建物の外壁がくすんできたけど、補助金は使えるのかしら。業者選びも不安で…
神戸市で外壁塗装・屋根塗装工事を成功させるポイントをご紹介します。
この記事では、ご自宅の修繕を検討している方に、信頼できる業者選びから費用を抑えるコツまで、詳しく解説していきます。
神戸市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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神戸市で外壁塗装をすべき5つの目安とは
外壁塗装の適切な時期を見極めることは、建物の資産価値と耐久性を維持する上で重要なポイントです。
神戸市の気候や環境による建物への影響を考慮しながら、外壁塗装の必要性を判断する目安について解説します。
住まいのメンテナンスを計画的に行うための具体的なチェックポイントを確認していきましょう。
見た目の変化から判断しよう
外壁の色褪せやチョーキング現象は、塗り替えのサインです。
まだ大丈夫かな
と様子を見ている方も多いかもしれませんが、見た目の変化は塗膜の劣化を示す重要なシグナルです。特に、外壁の北側や日陰部分の変色が気になり始めたら、早めの点検をおすすめします。定期的な目視確認が建物を長持ちさせるコツです。
雨漏りや壁のひび割れが出始めたら要注意
壁のひび割れや雨漏りの兆候は、建物の深刻な劣化を示すサインです。
小さなひび割れだから
と放置していると、雨水の侵入で建物内部まで被害が広がる可能性があります。特に、窓周りやコーナー部分のひび割れは要注意です。早期発見と対処で、修繕費用を抑えることができます。
築年数から修繕時期を考える
神戸市の気候では、一般的に築15〜20年で外壁塗装が必要になります。
我が家はまだ新しいから
と思っている方も、築年数と合わせて塗膜の状態を確認することが大切です。特に海沿いの地域では、潮風の影響で劣化が早まる傾向があります。計画的な修繕で、建物の長寿命化を図りましょう。
近隣で工事が増えているなら検討の好機
同時期に建てられた家が多い地域では、近隣の外壁塗装工事が増えてきたら要チェックです。
ご近所さんが工事を始めた
という時期は、自宅の外壁も同様の状態かもしれません。複数の家庭での一括発注で、工事費用を抑えられる可能性もあります。地域の動向をよく観察しましょう。
台風対策は早めに行うのがベスト
神戸市では台風の影響を受けやすく、適切な外壁対策が重要です。
今年も台風シーズンが心配
という方は、梅雨入り前の春先に点検をおすすめします。特に築20年以上の住宅は、台風による被害リスクが高まります。早めの対策で、災害時の安全を確保しましょう。
神戸市のおすすめ外壁塗装業者10選
外壁・屋根塗装工事で実績豊富な業者を厳選しました。
神戸市周辺で信頼できる施工業者をお探しの方に、おすすめの10社をご紹介します。
それぞれの業者の特徴や強みを詳しく解説していきましょう。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
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4位: 株式会社ペイント工房
| 運営会社 | 株式会社ペイント工房 |
| 住所 | 〒663-8214 兵庫県西宮市今津曙町13-15 |
| 営業時間 | 9:00–20:00 |
| ホームページ | https://www.paintkoubou.com/ |
5位: 株式会社DOOR
| 運営会社 | 株式会社DOOR |
| 住所 | 〒662-0912 兵庫県西宮市松原町4-22 |
| 営業時間 | 不明 |
| ホームページ | https://www.paint-door.jp/ |
6位: Paint Wall
| 運営会社 | 株式会社モリエン |
| 住所 | 兵庫県西宮市樋之池町10-5-101 |
| 営業時間 | 不明 |
| ホームページ | https://paint-wall.com/ |
7位: あんしん塗装店ペイントコバック
| 運営会社 | 株式会社コバック |
| 住所 | 〒659-0022 兵庫県芦屋市打出町1-6 |
| 営業時間 | 9:00–17:00 |
| ホームページ | https://www.paint-kobac.com/ |
8位: 吉村建築
| 運営会社 | 吉村建築（吉村建築設計事務所） |
| 住所 | 兵庫県宝塚市売布きよしガ丘14‐7 |
| 営業時間 | 9:00–18:00 |
| ホームページ | https://y-gaiheki.jp/ |
9位: 株式会社楪
| 運営会社 | 株式会社 楪 |
| 住所 | 〒651-1401 兵庫県神戸市北区有馬町4-1 |
| 営業時間 | 9:00–18:00 |
| ホームページ | https://www.protimes-arima.com/ |
10位: 中里塗装
| 運営会社 | 中里塗装 |
| 住所 | 〒651-1143 兵庫県神戸市北区若葉台3-5-18 |
| 営業時間 | 8:00–18:00 |
| ホームページ | https://nakasato-paint.com/ |
失敗しない業者選びの3つのポイント
経験豊富な職人と確かな施工実績を持つ業者選びが、外壁塗装の成功を左右します。
神戸市には数多くの外壁塗装業者がありますが、施工品質や価格、アフターフォローには大きな差があるのが実情です。
ここでは、信頼できる業者を見つけるための3つの重要なポイントについて解説します。
見積もりは必ず複数社から取得する
外壁塗装の見積もりは、必ず3社以上の業者から取得することをおすすめします。
1社だけの見積もりで決めてしまって良いのかな…
と不安に感じる方も多いはずです。複数の見積もりを比較することで、適正価格の把握や工事内容の違いが明確になります。各業者の対応の丁寧さや説明の分かりやすさも重要な判断材料となります。
施工実績と保証内容をチェック
業者選びで重視したいのが、神戸市での施工実績と充実した保証内容です。
施工後のアフターフォローが不安
という声をよく耳にします。地域密着で実績のある業者は、施工後のメンテナンスにも責任を持って対応してくれます。10年以上の保証期間と定期的な点検サービスを提供している業者を選ぶことが、安心の鍵となります。
補助金制度を上手に活用しよう
神戸市では、住宅の外壁塗装工事に活用できる補助金制度があります。
2024年度の補助金額は最大20万円で、条件を満たせば工事費用の負担を大きく軽減できます。
よくある質問
外壁・屋根塗装について、多くの方が疑問に感じる点をQ&A形式で解説します。
施工の手順から費用、工期まで、実例に基づいて具体的にお答えしていきます。
不安や心配を解消し、安心して工事を依頼できるよう、重要なポイントを整理しました。
Q1: 外壁塗装の費用相場はいくらですか？
神戸市の戸建て住宅の外壁塗装費用は、一般的に80〜120万円程度です。予算が心配…という方も多いでしょう。延床面積や塗料の種類、付帯工事の有無によって費用は変動します。補助金制度を活用すれば、最大20万円の助成が受けられる場合もあります。適切な予算計画を立てることが大切です。
Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？
標準的な戸建て住宅の場合、足場の設置から完了まで7〜10日程度です。工事中の生活は大丈夫かなと不安に思う方もいらっしゃるでしょう。天候や建物の状態によって工期は前後しますが、業者と相談しながら無理のないスケジュールを組むことができます。
Q3: 塗料の種類による違いは？
主な塗料は、アクリル系、シリコン系、フッ素系の3種類です。耐久性や価格に大きな違いがあり、どれを選べばいいのか迷われる方も多いでしょう。アクリル系は7〜8年、シリコン系は10〜12年、フッ素系は15年以上の耐久性があります。予算と期待する効果を考慮して選択するのがポイントです。
Q4: 屋根塗装も同時にすべきですか？
築15年以上経過している場合は、同時施工がお勧めです。外壁だけで十分では？と考える方もいるでしょう。しかし、足場を共有できるため工事費用を抑えられ、見た目の統一感も出せます。屋根の状態をチェックし、必要性を判断するのがベストです。
Q5: 足場を組む必要はありますか？
安全で丁寧な施工のために、足場設置は必須です。コストを抑えたいという方も多いかもしれません。しかし、足場なしでは作業品質が低下し、事故のリスクも高まります。足場工事費は通常30〜40万円程度で、総工事費に含まれています。
Q6: 近隣への挨拶は必要ですか？
工事前の近隣挨拶は必須です。足場が隣家に近接する、騒音が気になるなど、ご近所への配慮は重要です。業者から工事概要をまとめたチラシを提供してもらい、工期と作業内容を丁寧に説明することで、トラブルを防ぐことができます。
Q7: 雨の日は工事できないのですか？
塗装作業は雨天時には実施できません。工期が延びるのではと心配される方も多いでしょう。しかし、プロの業者は天候を考慮した工程を組み、雨天時は下地処理など屋内作業を行います。通常は予備日を設けているため、大幅な工期延長の心配はありません。
Q8: 見積もりは無料ですか？
多くの業者が無料で見積もりを行っています。複数の見積もりを取るのは申し訳ないと感じる方もいるでしょう。しかし、適正価格を知るためには、最低でも3社以上の見積もり比較が推奨されます。見積もり時に施工方法や使用材料の説明も受けられます。
Q9: 支払い方法は分割できますか？
多くの業者が住宅ローンやリフォームローンに対応しています。まとまった資金の準備が難しいという方も安心です。金利0%のキャンペーンを実施している業者もあり、月々1万円程度からの分割払いも可能です。支払計画は事前によく相談しましょう。
Q10: 工事保証はどのくらいですか？
一般的な保証期間は5〜10年です。長期の保証がほしいという方も多いでしょう。塗料の種類や業者によって保証内容は異なりますが、最近は15年保証を提供する業者も増えています。保証書の内容をしっかり確認することが重要です。
Q11: 工事中も住めますか？
通常の生活を続けながら工事は可能です。騒音や粉じんが心配という方も多いでしょう。作業は日中のみで、夜間や早朝の工事は行いません。窓は養生テープで保護され、外出も自由にできます。必要に応じて一時的な転居も検討できます。
Q12: 見積もり訪問の時間は？
見積もり訪問は、平日・休日問わず柔軟に対応可能です。仕事が忙しくて時間が取れないという方も安心です。多くの業者は夜間や休日の訪問にも応じており、オンラインでの概算見積もりサービスを提供する業者も増えています。
Q13: シーリング工事も必要？
外壁塗装と同時にシーリング工事を行うことを推奨します。追加費用が気になるという方もいるでしょう。しかし、サッシ周りや目地のシーリングは雨漏り防止に重要で、10年程度で劣化します。同時施工で費用を抑えることができます。
Q14: 防水工事との違いは？
外壁塗装は表面保護が目的で、防水工事は水の侵入を防ぐ工事です。どちらが必要か分からないという方も多いでしょう。外壁のひび割れや雨漏りの状況によって、必要な工事が異なります。現地調査で適切な工事内容を判断することが重要です。
Q15: リフォームローンは組めますか？
多くの金融機関や工事会社が、外壁塗装向けのローンを提供しています。審査が厳しそうと心配する方も多いでしょう。年収の基準は比較的緩やかで、固定金利で月々1万円程度からの返済プランも用意されています。
Q16: 工事後の点検はありますか？
多くの業者が定期的なアフターフォローを実施しています。工事後の不具合が心配という方も安心です。一般的に施工後1年、3年、5年などの節目で点検が行われ、必要に応じて補修対応も可能です。保証内容と点検スケジュールは事前に確認しましょう。
Q17: 業者の選び方のコツは？
実績、口コミ、保証内容を重視して選びましょう。良い業者の見分け方が分からないという方も多いはずです。見積書の内訳が明確で、現地調査を丁寧に行う業者を選ぶことがポイントです。必ず複数社の相見積もりを取ることをお勧めします。
Q18: 色選びのアドバイスは？
街並みや建物の特徴を考慮し、長く愛着の持てる色を選びましょう。周囲と調和するか不安という方も多いでしょう。多くの業者がカラーシミュレーションを提供しており、実際の仕上がりをイメージしやすくなっています。
Q19: 工事の時期は？
春と秋が最適な施工時期です。いつ頃から計画すべきか悩む方も多いでしょう。気温が安定し、雨も少ないため塗装の仕上がりが良好です。ただし、この時期は混み合いやすいため、2〜3ヶ月前からの計画をお勧めします。
Q20: 施工事例は見られますか？
多くの業者がホームページやカタログで施工事例を公開しています。実際の仕上がりが気になるという方も多いでしょう。現場見学や完成物件の見学に応じてくれる業者もあり、実際の仕上がりを確認できます。判断材料として活用しましょう。
まとめ
今回は、神戸市で外壁・屋根塗装を検討されている方に向けて、業者選びのポイント、費用相場、工事の進め方について解説しました。
外壁・屋根塗装は住宅の資産価値を左右する重要な工事です。
神戸市では潮風や台風の影響で建物の劣化が進みやすく、適切な時期の修繕が必要不可欠でしょう。
信頼できる業者との出会いが、あなたの大切な住まいを守る第一歩となります。
まずは複数の見積もりを比較し、神戸市の補助金制度も活用しながら、安心して工事を進めていきましょう。
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