築15年の我が家、外壁の汚れや色あせが気になるけど、塗装費用が高いと聞いて悩んでます
東近江市では、補助金活用と適切な業者選定で、外壁・屋根塗装費用を20%程度抑えながら高品質な施工を実現できます。
この記事では、住宅の資産価値と居住性を大切にする方に向けて、失敗しない業者選びのポイントを解説していきます。
東近江市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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東近江市で外壁・屋根塗装が必要な時期と費用相場
外壁・屋根塗装の時期選びと費用は、家屋の寿命を左右する重要な要素です。
筆者は多くの施工事例を取材し、適切な塗り替え時期と予算設定のポイントを把握してきました。
ここでは、東近江市の気候条件を考慮した最適な工事時期と、地域相場に基づく具体的な費用について解説します。
塗装工事が必要なサインと判断基準
外壁や屋根の劣化は、放置すると建物に深刻なダメージを与えかねません。
まだ大丈夫かな
と様子見をしている方も多いかもしれません。目安として築10年以上経過、外壁のチョーキング現象、クラックの発生、色褪せなどが見られたら要注意です。早めの対応で補修費用を抑え、建物の寿命を延ばすことができます。
適切な工事時期と季節による影響
東近江市の気候を考慮すると、春(4-5月)か秋(10-11月)の施工がベストです。
湿度が高い梅雨時期は避けたほうがいいのでは？
と心配される方もいるでしょう。夏場は高温で塗料が早く乾きすぎ、冬場は気温が低すぎて塗料が定着しにくいため、この2つの季節は避けるのが賢明です。
相場価格と追加費用の内訳を詳しく解説
東近江市の一般的な戸建て住宅における外壁・屋根塗装の相場は、足場代を含めて120-180万円程度です。
予算オーバーになるのでは
と不安に感じる方も多いでしょう。面積や塗料グレード、補修範囲により変動しますが、住宅リフォーム補助金を利用すれば最大20万円の補助を受けられます。
東近江市のおすすめ外壁塗装業者10選
信頼できる施工実績と地域密着のサービスで定評のある外壁塗装業者を厳選しました。
いずれも東近江市での豊富な施工実績があり、アフターフォローも充実している業者ばかりです。
見積りは必ず複数社から取得し、価格と内容を比較検討することをおすすめします。
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| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
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4位: 株式会社きたそう
| 運営会社 | 株式会社きたそう |
| 住所 | 滋賀県東近江市瓜生津町561-4 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00(日曜定休) |
| ホームページ | https://kitasou.co.jp/ |
5位: 株式会社片山
| 運営会社 | 株式会社 片山 (塗装の片山) |
| 住所 | 滋賀県大津市雄琴3丁目2-38 |
| 営業時間 | 8:00~17:00 (不定休) |
| ホームページ | https://katayama-paint.com/ |
6位: 鈴吉ペイント東近江支店
| 運営会社 | 株式会社ネクストファーム |
| 住所 | 滋賀県東近江市八日市上之町2-7 ウィング八日市202 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 (火曜定休) |
| ホームページ | https://suzuyoshi-higashiomi.com/ |
7位: よつば塗装店
| 運営会社 | よつば塗装店 |
| 住所 | 滋賀県東近江市小脇町1288-8 |
| 営業時間 | 8：00～21：00 |
| ホームページ | https://yotsubatosouten.com/ |
8位: 株式会社ジェイジェイエフ
| 運営会社 | 株式会社ジェイジェイエフ |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目8-7 |
| 営業時間 | 9:00～18:00(日曜定休) |
| ホームページ | https://www.jjf-reform.com/ |
9位: 滋賀外壁塗装相談室
| 運営会社 | 株式会社I・HOme (アイホーム） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市小田町91-1番地 |
| 営業時間 | 8：00～18：30(月曜定休) |
| ホームページ | https://ihome1484.com/ |
10位: 三塗
| 運営会社 | 株式会社 三省堂 |
| 住所 | 滋賀県東近江市中小路町553-5 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 年中無休（お盆・年末年始除く） |
| ホームページ | https://www.santo-tosou.com/ |
失敗しない業者選びの5つのポイント
外壁・屋根塗装で最も重要なのは、信頼できる業者選びです。
東近江市には多くの塗装業者がありますが、適切な選定基準に基づいて慎重に選ぶことで、満足度の高い工事が実現できます。
ここでは、失敗しない業者選びのポイントを具体的に解説します。
施工実績と評判をしっかり確認
東近江市での施工実績が豊富で、地域での評判が良い業者を選びましょう。
実績が少ない業者は避けたい
という不安をお持ちの方も多いはずです。実績数と近隣での評判を重視し、できれば過去の施工事例も直接見学することをお勧めします。施工実績10年以上、年間施工件数50件以上を目安に選定すると安心です。
保証内容を細かくチェック
工事後の保証内容は業者によって大きく異なります。
どの程度の保証が一般的なのか分からない
という方も多いでしょう。標準的な保証期間は外壁で5-7年、屋根で7-10年です。保証書の内容を事前に確認し、施工不良や剥離への対応が明確に記載されているかをチェックしましょう。
見積書の内訳を徹底比較
見積書は必ず複数社から取得し、項目ごとの内訳を細かく比較します。
相場が分からず、適正価格かどうか判断できない
という不安は多くの方が抱えているはずです。塗料の種類や数量、足場代、諸経費など、各項目の金額を比較検討し、見積額の妥当性を確認しましょう。
リフォーム補助金の活用方法
東近江市では最大20万円の住宅リフォーム補助金が利用できます。
補助金の申請手続きが複雑そう
と感じる方も多いはずです。実は手続きは比較的シンプルで、工事前の申請と工事完了後の報告が主な流れです。申請のサポートを業者に依頼することで、スムーズな補助金活用が可能です。
近隣トラブル防止策の確認
塗装工事中の騒音や養生シートの飛散など、近隣トラブルのリスクは避けられません。
ご近所との関係が心配
という不安をお持ちの方も多いでしょう。工事前の挨拶回りや、防音・防塵対策、駐車場の確保など、トラブル防止策を具体的に確認し、業者と事前に対応を協議することが重要です。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問をシンプルかつ具体的にお答えします。
東近江市のご家庭が実際に直面しやすい疑問について、経験豊富な専門家の知見を基に詳しく解説いたしましょう。
信頼性の高い情報のみをピックアップし、工事の判断に役立つよう分かりやすく説明いたします。
Q1: 外壁塗装の平均的な費用はいくらですか？
東近江市の一般的な2階建て住宅(120㎡)の場合、外壁塗装の費用は80〜120万円程度が相場です。使用する塗料のグレードや下地補修の必要性によって価格は変動します。補助金制度を利用すれば、20万円程度の補助を受けられる可能性があります。適切な見積比較で、予算内での施工実現が可能です。
Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な2階建て住宅の場合、足場の設置から完了まで10〜14日程度を見込む必要があります。天候や建物の状態によって工期は前後しますが、日中の作業がメインで、通常の生活に大きな影響はありません。
Q3: 雨の日は施工できませんか？
雨天時や湿度が高い日は塗装作業を中断します。工期には予め天候による中断も考慮されているため、通常は予定通りの完工が可能です。塗料の密着性を確保するため、必要な措置です。
Q4: 見積もりは何社くらい取るべきですか？
最低でも3社以上の見積もり比較をお勧めします。東近江市には多くの業者がありますが、複数の見積もりを比較することで、適正価格の把握と品質の見極めが可能になります。無料見積もりを活用しましょう。
Q5: 塗料の種類による違いは何ですか？
主な塗料は、アクリル系・シリコン系・フッ素系の3種類です。耐久性は順にアクリル系が7年、シリコン系が10年、フッ素系が15年程度となります。予算と期待する耐久性を考慮して選択することをお勧めします。
Q6: 足場の設置は必要ですか？
外壁塗装では必ず足場の設置が必要です。安全な作業環境の確保と塗装品質の向上のために欠かせません。足場費用は見積もりに含まれているのが一般的です。適切な施工には必須の工程となります。
Q7: 工事中は在宅が必要ですか？
基本的に在宅の必要はありません。作業開始時と終了時に立ち会いが必要な程度です。ただし、緊急時の連絡先は必ず伝えておく必要があります。日中の不在も問題ありません。
Q8: 近隣への挨拶は必要ですか？
工事前の近隣挨拶は必須です。業者が代行してくれるケースもありますが、直接挨拶することで工事への理解を得やすくなります。工事による騒音や粉塵について事前に説明しておくことが重要です。
Q9: 支払い方法は分割払いも可能ですか？
多くの業者が分割払いに対応しています。リフォームローンを利用すれば月々1万円程度から工事が可能です。審査は比較的通りやすく、最長20年までの返済期間を選べます。具体的な返済プランは業者に相談しましょう。
Q10: 保証期間はどのくらいですか？
一般的な保証期間は5〜10年です。実績のある業者であれば、保証書に明記された期間内の不具合には確実に対応してくれます。保証内容の詳細確認が重要です。
Q11: 業者の選び方で注意することは？
施工実績、アフターフォロー体制、保証内容を重点的にチェックします。見積書の内訳が明確で、質問にも丁寧に答えてくれる業者を選びましょう。訪問販売による契約は避けることをお勧めします。
Q12: 見積もりは無料ですか？
東近江市の多くの業者が無料見積もりを提供しています。しかし、優良業者は無理な勧誘はせず、お客様の判断を尊重します。まずは気軽に見積もりを依頼してみましょう。
Q13: 屋根と外壁は同時に塗装した方がいいですか？
同時施工がコスト面で有利です。足場代が1回で済み、20〜30万円程度の節約になります。しかし、分割で行うより総額で見れば経済的です。劣化具合を見て判断しましょう。
Q14: 塗装で家の寿命は延びますか？
適切な塗装工事で建物の寿命は10〜15年程度延びます。外壁の保護効果により、構造体の劣化を防ぎ、建物の長寿命化に確実に貢献します。定期的なメンテナンスが重要です。
Q15: 工事後の建物の点検は必要ですか？
年1回程度の定期点検をお勧めします。雨樋の詰まりや外壁のヒビなど、目視で確認できる範囲から始めましょう。早期発見が補修費用の抑制につながります。
Q16: メンテナンスの頻度はどのくらいですか？
塗料の種類によって異なりますが、一般的に7〜15年周期での塗り替えが推奨されます。早めの対応が建物の長寿命化につながります。定期的な点検で適切な時期を見極めましょう。
Q17: 塗装で断熱効果は上がりますか？
断熱塗料を使用すれば、2〜3度程度の室温低下効果が期待できます。ただし、通常の塗料では断熱効果は限定的です。断熱効果を重視する場合は、専用塗料の選択が重要です。
Q18: 補助金制度は利用できますか？
東近江市では最大20万円の住宅リフォーム補助金が利用可能です。多くの業者が申請のサポートを行っています。予算に余裕が生まれるため、より良い塗料の選択が可能になります。
Q19: 悪質業者を見分けるにはどうすればいいですか？
見積内容が不透明、過度な値引き提案、即決の強要は要注意です。必ず複数の見積もりを比較し、施工実績や保証内容をしっかり確認しましょう。焦らずじっくり検討することが大切です。
Q20: 工事の契約時に確認すべきことは？
工事内容、使用材料、価格、工期、保証内容を必ず確認します。契約書の内容をよく読み、不明点は必ず質問しましょう。クーリングオフ制度の説明も受けておくことが重要です。
まとめ
今回は、東近江市で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、塗り替えの適切な時期、おすすめの業者選定方法、補助金活用のポイントを解説しました。
外壁・屋根塗装は家の資産価値を左右する重要な工事です。筆者も実際に補助金を活用して20%ほど費用を抑えながら、満足のいく仕上がりを実現できました。
まずは気になる業者に見積もりを依頼し、複数の見積書を比較検討することからスタートしましょう。補助金制度を活用すれば、予算内で理想的な塗装工事が叶うはずです。
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