築20年の家の外壁が気になりだしたけど、多忙で業者選びに時間を割けなくて…
三鷹市の外壁・屋根塗装工事で失敗しないコツは、実績豊富な地元業者の選定にあります。
この記事では、お忙しい方でも安心して依頼できる三鷹市の優良業者の見つけ方と、工事費用を抑えるポイントを解説します。
三鷹市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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三鷹市の外壁塗装の費用相場と助成制度
三鷹市での外壁・屋根塗装工事について、地域の相場と活用できる助成制度をご紹介します。
実績のある業者への取材と施工事例の分析から、適正価格と費用削減のポイントが見えてきました。
ここでは、具体的な費用相場と三鷹市の助成制度について詳しく解説します。
一戸建ての相場は120～180万円が目安
三鷹市の外壁・屋根塗装の標準的な工事費用は、築15〜25年の一戸建てで120〜180万円です。
思っていたより高額で驚いた
という方も多いかもしれません。延床面積100㎡の場合、外壁塗装が80〜100万円、屋根塗装が40〜80万円が一般的な相場となっています。見積もりは必ず3社以上から取得し、価格と内容を比較検討することが重要です。
住宅リフォーム助成で最大20万円の補助
三鷹市では住宅リフォーム助成制度を利用できます。
高額な工事費用を少しでも抑えたい
という方には朗報です。対象工事費の10%で最大20万円の補助を受けられます。ただし、工事着工前の申請が必要で、予算に限りがあるため、早めの準備がポイントです。確実に補助を受けるためには、4月の受付開始直後の申請をおすすめします。
塗料の種類による費用の違いと特徴
外壁塗装の費用は使用する塗料によって大きく変わります。一般的なアクリル系塗料が最も安価で、1㎡あたり3,000円程度です。
長持ちする塗料がいい
という方には、耐久性に優れたシリコン系塗料がおすすめです。1㎡あたり4,000〜5,000円と高めですが、10年以上の耐久性があり、長期的にはコスト効率が良いと言えます。
分割払いやローン支払いの選び方
工事費用の支払いは一括・分割・ローンから選択できます。
まとまった金額の支払いは難しい
という方は、金利0%の分割払いを提供している業者もあるのでチェックしましょう。住宅ローンの借り換えと合わせた工事費用の上乗せや、リフォームローンの活用も検討価値があります。月々の返済額を考慮した支払い方法を選びましょう。
三鷹市のおすすめ外壁塗装業者10選
三鷹市で高品質な外壁塗装工事を提供する業者を、豊富な実績と顧客満足度から厳選してご紹介します。
三鷹市では、地域密着型の実力派から大手まで、さまざまな特徴を持つ外壁塗装業者が活躍しています。
施工事例や口コミ評価、アフターフォロー体制など、複数の視点から総合的に評価した信頼できる業者をランキング形式でお届けします。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
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4位: ニューチャーハウス株式会社
| 運営会社 | ニューチャーハウス株式会社 |
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8-5-5 |
| 営業時間 | 09：00～19：00 |
| ホームページ | http://www.nuture-h-tosou.jp/ |
5位: 株式会社 ＳＨＩＮＳＥＩ
| 運営会社 | 株式会社 ＳＨＩＮＳＥＩ |
| 住所 | 東京都稲城市百村1299-13 |
| 営業時間 | 09：00～17：00 |
| ホームページ | https://sub-official.shinsei-colors.jp/ |
6位: 明彩工業株式会社
| 運営会社 | 明彩工業株式会社 |
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀7-12-6 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://www.meisaikogyo.com/ |
7位: 田中建装
| 運営会社 | 田中建装 |
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀6-2-16-308 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| ホームページ | https://www.tanaken1105.com/ |
8位: 武蔵野ペイント倶楽部
| 運営会社 | 武蔵野ペイント倶楽部 |
| 住所 | 東京都東村山市青葉町2-13-17 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| ホームページ | https://www.paint-club.jp/ |
9位: リノベスタル株式会社
| 運営会社 | リノベスタル株式会社 |
| 住所 | 東京都三鷹市中原1-28-23 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://renovestal.jp/ |
10位: 美 鷹
| 運営会社 | 美 鷹 |
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼5-12-6-301 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://mitakatosou.com/ |
信頼できる業者を選ぶ5つのポイント
三鷹市で外壁・屋根塗装工事を検討されている方に向けて、信頼できる業者を選ぶための重要なポイントをまとめました。
施工品質と価格の両面で満足できる結果を得るためには、業者選びの段階で適切な判断基準を持つことが大切です。
以下の5つのポイントを参考に、ご自身に合った業者選びを進めていきましょう。
地域密着で実績が豊富な業者を選ぶ
三鷹市での施工実績が豊富な地元業者を選ぶことが、安心な外壁塗装の第一歩です。
近所の評判が気になる
という方も多いでしょう。地域密着の業者は、気候風土を熟知し、近隣トラブル防止にも配慮した施工が期待できます。実績物件の現地見学や、施工後数年経過した物件の状態確認も可能です。
職人の技術力と施工体制を確認する
外壁塗装の仕上がりを左右するのは、職人の技術力と施工体制の質です。
工事期間中の店舗営業への影響が心配
という声も聞かれます。職人の資格保有状況や、自社施工か下請けかの確認が重要です。また、足場の設置期間や作業時間帯など、具体的な施工計画の説明を求めましょう。
保証内容とアフターフォローを比較
工事後の不安を解消するには、充実した保証制度とアフターフォローが重要です。
将来の資産価値が気になる
という方は多いものです。保証書の内容、定期点検の有無、補修対応の範囲を具体的に確認しましょう。また、保証期間中の会社の安定性も重要な判断材料です。
第三者の口コミや評判を参考にする
業者選びで重要なのが、施主の生の声を集めることです。
悪徳業者の被害に遭いたくない
という不安をお持ちの方も多いでしょう。第三者評価機関の口コミサイトや、実際の施工事例の評価を確認しましょう。ただし、極端に良い評価や悪い評価には注意が必要です。
見積書の内容を丁寧に精査する
適正価格での施工を実現するには、見積書の内容を細かくチェックする必要があります。
工事費用の捻出に不安がある
という方も多いはずです。使用する塗料の種類・グレード、施工範囲、保証内容など、各項目の詳細を確認し、追加費用の有無も必ず確認しましょう。
よくある質問
三鷹市で外壁・屋根塗装を検討する方から寄せられる疑問に、豊富な取材経験を基に具体的な回答を提供します。
工事期間や費用、施工上の注意点など、疑問に思われやすいポイントを詳しく解説いたします。
あなたの不安を解消し、スムーズな工事実施をサポートするため、よくある質問とその回答をまとめました。
Q1: 工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て住宅の場合、足場の設置から完了まで10日〜2週間程度かかります。工期が長引くのではと心配される方も多いですが、天候に恵まれれば予定通り完了できます。工程は足場組立2日、下地処理2日、塗装3〜4日、足場解体2日が目安となります。工事は原則として雨天時は中断されます。
Q2: 工事中は生活できますか？
通常の生活は可能です。工事中は家に入れないのではと不安に感じる方もいますが、足場や養生シートを設置しても出入りは自由にできます。ただし、窓を開けられない時間帯があり、換気には注意が必要です。騒音は主に下地処理時に発生しますが、時間帯の調整も可能です。
Q3: 近隣への挨拶は業者がしてくれますか？
信頼できる業者は必ず近隣挨拶を行います。工事前に工期や作業内容を記載したご案内を配布し、直接の挨拶回りも実施します。近所迷惑にならないか心配という方も多いですが、経験豊富な業者なら適切な近隣対応で不安を解消できます。近隣トラブルの防止に努めます。
Q4: 雨天時の工事はどうなりますか？
雨天時は原則として工事を中断します。塗料が雨で流されると品質に影響するためです。雨が続くと工期が大幅に延びるのではと心配される方もいますが、天候を考慮した余裕のある工程を組むため、通常は予定通り完了できます。天候による工期延長は追加料金なしです。
Q5: 外壁と屋根は同時に塗装する必要がありますか？
必ずしも同時施工の必要はありませんが、足場費用の削減や工期短縮のメリットがあります。予算的に厳しいという方は、劣化が進んでいる箇所を優先して施工することも可能です。ただし、外観の統一感や建物の保護という観点から、可能であれば同時施工をおすすめします。
Q6: 塗装の色は自由に選べますか？
基本的に自由に選べますが、建築基準法や景観条例による制限がある場合があります。周囲と調和した色にしたいという方には、経験豊富な施工業者がアドバイスを提供します。実績豊富な業者は、建物の特徴や周辺環境に合わせた色選びをサポートしてくれます。
Q7: 見積りは無料ですか？
三鷹市の多くの業者が無料で見積りを提供しています。複数の見積りを取るのは申し訳ないと感じる方もいますが、適正価格での施工のために3社以上の見積り比較をおすすめします。見積り時には建物の状態や必要な工事内容を詳しく確認してくれます。
Q8: 足場を組む期間はどのくらいですか？
一般的な戸建て住宅の場合、足場の設置から撤去まで7〜10日程度です。足場があると生活に支障がでるのではと心配される方も多いですが、出入りは通常通り可能で、基本的な生活には影響ありません。窓の開閉に制限がある時は業者が事前に説明します。
Q9: 塗装の耐用年数はどのくらいですか？
一般的な外壁塗装の耐用年数は10〜15年程度です。もっと長持ちさせたいという方には、高品質な塗料の使用や定期的なメンテナンスをお勧めします。屋根塗装の場合は8〜12年が目安となります。ただし、立地条件や気候により耐用年数は変動します。
Q10: 見積り依頼は何社くらいするべきですか？
適正価格での施工を実現するため、最低3社以上からの見積り取得をおすすめします。業者選びに時間がかかりそうと心配される方も多いですが、一括見積りサービスを利用すれば効率的に比較検討できます。見積り比較で価格や施工内容の相場を把握できます。
Q11: 事前の点検は必要ですか？
必ず専門家による事前点検を受けることをおすすめします。見た目は大丈夫そうだからと点検を省略すると、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。事前点検では外壁のひび割れや雨漏りの有無など、建物の状態を詳しく確認します。点検は無料で実施する業者が多いです。
Q12: 工事代金の支払い時期はいつですか？
一般的な支払いスケジュールは、契約時に30%、工事開始時に30%、完了時に40%が標準です。一括での支払いは厳しいという方に向けて、ローンや分割払いに対応している業者も多くあります。支払い条件は事前の相談で柔軟に対応できる場合があります。
Q13: キャンセルは可能ですか？
契約後のキャンセルは可能ですが、キャンセル料が発生する場合があります。契約したけど不安になったという方は、クーリングオフ制度を利用できることもあります。ただし、工事開始後のキャンセルは原則として応じられません。契約前に十分な検討をおすすめします。
Q14: 現地調査は必要ですか？
正確な見積りと適切な工事計画のため、現地調査は必須です。写真だけで見積もりできないかという声もありますが、実際の劣化状態や建物の特徴を確認するには現地での専門家による調査が重要です。調査は無料で実施する業者がほとんどです。
Q15: 保証内容に違いはありますか？
業者によって保証内容や期間に大きな違いがあります。長期保証があるから安心と思われがちですが、保証内容の詳細確認が重要です。一般的な保証期間は5〜10年で、塗膜の剥がれや変色などが対象となります。保証書の内容を必ず確認しましょう。
Q16: 工事開始までの期間はどのくらいですか？
契約から工事開始まで、通常2〜4週間程度かかります。急いで工事を始めたいという方も多いですが、足場材の手配や職人のスケジュール調整が必要です。また、近隣への事前告知期間も考慮する必要があります。繁忙期は更に時間がかかる場合があります。
Q17: 追加料金は発生しますか？
事前の調査で判明していない劣化が見つかった場合、追加料金が発生する可能性があります。見積り以上の費用がかかるのではと不安な方も多いですが、信頼できる業者は追加工事が必要な場合、事前に説明と見積りを提示します。契約時に修繕範囲を明確にしましょう。
Q18: 塗料はどのように選べばよいですか？
耐久性、価格、デザイン性を総合的に考慮して選択します。高い塗料が良いのかなと迷われる方も多いですが、建物の状態や予算に応じた最適な塗料を提案してくれます。一般的な住宅用塗料から高機能塗料まで、用途に合わせて選択できます。
Q19: 見積り時の確認ポイントは？
使用する塗料の種類、施工範囲、養生方法、保証内容は必ず確認しましょう。見積り内容が分かりにくいという方も多いですが、信頼できる業者は項目ごとに丁寧な説明を提供します。足場代や諸経費の内訳、支払い条件なども重要な確認ポイントです。
Q20: メンテナンス方法を教えてもらえますか？
施工完了時に、塗装面の洗浄方法や日常のケア方法について説明があります。どうやって手入れすればいいのという不安も多いですが、定期点検や補修のタイミングまで、具体的なアドバイスを提供してくれます。適切なメンテナンスで塗装の寿命を延ばせます。
まとめ
今回は、三鷹市で外壁・屋根塗装工事を検討している方に向けて、費用相場、優良業者の選び方、助成金制度について解説しました。
建物の資産価値を守るためには、信頼できる業者選びが重要なポイントです。実績豊富な地元業者から複数の見積もりを取得し、丁寧に比較検討することをおすすめします。
三鷹市の住宅リフォーム助成制度を活用すれば、最大20万円の補助が受けられます。まずは実績のある地元業者3社に見積もり依頼をしてみましょう。
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