築35年の我が家、外壁の汚れが目立ってきたけど、工事業者選びが不安で…
業者選びのポイントを押さえれば、予算内で信頼できる施工が可能です。
この記事では、中野区にお住まいの方に向けて、実績豊富な外壁塗装業者の選び方と費用を抑えるコツをご紹介します。
中野区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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築20年以上の外壁塗装で失敗しない5つのポイント
外壁・屋根塗装の豊富な施工実績と、多くの取材経験を持つ筆者が、失敗しないための重要なポイントをご紹介します。
専門的な知識がなくても、この5つのポイントを押さえることで、適切な工事計画を立てることができます。
しっかりと準備を整えて、後悔のない外壁塗装を実現しましょう。
老朽化のサインと適切な塗り替え時期
築20年以上の建物では、外壁の色あせや汚れ、ひび割れなどの老朽化サインが現れ始めます。
まだ大丈夫かな
と様子を見る方も多いでしょう。しかし、早めの対応が家の寿命を延ばし、修繕費用も抑えられます。チョーキング現象や小さなクラックが見られたら、塗り替えのタイミングです。大規模な補修が必要になる前に、専門家による点検を依頼することをおすすめします。
外壁・屋根の劣化で起こりやすいトラブル
外壁や屋根の劣化を放置すると、建物に深刻な影響を及ぼすことがあります。
まだ大丈夫
と思っていても、実は建物内部まで劣化が進行している可能性があるのです。特に重要なのが雨漏りや結露の防止です。早期発見・早期対応で、大きな被害を防ぐことができます。点検と補修は定期的に行うことが重要です。
雨漏り防止に効果的な塗装工法とは
雨漏り防止には、建物の状態に合わせた適切な塗装工法の選択が重要です。
単に塗り替えるだけでは効果が限定的
と考える方もいるでしょう。実は下地処理と防水性の高い塗料の組み合わせが、雨漏りの予防に大きな効果を発揮します。シーリング打ち替えと併せて実施することで、より確実な防水効果が期待できます。
施工前の建物診断でわかること
建物診断では外壁や屋根の劣化状態を詳しく調査します。
見積もりだけで十分
と考える方も多いかもしれません。しかし、専門家による建物診断で、目視では分からない劣化箇所や補修の必要性を正確に把握できます。診断結果に基づいて最適な工事計画を立てることで、無駄のない施工が可能となります。
工事費用を抑えるコツと補助金活用法
外壁塗装の費用は、適切な時期と工法を選ぶことで大きく抑えることができます。
高額な費用がかかる
と心配する方も多いでしょう。複数の見積もりを比較し、中野区の補助金制度を活用することで、費用負担を軽減できます。足場の共同設置や屋根との同時施工で、さらなるコストダウンも可能です。
中野区のおすすめ外壁塗装業者10選
中野区で実績のある信頼性の高い外壁塗装業者を、施工品質や顧客満足度などの観点から厳選してご紹介します。
長年の取材と調査に基づき、優良業者の特徴や強みを分析した結果をまとめました。
安心して依頼できる業者選びの参考にしていただければと思います。
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
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| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
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4位: 株式会社 遼
| 運営会社 | 株式会社 遼 |
| 住所 | 東京都中野区上高田3-21-10 オチアイビル3F |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://haruka-reform.net/ |
5位: 株式会社 大日塗装
| 運営会社 | 株式会社 大日塗装 |
| 住所 | 東京都中野区野方3-6-6 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | http://www.dainichitosou.com/ |
6位: ILA株式会社
| 運営会社 | ILA株式会社 |
| 住所 | 東京都中野区新井5-9-7 暁ビル1F |
| 営業時間 | 8：00～19：00 |
| ホームページ | https://www.k-daichi-nakano.com/ |
7位: ビックメンダー株式会社
| 運営会社 | ビックメンダー 株式会社 |
| 住所 | 東京都中野区野方4-18-15 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://www.10-tosou.com/ |
8位: 株式会社中野コーティング
| 運営会社 | 株式会社 中野コーティング |
| 住所 | 東京都中野区中央2-7-11 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| ホームページ | https://www.nakano-tosou2009.com/ |
9位: 株式会社佐藤
| 運営会社 | 株式会社 佐藤 |
| 住所 | 群馬県伊勢崎市上植木本町916-1 |
| 営業時間 | 8：30–19：00 |
| ホームページ | https://satotosou.jp/ |
10位: 街の外壁塗装やさん東京店
| 運営会社 | 株式会社シェアテック |
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階 |
| 営業時間 | 8:30～20:00 |
| ホームページ | https://www.tosouyasan13.net/ |
安心できる外壁塗装業者の選び方を徹底解説
外壁塗装は20年に一度の大型投資です。
信頼できる業者選定が、工事の成功を左右する最も重要なポイントとなります。
筆者は多くの施工事例を取材し、良質な工事を実現するポイントを見出してきました。
業者選びで失敗しないための具体的なチェック方法をご紹介します。
実績豊富な地元業者を探すには
中野区での施工実績10年以上、年間施工件数50件以上の業者を選ぶことが重要です。「実績の確認方法がわからない」という方も多いかもしれません。まずは東京都塗装工業協同組合の加盟店リストをチェックし、さらに近隣での施工実例を3件以上見学することをおすすめします。実績ある業者は必ず現場を見せてくれます。
見積書の比較ポイント3つ
見積書は必ず3社以上取得し、以下の3点を重点的に確認することが大切です。
1.塗料の品質
使用する塗料のメーカー名、製品名、耐用年数を明記しているか確認します。10年以上の耐用年数がある高品質な塗料を推奨する業者を選びましょう。
2.施工範囲
下地処理から仕上げまでの作業工程が具体的に記載されているか確認します。特に、高圧洗浄や亀裂補修などの下地処理工程の詳細な記載は重要です。
3.保証内容
保証期間と保証内容が明確に記載されているか確認します。一般的な保証期間は5〜10年で、雨漏りや剥離に対する保証が含まれているべきです。
施工事例と口コミのチェック方法
信頼できる施工事例は、実際の現場見学で確認することが最も確実です。「紹介されるのは良い例だけ」という心配もあるでしょう。そこで、口コミサイトだけでなく、近隣の施工実績を直接訪問して、3年以上経過した物件の経年変化を確認することをおすすめします。
工事保証の内容を確認しよう
工事保証は5年以上、10年が望ましいとされています。「保証があれば安心」と思いがちですが、保証書の内容をしっかり確認することが重要です。特に瑕疵保険への加入有無、保証期間中の点検回数、補修対応の具体的な手順が明記されているかチェックしましょう。
よくある質問
外壁・屋根塗装について、多くの方からお寄せいただく質問への回答をご紹介します。
中野区で実績のある業者への取材や、実際の施工事例から得た知見をもとに、具体的にお答えしました。
簡潔で分かりやすい説明を心がけましたので、疑問解決の参考にしていただければと思います。
Q1: 外壁塗装の費用相場はいくらですか？
中野区の標準的な戸建て住宅(延床面積100㎡程度)の場合、外壁塗装工事の相場は120〜180万円です。屋根塗装を同時に行う場合は追加で30〜50万円かかります。予算が心配という声も多いですが、補助金制度や分割払いを利用することで、費用負担を軽減できます。適切な工事で10年以上の耐久性が期待できます。
Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て住宅の場合、足場の設置から完了まで7〜10日程度を見込んでください。工期が長引くのではと不安な方もいますが、天候などの影響がなければ予定通り進行します。工程は足場設置2日、下地処理2日、塗装3日、足場解体1日が標準的です。適切な乾燥時間の確保が重要です。
Q3: 塗料の種類による違いは？
主な塗料は、耐久性に優れたシリコン系、コストパフォーマンスの高いアクリル系、高耐久のフッ素系の3種類です。どの塗料を選べばいいかと迷う方も多いですが、一般住宅には中程度の耐久性と価格のシリコン系がおすすめです。15年の耐久性と優れた防水性、紫外線対策が特長となっています。
Q4: 足場設置は必要ですか？
安全な作業と塗装品質を確保するため、原則として足場の設置は必須です。コストを抑えたいという理由でゴンドラや高所作業車での施工を提案する業者もいますが、下地処理が不十分になるリスクがあります。足場設置により、細部まで丁寧な作業が可能になります。
Q5: 近隣への挨拶は必要ですか？
工事による騒音や足場設置の影響を考慮し、必ず近隣への事前挨拶が必要です。ご近所に迷惑をかけたくないという不安も多いですが、施工業者が丁寧に説明することで、トラブルを未然に防げます。工事予定を書面で配布し、近隣の理解を得ることが重要です。
Q6: 工事中は家に住めますか？
通常の外壁塗装工事中も、問題なく居住できます。塗料の臭いが心配という声もありますが、最近の塗料は低臭タイプが主流で、窓を閉めていれば室内への影響は最小限です。工事中は換気に気を付け、必要に応じて室内の窓は閉めておくことをおすすめします。
Q7: 雨の日は作業できないのですか？
塗装作業は天候に左右されやすく、雨天時や湿度が高い日は作業を中止します。工期が遅れるのではと心配される方も多いですが、工事の計画段階で予備日を設定しているため、通常は大幅な遅れは発生しません。塗装の品質を確保するため、天候への配慮は重要です。
Q8: 見積もりは無料ですか？
中野区の多くの塗装業者は、見積もりを無料で提供しています。見積もりを取ると契約を迫られそうという不安もありますが、強引な営業は避け、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。現地調査と詳細な見積書の作成は、適正価格を知る重要なステップです。
Q9: 屋根も同時に塗装した方が良い？
築20年以上の住宅では、屋根と外壁を同時に塗装することをおすすめします。コストが高くなるという懸念もありますが、足場設置費用が1回で済むため、トータルでは費用対効果が高くなります。雨漏り防止や建物の耐久性向上に効果的です。
Q10: 塗装後のメンテナンス方法は？
年1回程度の目視点検と、3年ごとの専門業者による点検がおすすめです。どんなケアが必要かと悩む方も多いですが、日常的には高圧洗浄は避け、柔らかいブラシでの清掃程度にとどめましょう。早期発見・早期対応で、塗装の寿命を延ばすことができます。
Q11: 工事の最適な時期はいつですか？
中野区での外壁塗装は、4月から6月が最適です。冬場は避けた方がいいという認識は正しく、気温が安定し、湿度も適度な春季がベストです。梅雨前の施工なら、雨による工期の遅れも最小限に抑えられます。秋口も比較的好条件となっています。
Q12: 複数の見積もりは必要ですか？
適正価格と信頼できる業者を見つけるため、最低3社以上から見積もりを取得することをおすすめします。見積もり比較が面倒という声もありますが、施工内容や使用材料、保証内容を細かく比較することで、納得のいく業者選びができます。必要な投資を効果的に活かせます。
Q13: 契約時の注意点は？
契約前に、施工内容、使用材料、保証内容、支払条件を必ず書面で確認します。追加料金が発生するのではと不安も多いですが、見積書と契約書の内容を細かくチェックすることで防げます。特に保証書の内容は重要なポイントです。
Q14: 支払い方法の種類は？
現金一括払いの他、住宅ローン、リフォームローン、クレジットカード払いなど複数の選択肢があります。まとまった資金の準備が心配という方には、最長15年までの分割払いも可能です。金利の優遇制度を利用すれば、月々の負担を抑えられます。
Q15: 補助金は利用できますか？
中野区では、住宅リフォーム助成事業として最大20万円の補助金が利用できます。申請手続きが難しそうという声もありますが、多くの施工業者が申請サポートを行っています。条件として、区内の施工業者に発注する必要があります。
Q16: 保証期間はどのくらい？
標準的な保証期間は、シリコン系塗料で5〜7年、フッ素系塗料で10〜15年です。保証内容に不安があるという方も多いですが、実績のある業者なら、施工不良による剥がれや膨れは無償で補修対応します。長期保証のある業者選びがポイントです。
Q17: 現地調査は必要ですか？
適切な見積もりと施工計画のため、現地調査は必須です。写真だけでの見積もりでいいという声もありますが、建物の状態や劣化具合を実際に確認することで、必要な補修範囲や工法を正確に判断できます。追加費用の発生を防ぐためにも重要です。
Q18: 工事後の点検はありますか？
信頼できる業者は、工事完了後1年、3年、5年と定期的な点検を実施します。アフターケアが不安という方も多いですが、施工品質を保証する業者なら、無償での点検サービスを提供しています。経年劣化の早期発見に役立ちます。
Q19: キャンセルは可能ですか？
契約書を受け取ってから8日以内であれば、クーリングオフ制度でキャンセル可能です。契約を急かされて不安という方も、この期間内なら理由を問わずキャンセルできます。ただし、工事着工後のキャンセルは原則としてできません。
Q20: 追加料金は発生しますか？
見積もり時に予測できなかった下地の劣化が発覚した場合、補修費用が追加される可能性があります。想定外の出費が心配という方も多いですが、良心的な業者は追加工事の必要性を丁寧に説明し、事前に見積書を提示します。
まとめ
今回は、中野区で住宅の外壁・屋根塗装を検討されている方に向けて、選び方のポイント、施工事例、信頼できる業者情報、そして補助金の活用方法までを徹底解説しました。
築20年以上の建物は、見た目だけでなく建物自体の劣化も進んでいるはずです。
計画的なメンテナンスで愛着のある住まいを長く快適に保つことができます。
適切な時期に適切な対策を取ることが大切でしょう。
まずは、記事で紹介した実績豊富な地元業者に見積もりを依頼してみましょう。
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