築15年の家、外壁のひび割れと屋根の苔が気になります。でも費用のことを考えると、どの業者に頼めばいいか迷ってしまって…
外壁・屋根塗装の成功は、信頼できる地元業者の選定と適切な時期の見極めがポイントです。
この記事では、盛岡で住宅メンテナンスをお考えの方に、失敗しない業者選びと補助金活用のコツをお伝えします。筆者の経験を交えながら、具体的な選定基準をご紹介していきましょう。
盛岡市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
＼当サイトおすすめ業者:PR／
1分で入力完了できます
盛岡市の外壁・屋根塗装の料金相場と成功の秘訣
外壁・屋根塗装の費用対効果を最大化するためのポイントをご紹介します。
盛岡市の気候条件に適した塗料選びと、信頼できる業者選定が工事の成功を左右します。
具体的な価格相場と共に、失敗しない工事のポイントを解説していきましょう。
本当の適正価格はいくらなの？
盛岡市の戸建て住宅の外壁・屋根塗装の標準的な相場は100〜150万円程度となります。
思っていたより高額だ
と感じる方もいるでしょう。面積や塗料の種類、施工範囲によって価格は変動しますが、単なる価格の安さではなく、10年以上の耐久性を重視した適切な予算設定が重要です。
相場より安い見積もりは要注意
極端に安い見積もりには、必ず理由があります。
良い話に飛びついてしまいたい
という気持ちもわかりますが、80万円を下回る見積もりは要注意です。塗料の品質低下や施工範囲の縮小、職人の技術レベルの低さなど、様々な問題が隠れている可能性が高く、長期的にはかえって費用がかさむ結果となります。
支払方法と補助金の活用術
工事費用の支払いは、現金一括だけでなく、住宅ローンやリフォームローンの活用も可能です。
まとまった資金の準備が難しい
という方も安心してください。また、盛岡市の住宅リフォーム支援事業では最大20万円の補助金が利用可能です。ただし、申請時期や条件確認が重要なポイントとなります。
見積書の比較ポイント5つ
見積書を比較する際は、以下の5点を必ずチェックしましょう。
１、使用する塗料の種類と品質
メーカー名、製品名、グレードを確認し、10年以上の耐久性が保証されているものを選びます。
２、施工範囲と下地処理の内容
高圧洗浄から下地補修まで、具体的な作業内容が明記されているかを確認します。
３、足場設置費用の有無
仮設足場の費用が含まれているか、別途請求されるのかを確認します。
４、保証内容と期間
施工後のアフターフォロー体制と保証期間、保証内容の詳細を確認します。
５、工事スケジュール
着工から完了までの具体的な日程と、雨天時の対応方針を確認します。
盛岡市のおすすめ外壁塗装業者10選
盛岡市で信頼できる外壁・屋根塗装業者をご紹介します。
各社の施工実績や地域密着度、アフターフォロー体制などを総合的に評価し、厳選した10社です。
豊富な実績と確かな技術力を持つ業者ばかりですので、安心してご検討いただけます。
1位: タウンライフリフォーム
[PR]
- 大手リフォーム会社から地域密着型工務店まで幅広くご紹介
- 独自の審査基準をクリアした、優良施工店のみご紹介
- 外壁・屋根の塗装や修理などのリフォームを完全無料で一括見積もり
ライフタウンリフォームは、独自の審査基準をクリアした優良施工店のみ提携で安心の一括見積もりサービスです。
リフォームには欠かせない複数社比較を簡単におこなえます。
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
＼完全無料・一括見積！／
1分で入力完了、完全無料です
2位: リショップナビ外壁塗装
[PR]
- リフォームアドバイザーへ無料相談可能
- ご成約金額に応じて、最大30,000円分のAmazonギフトカードプレゼント
- 審査を通過した優良加盟店のみご紹介
東証プライム上場企業が展開するサービスです。
相場を知らないと、悪徳業者などに騙されてしまうため、複数社の無料見積もりで自宅の想定工事金額を知りをましょう！
| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
＼今なら最大3万円相当プレゼント／
完全無料の一括見積もりです
3位: シンニッケン
[PR]
- 年間施工件数 全国No.1！
- プロの1級屋根外壁診断士が訪問して、自宅の状態を無料で診断！
- 職人スタッフは、特殊塗料のエキスパート
日本1位の塗装会社の元社長が率いる外壁塗装のパイオニア！
研究・開発・製造・販売・施工をグループ内で全て一括で行っていて
中間マージンがかからないので大幅値引きが期待できます。
| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
＼外壁塗装のパイオニアのプロ集団！／
完全無料。入力は1分で完了です
4位: 川上塗装工業株式会社
| 運営会社 | 川上塗装工業株式会社 |
| 住所 | 岩手県盛岡市三ツ割３丁目2-11 |
| 営業時間 | 9：00〜17：00 |
| ホームページ | https://www.tosou-de-machitukuro.com/ |
5位: 株式会社 五日市塗装工業
| 運営会社 | 株式会社 五日市塗装工業 |
| 住所 | 岩手県盛岡市みたけ三丁目18-10 |
| 営業時間 | 8:00～17:00 |
| ホームページ | https://morioka-toso.com/ |
6位: イエマモ
| 運営会社 | ライオンワークス株式会社 |
| 住所 | 岩手県盛岡市みたけ3丁目18-31 店舗A |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| ホームページ | https://iemamo.com/ |
7位: 株式会社スガケンペイント
| 運営会社 | 株式会社スガケンペイント |
| 住所 | 盛岡市八幡町5番7号 |
| 営業時間 | 9:00–18：30 |
| ホームページ | https://www.sugakentosou.com/ |
8位: ナルミペイント株式会社
| 運営会社 | ナルミペイント株式会社 |
| 住所 | 手県盛岡市三ツ割4丁目5-46 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| ホームページ | https://www.narumi-paint.jp/ |
9位: 真塗株式会社
| 運営会社 | 真塗株式会社 |
| 住所 | 岩手県盛岡市月が丘三丁目49-28 |
| 営業時間 | 9:00–17:00 |
| ホームページ | https://sinto-paint.com/ |
10位: 株式会社柿野塗装
| 運営会社 | 株式会社柿野塗装 |
| 住所 | 岩手県盛岡市高松2丁目3番18号 |
| 営業時間 | 8：00～18：00 |
| ホームページ | https://www.kakino-tosou.com/ |
成功する外壁リフォームの進め方
外壁リフォームの成功は、計画的な準備と適切な実行にかかっています。
特に、業者選びから施工完了までの各段階で重要なポイントを押さえることが大切です。
筆者は多くの施工事例を取材する中で、成功のカギとなる要素を体系的に整理してきました。
業者選びの4つの基準
信頼できる業者選びには、明確な基準が必要です。
見積もりの安さだけで決めてしまった
という後悔を持つ方も多いものです。地域密着で実績のある業者を見極めるポイントは、①施工実績と評判、②アフターフォロー体制、③保証内容、④経営の安定性です。盛岡市内の優良業者は、これらの基準を満たしているはずです。
安心の施工品質を確保する方法
施工品質は工事の成否を分ける重要な要素です。
見た目だけ良くても、すぐに劣化してしまった
という声を耳にすることがあります。品質を確保するには、①現場責任者の経験年数確認、②使用材料の品質証明、③施工手順の詳細説明を必ず求めましょう。
適切な品質管理が長期的な満足につながります。
近隣トラブルを防ぐポイント
工事中の騒音や粉塵は、近隣トラブルの原因になりがちです。
事前の挨拶を怠って、後で苦情を受けた
という事例も少なくありません。トラブル防止には、①工事開始1週間前までの挨拶回り、②防音・防塵対策の徹底、③作業時間の厳守が重要です。近隣への配慮が円滑な工事を実現します。
工事中の生活対策まとめ
工事期間中の生活への影響を最小限に抑えることが重要です。
想像以上に日常生活に支障が出た
という声をよく聞きます。快適な生活を維持するには、①洗濯物の干し場所の確保、②駐車スペースの確保、③窓の開閉制限への対応が必要です。事前の準備で工事中も快適に過ごせます。
施工で失敗しないための重要事項
外壁・屋根塗装工事は、住宅の資産価値と耐久性を左右する重要な投資です。
業者選びから施工後のケアまで、各段階での適切な判断と対応が求められます。ここでは、失敗しないための具体的なポイントを解説します。
塗料の種類と特徴を理解しよう
外壁塗装の成功は、適切な塗料選びから始まります。
耐久性と価格のバランスで、どの塗料を選べばいいのだろう
と迷われる方も多いでしょう。一般的な水性塗料は低価格ですが、シリコン系塗料は耐候性に優れ15年程度の耐久性があります。予算と期待する効果を考慮し、最適な塗料を選びましょう。
施工前の現地調査のチェック項目
現地調査は外壁・屋根塗装の品質を左右する重要なステップです。
どんな箇所をチェックすればいいのだろう
と不安に感じる方も多いはずです。クラックや剥離、雨漏りの痕跡など、建物の劣化状態を細かく確認することが大切です。
保証内容の確認ポイント
工事の保証内容は、後のトラブル防止に直結する重要事項です。
「保証書の細かい文字まで読む必要があるのか」と思われるかもしれません。しかし、保証期間や補修対応の範囲、免責事項などを事前に確認することで、将来の不安を解消できます。
工事期間の目安と気をつけること
一般的な戸建住宅の外壁・屋根塗装は、天候を考慮して7〜10日程度が目安です。
「工事中の生活への影響が心配」という声をよく耳にします。作業時間は通常8時〜17時で、事前に工程表を確認し、在宅勤務や家族の予定と調整することをお勧めします。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問に、具体的な数字と根拠に基づいて回答します。
施工実績のある専門家への取材と、実際の工事データに基づく信頼できる情報をまとめました。
不安や心配を解消し、適切な判断の助けとなる情報を提供します。
Q1: 工事の費用相場はどのくらい？
盛岡市の戸建て住宅（延床面積120㎡程度）の標準的な費用は、外壁・屋根塗装セットで150～200万円が相場です。予算が心配という方も多いと思います。使用する塗料や施工範囲によって費用は変動しますが、補助金活用で実質負担を抑えられます。適切な見積比較がコスト削減の鍵です。
Q2: 工期はどのくらいかかる？
戸建て住宅の標準的な工期は、足場設置から完了まで10～14日程度です。仕事への影響が心配という方もいらっしゃるでしょう。天候や建物の状態によって多少前後しますが、事前の工程表で予定を立てやすくなります。休日施工にも対応可能です。
Q3: 雨の日は施工できない？
雨天時は塗装作業を中断し、天候回復後に再開します。工期が延びるのでは？と心配される方も多いでしょう。盛岡市の気候を考慮した工程計画と、必要に応じた養生対策で、予定通りの工期内完了を目指します。工程管理が重要です。
Q4: 足場を組む必要はある？
外壁・屋根塗装には安全で確実な施工のため、足場設置が必須です。費用が増えるのでは？と心配される方もいますが、足場費用は見積金額に含まれているのが一般的です。作業の品質と安全確保に欠かせない設備となります。
Q5: 見積もりは無料？
多くの地元業者は無料で現地調査と見積もり作成に対応しています。複数の見積もりを取るのは申し訳ないと考える方もいますが、比較検討は当然の権利です。見積依頼時は施工範囲や希望する塗料をできるだけ具体的に伝えましょう。
Q6: 塗料はどう選べばいい？
建物の状態と予算に応じて、耐久性と機能性のバランスを考慮して選択します。どの塗料が最適かわからないという不安は多いものです。一般的な住宅では、15年程度の耐候性を持つシリコン系塗料がコストパフォーマンスに優れています。
Q7: 工事中は在宅できる？
工事中も通常通り在宅できます。作業時間は通常8時から17時で、休憩時間帯の調整も可能です。騒音や粉じんが気になるという不安をお持ちの方も多いでしょう。必要に応じて一時的な外出も検討できます。作業エリアは養生で区切ります。
Q8: 近隣への挨拶は必要？
工事開始前の近隣挨拶は必須です。どこまで挨拶が必要か悩む方も多いと思います。通常は両隣と前後の家庭への挨拶で十分ですが、施工業者が工事案内を配布して対応します。事前の配慮で近隣トラブルを防げます。
Q9: 保証期間はどのくらい？
一般的な保証期間は、外壁が5～10年、屋根が3～7年程度です。保証内容に違いがあるのでは？という不安をお持ちの方も多いでしょう。業者選びの際は保証書の内容を必ず確認し、定期点検の有無や補修対応についても確認しましょう。
Q10: 支払方法は分割可能？
多くの業者が住宅ローンやリフォームローンに対応しています。返済期間は最長15年程度で、金利は1.5～3%が一般的です。一括払いは厳しいという方も多いと思います。審査から契約まで2週間程度かかります。
Q11: DIYは可能？
外壁・屋根塗装のDIYは危険を伴うため、専門業者への依頼を強く推奨します。費用を抑えたいという気持ちはわかりますが、足場作業や高所作業の危険性、品質の確保、保証の観点から、素人施工は避けるべきです。安全第一です。
Q12: 業者の選び方は？
地域密着型で施工実績が豊富な業者を選びましょう。どの業者が信頼できるのかという不安は当然です。見積書の内容、保証制度、アフターフォロー体制を重視し、施工事例や顧客評価も参考にします。複数の見積比較が賢明です。
Q13: 施工時期の選び方は？
盛岡市では5月から10月が最適な施工時期です。気温が10度以上で、降水確率の低い時期を選びます。いつ頃から計画すべきかと悩む方も多いでしょう。繁忙期を避けるなら、春や秋の施工がおすすめです。
Q14: 補助金は利用できる？
盛岡市の住宅リフォーム支援事業で最大20万円の補助金が利用可能です。工事着工の30日前までに必要書類を提出し、申請から交付まで1ヶ月程度かかります。申請方法がわからないという方も多いと思います。予算には限りがあります。
Q15: 見積もり比較のコツは？
見積書の項目を細かくチェックし、使用材料や施工範囲を正確に比較します。何をポイントに見ればいいのか迷う方も多いでしょう。特に塗料の種類、足場費用、養生費用は必ずチェックしましょう。安すぎる見積りには注意が必要です。
Q16: 追加料金は発生する？
事前調査で把握できなかった劣化箇所の補修や、雨樋の交換など、工事中に追加費用が発生することがあります。見積時に予備費として10%程度の余裕を持たせておくと安心です。想定外の出費が心配という方も多いはずです。
Q17: 工事前の準備は？
外壁周辺の植木や自転車の移動、カーテンの取り外しなどが必要です。何から始めればいいのかと戸惑う方も多いでしょう。業者から事前に準備リストが提供されるので、それに従って進めましょう。駐車スペースの確保も重要です。
Q18: 定期的なメンテナンスは？
年1回の目視点検と、5年ごとの専門業者による点検がおすすめです。どんな点検が必要か悩む方も多いと思います。特に雨樋の詰まりや外壁のひび割れチェックは重要です。早期発見で大規模修繕を防げます。
Q19: 工事後の注意点は？
工事完了後24時間は養生テープを剥がさず、48時間は強い衝撃を避けます。いつから普通の生活に戻れるのかという質問をよく受けます。窓の開閉は工事翌日から可能ですが、外壁に物を立てかけるのは1週間ほど控えましょう。
Q20: 保証対象外となる場合は？
自然災害による損傷や、経年による劣化は一般的に保証対象外です。どんな場合が保証されないのか不安に思う方も多いでしょう。故意または重大な過失による損傷、日常的なメンテナンス不足も対象外となります。保証書の確認が重要です。
まとめ
今回は、盛岡市で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、適正価格の相場、信頼できる業者の選び方、補助金活用のポイントについて解説しました。
外壁・屋根塗装は住宅の資産価値を大きく左右する重要な工事です。
適切な業者選びと施工時期の見極めが、満足度の高い仕上がりへの近道となります。
まずは複数の地域密着型業者から見積もりを取得し、価格と品質を丁寧に比較検討してください。
信頼できる業者との出会いが、あなたの大切な住まいを守る第一歩です。
＼当サイトおすすめ業者:PR／
1分で入力完了できます
