築13年になる我が家、外壁の汚れと屋根の苔が気になるけど、高額な工事費用に踏み切れない…
藤沢市で外壁・屋根塗装を適正価格で実現する方法をご紹介します。
この記事では、外壁・屋根塗装を検討中の住宅所有者に向けて、信頼できる業者の選び方と工事費用の相場を詳しく解説していきます。
藤沢市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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実績12年の塗装職人が解説！外壁・屋根塗装の基本知識
外壁・屋根塗装の基本知識について、取材を重ねてきた筆者が解説します。
住宅の資産価値を左右する重要な工事だからこそ、正しい知識を持って臨むことが大切です。
ここでは、藤沢市で外壁・屋根塗装を検討されている方に向けて、工事の基礎知識をお伝えしていきます。
外壁・屋根塗装が必要なタイミング
築10年以上が経過し、外壁の汚れや劣化が気になり始めたら要注意です。「まだ大丈夫かも」と思われるかもしれませんが、放置すると建物の損傷が進行するリスクがあります。外壁のチョーキング現象や、屋根の苔の発生が見られたら、早めの塗装をおすすめします。定期的なメンテナンスで建物の寿命を延ばすことができます。
失敗しない塗料選びのポイント
塗料選びで最も重要なのは、建物の立地環境と予算のバランスです。「高い塗料なら安心」と考えがちですが、必ずしもそうではありません。海沿いの潮風の影響が強い地域では耐候性の高い塗料を、住宅街では汚れにくい塗料を選ぶなど、環境に応じた適切な選択が重要です。塗料の性能と価格のバランスを考えましょう。
工事の標準的な期間と手順
一般的な戸建住宅の場合、天候に恵まれれば外壁・屋根塗装は10日から2週間程度で完了します。「工事中は生活に支障が出るのでは」と心配される方もいらっしゃいますが、工程ごとに職人が丁寧に作業を進めるため、日常生活への影響は最小限に抑えられます。足場の設置から洗浄、補修、下塗り、中塗り、上塗りまで、計画的に進めていきます。
近隣トラブルを防ぐための対策
工事前の近隣挨拶は、トラブル防止の基本です。「工事の音や臭いが気になるのでは」と不安に思われる方もいますが、事前の丁寧な説明で多くの場合理解を得られます。養生シートの設置や、作業時間の配慮、騒音の出る作業の時間帯調整など、近隣に配慮した工事計画を立てることが重要です。スムーズな工事進行のカギとなります。
藤沢市のおすすめ外壁塗装業者10選
外壁・屋根塗装で実績のある藤沢市の優良業者をご紹介します。
厳選された10社は、施工実績、お客様の評価、アフターフォロー体制などを総合的に評価した結果です。
信頼できる業者選びの参考にしていただけるよう、各社の特徴をまとめました。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
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| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
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4位: プロプラスホーム株式会社
| 運営会社 | プロプラスホーム株式会社 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川43-1 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://www.proplus-home.com/ |
5位: 株式会社HAMA塗装
| 運営会社 | 株式会社HAMA塗装 |
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘19番地1フラッツ青葉台102号室 |
| 営業時間 | 9：00–17：00 |
| ホームページ | https://www.hama-paint.com/ |
6位: 湘南Refine～リファイン～
| 運営会社 | 株式会社湘南Refine |
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂6-27-23 |
| 営業時間 | 8：00～19：00 |
| ホームページ | https://www.shonan-refine.com/ |
7位: 花山塗装興業
| 運営会社 | 花山塗装興業 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://hanayama-painting.com/ |
8位: リズムペイント
| 運営会社 | リズムペイント |
| 住所 | 神奈川県鎌倉市寺分214-10 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://www.rhythmpaint.jp/ |
9位: 株式会社リペイント湘南
| 運営会社 | 株式会社リペイント湘南 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台3-5-18 |
| 営業時間 | 8:30～20:00 |
| ホームページ | https://repaint.co.jp/ |
10位: ナルセ塗装 株式会社
| 運営会社 | ナルセ塗装 株式会社 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市天神町2丁目 5-12 |
| 営業時間 | 8:00~18:00 |
| ホームページ | https://www.narusetosou.com/ |
【2024年最新】見積もり相場と費用の内訳
外壁・屋根塗装の費用について、見積もり相場や助成金制度、注意点を詳しく解説します。
複数の業者から見積もりを取得し、適切な価格で工事を進めることが重要です。
ここでは、藤沢市における2024年最新の相場情報と、失敗しない見積もりのポイントをお伝えします。
一般的な戸建住宅の塗装費用相場
藤沢市の一般的な2階建て戸建て住宅（延床面積120㎡程度）の場合、外壁・屋根塗装の標準的な費用は120〜180万円程度です。
相場がわからず不安
という方も多いでしょう。使用する塗料のグレードや施工範囲によって価格は大きく変動します。適正価格での施工を実現するには、最低でも3社以上から見積もりを取得することが大切です。
藤沢市の助成金制度を徹底解説
藤沢市では「住宅リフォーム助成制度」を実施しており、外壁・屋根塗装も対象となります。
助成金の申請は難しそう
と感じる方も多いかもしれません。対象工事費の10％（上限20万円）が助成され、申請は工事着工30日前までに行う必要があります。申請書類の準備から審査完了まで、おおよそ2週間程度を見込んでください。
見積書の確認ポイント3つ
見積書の確認では、以下の3点に特に注意が必要です。
1．塗装範囲と使用塗料
外壁・屋根の施工範囲と使用する塗料の種類・性能を必ず確認しましょう。見積書に詳細な記載がない場合は、必ず質問して明確にしてください。
2．施工内容の詳細
下地処理や補修工事、足場設置などの付帯工事が含まれているか確認します。見積書に記載がない作業は追加費用が発生する可能性があります。
3．保証内容
施工保証の範囲と期間を必ず確認。一般的な保証期間は外壁が5〜10年、屋根が3〜7年です。
追加費用が発生するケース
外壁・屋根塗装で追加費用が発生しやすい主なケースをご説明します。
予想外の出費は避けたい
という方も多いはずです。下地の腐食や破損が見つかった場合の補修費用、既存のシーリング打ち替え、雨樋の修理などが代表的です。事前の現地調査で状態を詳しく確認し、想定される追加費用について業者と十分に話し合うことが重要です。
信頼できる業者の選び方5つのチェックポイント
外壁・屋根塗装工事の成功は、信頼できる業者選びにかかっています。
特に藤沢市では、業者の数も多く、見積もり価格にも大きな開きがあるため、慎重な選定が必要です。
筆者は多くの事例を取材する中で、失敗しない業者選びのポイントを5つにまとめました。
施工実績と評判を必ず確認
藤沢市での施工実績と地域での評判は、業者選定の重要な判断材料となります。「見積もりが安いから」という理由だけで選ぶのは危険かもしれません。実績10件以上の業者を選び、可能であれば施工事例の見学や、過去の顧客からの評価を確認することをお勧めします。これにより、安心して工事を任せられる業者かどうかの判断ができます。
保証内容を詳しく比較
外壁・屋根塗装の保証内容は業者によって大きく異なります。「工事後の不具合が心配」という声も多く聞かれます。一般的な5年保証に加えて、10年保証や定期点検サービスを提供している業者を選ぶことで、長期的な安心が得られます。保証書の具体的な内容を確認することが重要です。
見積もり内容の透明性
信頼できる業者は、見積もりの内訳を詳細に説明してくれます。「見積もりの内容がよく分からない」という不安をお持ちの方も多いでしょう。使用する塗料の種類や数量、足場の費用、諸経費など、全ての項目が明確に記載されているかをチェックしましょう。不明な点は必ず質問することが大切です。
職人の技術レベル
外壁塗装の仕上がりを左右するのは、職人の技術力です。「せっかく高額な工事をするのだから、きちんとした仕上がりにしたい」という思いは当然でしょう。一級塗装技能士などの資格保有者が在籍している業者や、職人の研修制度が充実している会社を選ぶことで、高品質な施工が期待できます。
アフターフォロー体制
施工後のサポート体制も重要な選定ポイントです。「工事後の小さな不具合にも対応してくれるか心配」という方も多いのではないでしょうか。24時間対応の窓口設置や、定期的な点検サービスを提供している業者を選ぶことで、長期的な住宅管理が可能になります。相談しやすい関係性を築けるかも確認しましょう。
よくある質問
外壁・屋根塗装について多く寄せられる疑問に、専門家の視点からわかりやすくお答えします。
実際の施工事例や取材を通じて得られた最新の知見をもとに、具体的な解説を心がけました。
施工を検討される方の不安を解消し、適切な判断につながる情報を提供します。
Q1: 外壁塗装は何年周期で必要ですか？
一般的な外壁塗装の耐用年数は10〜15年程度です。まだ大丈夫かなと様子を見る方もいらっしゃいますが、劣化のサインを見逃すと建物の損傷につながる可能性があります。定期的な点検をおすすめします。
Q2: 雨天時は工事できないのでしょうか？
雨天時は塗装工事を中断せざるを得ません。工期が延びて困るのではと心配される方も多いですが、信頼できる業者は天候を考慮した余裕のある工程を組んでいます。安全で確実な施工のため、ご理解ください。
Q3: 塗装工事の時期はいつがベスト？
最適な塗装時期は5月〜11月です。暑い夏は避けたほうがいいと考える方もいますが、適切な施工管理があれば問題ありません。むしろ乾燥が早く、作業効率が上がるメリットがあります。
Q4: 足場を組む期間はどのくらい？
一般的な戸建て住宅の場合、足場の設置から撤去まで2〜3週間程度です。近所の目が気になるという声もありますが、安全な施工には必要不可欠な工程です。工期短縮のため、天候に左右されにくい時期の選択がおすすめです。
Q5: 工事中も通常通り生活できる？
日常生活への影響は最小限に抑えられます。外出できなくなるのではと心配される方もいますが、作業時間中以外は通常通り出入りできます。ただし、窓を開けられない時間帯があるため、換気には注意が必要です。
Q6: シーリング工事は必須ですか？
外壁塗装時のシーリング工事は、建物の状態によって判断します。コストが上がるから避けたいという方もいますが、雨漏り防止に重要な役割を果たします。10年以上経過している場合は、同時施工をおすすめします。
Q7: 見積もりは何社くらい取るべき？
最低でも3社以上の見積もり比較をおすすめします。面倒だから1社に決めてしまいたいという方もいますが、価格や施工内容に大きな差があるため、複数社の比較検討が重要です。
Q8: 安い業者を選んでも大丈夫？
極端に安価な見積もりには注意が必要です。予算を抑えたいという気持ちはわかりますが、手抜き工事や追加料金の発生リスクがあります。適正価格で信頼できる業者を選ぶことが、長期的には経済的です。
Q9: 工事保証の内容は何を確認？
保証期間、保証範囲、アフターフォロー体制の3点を必ず確認します。保証書さえあれば安心と考える方もいますが、保証内容の詳細や会社の信頼性も重要なポイントです。
Q10: 業者の見極め方を教えて
施工実績、会社の経営状態、職人の技術力を重点的にチェックします。価格だけで判断したいという方もいますが、会社の信頼性や施工品質の確認が重要です。実際の施工事例の見学もおすすめです。
Q11: 工事中の騒音は大丈夫？
高圧洗浄時など一時的に大きな音が発生します。近所迷惑にならないかと心配される方も多いですが、事前の近隣挨拶と工程説明で、トラブルを防ぐことができます。
Q12: 近隣への挨拶は必要？
工事開始前の近隣挨拶は必須です。面倒だなと感じる方もいますが、足場設置や騒音への理解を得るために重要です。信頼できる業者は、近隣対応もサポートしてくれます。
Q13: 工事の準備は何が必要？
ベランダの荷物移動や駐車場の確保が主な準備項目です。何から始めればいいか分からないという方も多いですが、業者が具体的な準備リストを提供してくれます。
Q14: 追加料金は発生しますか？
適切な事前調査があれば、基本的に追加料金は発生しません。見積もり以上の請求があるのではと不安な方もいますが、信頼できる業者は追加工事が必要な場合、事前に説明と見積もりを提示します。
Q15: 支払いはいつどうする？
一般的な支払いは、契約時・着工時・完工時の3回分割です。一括払いでの値引きはと考える方もいますが、工事の進捗に合わせた分割払いが安全です。
Q16: 施工後の点検は必要？
定期的な点検で塗装の状態を確認することが重要です。工事が終われば安心と考える方もいますが、早期発見・対応で建物の長寿命化につながります。施工業者による無料点検サービスの利用がおすすめです。
Q17: 補助金はいつ申請する？
藤沢市の補助金は工事着工前の申請が必要です。工事が終わってからでもと考える方もいますが、事前申請が必須条件です。必要書類の準備を含め、早めの対応をおすすめします。
Q18: 工事写真は残してもらえる？
施工前後の写真と工程写真を必ず記録として残します。写真は必要ないと考える方もいますが、保証対応や次回工事の参考資料として重要です。デジタルデータでの提供も可能です。
Q19: 塗り直しはいつ必要？
塗り直しの目安は、外壁が10〜15年、屋根が7〜10年です。まだ大丈夫と先送りにする方もいますが、劣化が進むと補修費用が膨らむ可能性があります。定期点検で適切な時期を見極めましょう。
Q20: 業者の保険加入は必須？
施工中の事故に備え、工事保険への加入は必須条件です。保険料が価格に上乗せされるのではと心配される方もいますが、安全な施工のために必要不可欠です。見積時に保険の加入状況を確認しましょう。
まとめ
今回は、藤沢市で外壁・屋根塗装を検討中の方に向けて、業者選定のポイント、標準的な費用相場、補助金活用の3点について解説しました。
外壁・屋根塗装は住宅の資産価値を左右する重要な工事です。筆者も実際に経験しましたが、業者選定で迷うのは当然のことでしょう。品質と価格のバランスを見極めることが大切です。
まずは複数の優良業者から見積もりを取得し、じっくり比較検討することをおすすめします。藤沢市の助成制度を活用すれば、20万円の補助金も受けられます。安心して工事を依頼できる業者が必ず見つかるはずです。
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