築15年の我が家、海風の影響で外壁の劣化が進んでいるけど、工事費用が心配で…
いわき市で外壁・屋根塗装工事を成功させる秘訣は、複数の見積もりを取得して比較検討することです。
この記事では、外壁・屋根塗装の見積もり相場から優良業者の選び方まで、住宅の資産価値を守るために必要な情報を解説します。
いわき市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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外壁と屋根塗装の費用相場と工期まるわかり
いわき市での外壁・屋根塗装工事について、費用相場から工期まで、実例に基づいた具体的な情報をご紹介します。
住宅の資産価値を維持し、快適な暮らしを実現するためには、適切なタイミングでの外装リフォームが欠かせません。
この記事では、地域の状況や特性を踏まえた上で、工事の費用相場と工期について、信頼できるデータを基に解説していきます。
いわき市の外壁・屋根塗装の適正価格とは
いわき市での一般的な2階建て住宅(延床面積120㎡)の外壁・屋根塗装工事費用は、85万円から130万円程度が相場です。
見積りを取ったけど、この金額が適正かどうか判断に迷う…
という方も多いでしょう。塗料の品質や施工範囲によって価格は変動しますが、特に海に近い地域では、塩害対策用の高耐久塗料の使用がおすすめです。適正価格の判断には、最低3社以上から見積りを取得することが重要です。
広さによる工事費用の違いを解説
外壁・屋根塗装の費用は、建物の広さに比例して変動します。
うちの家の規模だとどのくらいかかるのだろう
と気になるところですね。一般的な相場として、延床面積100㎡で75万円前後、150㎡で110万円前後が目安となります。ただし、建物の形状や足場の設置条件によって追加費用が発生する可能性もあります。面積に応じた適切な予算計画が重要です。
工期の目安と生活への影響について
一般的な戸建住宅の外壁・屋根塗装の標準的な工期は、天候に恵まれた場合で10日から14日程度です。
工事中の生活に支障が出るのでは
と心配される方も多いでしょう。実際の作業は日中のみで、通常の生活に大きな影響はありません。ただし、足場の設置期間中は窓の開閉に制限が生じる可能性があります。工期は天候に大きく左右されるため、余裕を持った計画が推奨されます。
いわき市のおすすめ外壁塗装業者10選
いわき市で信頼できる外壁塗装業者をご紹介します。
長年の実績と確かな技術力を持つ優良業者を、厳正な審査基準に基づいて選定しました。
施工品質や価格、アフターフォローなど、多角的な視点から評価を行っています。
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| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
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4位: プロタイムズいわき店
| 運営会社 | 株式会社郡山塗装 |
| 住所 | 〒971-8151 福島県いわき市小名浜岡小名字御代坂1-1 |
| 営業時間 | 9:00～18:00年中無休（年末年始・GW・お盆を除く） |
| ホームページ | https://k-toso.net/ |
5位: 志賀塗装株式会社
| 運営会社 | 志賀塗装株式会社 |
| 住所 | 〒971-8101 福島県いわき市小名浜字古湊45番地の1 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 【定休日】土曜・日曜・祝日・年末年始・GW・お盆 |
| ホームページ | https://www.shigatoso.co.jp/ |
6位: 三和ペイント株式会社
| 運営会社 | 三和ペイント株式会社 |
| 住所 | (本社)大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番10号 (いわき支店)〒970-8026 福島県いわき市平字作町1-2-2 神田ビル2階 |
| 営業時間 | (いわき支店)9：00～20：00 ※火曜・水曜は9：00～17：30 ※定休日は年末年始、ゴールデンウイーク、お盆 |
| ホームページ | https://www.sanwa-paint.jp/ |
7位: 正直塗装店
| 運営会社 | 正直塗装店 |
| 住所 | 福島県いわき市泉もえぎ台3丁目 |
| 営業時間 | 8:00～17:00 |
| ホームページ | https://shouzikitosou.com/ |
8位: 株式会社山しん塗装
| 運営会社 | 株式会社山しん塗装 |
| 住所 | 〒973-8402 福島県いわき市内郷御厩町２丁目１４０−１ |
| 営業時間 | 9:00〜19:00 定休日 / 日曜日・祝日 |
| ホームページ | https://iwakiyamashin.com/ |
9位: 株式会社アクティブ
| 運営会社 | 株式会社アクティブ |
| 住所 | (本社)〒979-1308 福島県双葉郡大熊町大字金谷平353-1番地 |
| 営業時間 | – |
| ホームページ | https://active2007.jp/ |
10位: 株式会社 満天
| 運営会社 | 株式会社 満天 |
| 住所 | 本社〒950-0922 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目-8-6 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 / 毎週日曜日 |
| ホームページ | https://www.m-paint.net/ |
外壁・屋根塗装で失敗しない5つのポイント
外壁・屋根塗装の成功には、いくつかの重要なポイントを押さえることが不可欠です。
特にいわき市の場合、海からの潮風の影響を受けやすい地域特性もあり、より慎重な対応が求められます。
ここでは、多くの施工事例の取材から得られた、外壁・屋根塗装を成功させるための5つの重要なポイントについて解説します。
見積もり取得は3社以上が鉄則
外壁・屋根塗装の見積もりは、必ず3社以上から取得することをお勧めします。「見積もりを1社だけにしておけば良かった」という後悔の声をよく耳にします。同じ工事内容でも、業者によって最大50%程度の価格差が生じることがあります。足場代や諸経費の内訳を細かく確認し、適正価格での契約を目指しましょう。
塗料選びで耐久性を重視する
いわき市は海からの潮風の影響を受けやすい地域です。「安価な塗料を選んで数年で剥がれてしまった」という声も聞かれます。耐候性や防カビ性に優れた塗料を選ぶことで、メンテナンス費用を抑えることができます。特に海岸部では、フッ素樹脂系塗料の使用がおすすめです。
施工実績と保証内容を確認
業者選びで重要なのが、施工実績と保証内容の確認です。「安さだけで選んで失敗した」という経験をお持ちの方も多いでしょう。いわき市内での施工実績が豊富で、明確な保証制度を持つ業者を選びましょう。特に施工後のアフターフォロー体制が整っているかどうかが重要です。
契約前の近隣挨拶を忘れずに
工事前の近隣挨拶は、トラブル防止の基本です。「工事の騒音で苦情を言われた」という事例が少なくありません。足場の設置や作業時の音について、事前に丁寧な説明を行うことで、スムーズな工事進行が可能になります。業者と一緒に挨拶回りを行うのがベストです。
工事後の定期点検を約束する
工事完了後の定期点検は、建物の長寿命化に欠かせません。「塗装後の点検をしていなかったため、小さな不具合を見逃してしまった」という声をよく聞きます。最低でも年1回の点検を約束してくれる業者を選び、不具合の早期発見・対応を心がけましょう。保証期間内の修繕は無料の場合が多いです。
よくある質問
外壁・屋根塗装工事に関する疑問や不安について、いわき市の事例を踏まえながら具体的にお答えします。
筆者が取材してきた施工事例や専門家の知見をもとに、よくあるご質問にわかりやすく解説いたします。
これらの情報が、皆様の工事計画の参考になれば幸いです。
Q1: 外壁塗装の適切な時期は？
築10年程度が外壁塗装の目安です。まだ大丈夫と先延ばしにしがちですが、見た目の劣化が気になり始めたら要注意です。雨漏りや外壁材の劣化が進む前に、専門家による点検を受けることをお勧めします。適切な時期の塗装で、修繕費用を抑えられます。
Q2: 足場代は別料金？
足場代は通常、見積もり金額に含まれています。ただし、業者によって計上方法が異なるため、追加料金が必要になると不安に感じる方も多いでしょう。見積書で足場代の項目を必ず確認し、含まれているか明確にしましょう。
Q3: 雨の日は工事できる？
雨天時は原則として工事を中止します。工期が遅れるのではと心配される方も多いと思いますが、施工品質を確保するため、天候を見ながら工程を調整します。通常、工期には天候による中断も考慮されているので安心です。
Q4: 工事中は在宅必要？
工事期間中は常時在宅の必要はありません。仕事を休まなければならないのではと心配される方も多いですが、鍵の受け渡しや工程の確認など、必要最小限の立ち会いのみで工事は進められます。事前に業者と打ち合わせが可能です。
Q5: 近隣への挨拶は必要？
近隣への工事開始の挨拶は、トラブル防止のために必須です。近所付き合いが苦手という方もいるかもしれませんが、業者が代行してくれるケースも多いです。事前の挨拶で工事への理解と協力を得られやすくなります。
Q6: 見積もりは無料？
いわき市の多くの業者が見積もりを無料で提供しています。複数の見積もりを取るのは申し訳ないと感じる方もいますが、適正価格を知るためにも3社以上から見積もりを取得することをお勧めします。比較検討が賢明です。
Q7: 塗料の種類による違いは？
塗料は主にシリコン系、フッ素系、無機系の3種類があります。どれを選べばいいのかと迷う方も多いでしょう。いわき市は海に近く、耐候性の高いフッ素系塗料がおすすめです。塗料の選択で耐久性が大きく変わります。
Q8: 工事保証の内容は？
一般的な保証期間は5〜10年です。保証内容が不明確と感じる方も多いかもしれませんが、塗膜の剥がれや変色などが主な保証対象です。保証書の内容をよく確認し、定期点検の有無も確認することをお勧めします。
Q9: 施工後のメンテナンスは？
定期的な点検と清掃が重要です。メンテナンスって必要なのと思われる方もいますが、年1回程度の点検で不具合の早期発見が可能です。特にいわき市は潮風の影響を受けやすいため、定期的な点検が効果的です。
Q10: 支払い方法の種類は？
現金一括払いの他、ローンやクレジットカード払いが選択可能です。まとまった金額の支払いが難しいという方も多いでしょう。住宅ローンの借り換えや、金利の低い工事ローンの活用を検討するのもよいでしょう。
Q11: ローン審査の条件は？
年収や年齢、勤務年数などが審査基準となります。審査に通るか不安という方も多いと思いますが、様々な金融機関や信販会社の商品があるため、状況に応じた選択が可能です。まずは業者に相談することをお勧めします。
Q12: 工事の中止は可能？
契約後でも、工事開始前であれば中止は可能です。契約したら変更できないと思い込んでいる方も多いかもしれません。ただし、材料発注後は違約金が発生する場合があるため、契約内容をよく確認しましょう。
Q13: 追加工事の相場は？
外壁の補修や雨樋の交換など、追加工事は状況により費用が変動します。予想外の出費が心配という方も多いでしょう。事前の現地調査で劣化状況を確認し、必要な追加工事を見積もりに含めることをお勧めします。
Q14: 職人の資格は必要？
塗装工事に特別な資格は必要ありませんが、一級塗装技能士などの資格保有者がいる業者を選ぶと安心です。技術力が心配という方も多いと思いますが、職人の経験年数や資格を確認することで、施工品質を判断できます。
Q15: 工期の延長はある？
天候不良や追加工事により、工期が延長されることがあります。予定通りに終わるか不安という方も多いでしょう。一般的な戸建住宅の場合、天候による中断も考慮して2〜3週間の工期を見込むことをお勧めします。
Q16: 塗装の剥がれは保証対象？
塗膜の剥がれは一般的な保証対象です。どこまでが保証対象なのかと不安に感じる方も多いと思います。契約前に保証書の内容を確認し、保証範囲や条件について詳しく確認することをお勧めします。適切な施工で剥がれは防げます。
Q17: 見積もり時の確認点は？
塗料の種類、施工範囲、足場代などの内訳を必ず確認します。見積書の見方がわからないという方も多いでしょう。複数の見積もりを項目ごとに比較し、不明な点は必ず質問することをお勧めします。適正価格の判断ができます。
Q18: 工事写真は必要？
工事の進捗状況や施工品質を確認するため、写真記録は重要です。どんな写真が必要なのと疑問に思う方も多いでしょう。下地処理や塗装作業の各工程で写真を撮影し、報告書として保管することをお勧めします。
Q19: 建物診断は無料？
多くの業者が建物診断を無料で提供しています。無料診断を申し込むのは気が引けるという方も多いかもしれません。しかし、適切な施工計画を立てるために必要な過程です。複数の業者に診断を依頼することをお勧めします。
Q20: 値引き交渉は可能？
適正な範囲内での値引き交渉は可能です。交渉の仕方がわからないという方も多いでしょう。複数の見積もりを比較し、工事内容や価格について具体的に相談することで、より良い条件を引き出せる可能性があります。
まとめ
今回は、いわき市で外壁・屋根塗装を検討中の方に向けて、複数見積もりの重要性、塗料選びのポイント、業者選定の基準について解説しました。
外壁・屋根塗装は住宅の資産価値を左右する重要な工事です。同じ工事内容でも業者によって見積もり額に最大50%の差が出ることもあり、慎重な比較検討が必要となります。
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