くの業者が定期点検サービスを提供しています。施工後1年、3年、5年などの節目に無料点検を実施し、塗装の状態や建物の不具合をチェックします。早期発見で大規模修繕を防げます。
Q17: ベランダの塗装も一緒にできますか？
外壁塗装と同時にベランダ塗装も可能です。防水性能の向上や床面の滑り止め効果が期待できます。足場を共有できるため、単独で工事するよりも費用を抑えられます。
Q18: 工事中の騒音は大きいですか？
高圧洗浄時に一時的な騒音が発生します。作業時間は通常9時から17時までで、事前に近隣への周知を徹底します。休日作業の回避など、住環境に配慮した工程調整も可能です。
Q19: 見積もり時に確認すべき項目は？
見積項目の詳細と保証内容の確認が重要です。使用する塗料の種類、足場代、諸経費などの内訳を確認し、追加費用が発生する可能性がある項目についても事前に説明を受けましょう。
Q20: 補修工事との違いは何ですか？
補修は部分的な修繕、塗装は全面的な保護を目的とします。劣化が局所的な場合は補修工事、全体的な美観や保護が必要な場合は塗装工事がおすすめです。建物の状態に応じて最適な工事を提案します。
まとめ
今回は、江戸川区で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、工事費用の相場、信頼できる業者の選び方、最大20万円の補助金制度について解説しました。
外壁や屋根の劣化は、放置すると雨漏りなどの深刻な問題を引き起こす可能性があります。
しかし、業者選びに悩む方も多いでしょう。
適切な時期に対策を講じることで、修繕費用を抑えながら資産価値を維持できます。
まずは実績のある3社程度から見積もりを取得してみましょう。
江戸川区の助成制度も活用すれば、より手頃な費用で理想的な施工が実現できます。
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