築35年の家なのに、まだ一度も外壁塗装をしていないんです。近所の評判も気になるし、費用も心配で…
新宿区での外壁・屋根塗装は、補助金活用と適切な業者選定で、工事費用を20%以上抑えることができます。
この記事では、住宅の資産価値を守りたい方に向けて、失敗しない外壁・屋根塗装の選び方を解説します。
新宿区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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信頼できる外壁塗装業者の選び方
外壁塗装の成功は、信頼できる業者選びにかかっています。
新宿区には数多くの外壁塗装業者がありますが、実績や対応力に大きな差があります。
ここでは、ご自身の大切な住まいを任せられる信頼できる業者を見分けるためのポイントを解説します。
信頼度を見分ける4つのチェックポイント
外壁塗装業者の信頼性は、確かな基準で判断することが重要です。
見た目の印象だけで決めてしまって大丈夫だろうか…
と不安に感じる方も多いでしょう。
新宿区内の優良業者に共通する特徴として、国家資格保有者の在籍、地域での施工実績、アフターフォロー体制の充実、第三者機関からの評価などが挙げられます。これらの要素を総合的にチェックすることで、安心できる業者選びが可能です。
見積書の相場と費用の内訳を確認
外壁塗装の適正価格を知ることは、不当な見積もりを見分けるための重要なポイントです。
相場がわからず、提示された金額が妥当なのか判断できない
という悩みをお持ちの方も多いはずです。
新宿区の一般的な戸建住宅（延床面積30坪）の場合、外壁塗装の標準的な費用は120～150万円程度です。見積書には必ず材料費、人件費、諸経費の内訳を明記させましょう。
保証内容と施工実績をチェック
業者の施工品質は、保証内容と過去の施工実績に表れます。
工事後に不具合が見つかったらどうしよう…
という不安をお持ちの方も多いでしょう。
信頼できる業者は最低10年の保証を提供し、新宿区内での施工実績を複数件持っています。必ず施工事例の写真を確認し、可能であれば実際の施工現場や完工物件の見学を依頼しましょう。
工事期間と施工体制を把握
適切な工期設定と確かな施工体制は、高品質な仕上がりの重要な要素です。
工事の遅延や手抜き工事が心配
という声をよく耳にします。
標準的な工期は天候にもよりますが、足場の設置から完了まで10日～2週間程度。施工管理者が常駐し、職人の人数や作業工程が明確に示されているかを確認することが大切です。
新宿区のおすすめ外壁塗装業者10選
新宿区で信頼できる外壁塗装業者を、豊富な施工実績と顧客満足度の高さから厳選してご紹介します。
地域密着で実績のある優良業者を選定し、価格や施工品質、アフターフォローなど、多角的な視点で評価しました。
施工事例や口コミ評価を詳しく分析し、安心して依頼できる業者をランキング形式でまとめています。
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4位: 有限会社志村塗装
| 運営会社 | 有限会社志村塗装 |
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目23-10 |
| 営業時間 | 08：00～16：00 |
| ホームページ | https://shimurapaint.net/ |
5位: 株式会社シュウエイ
| 運営会社 | 株式会社シュウエイ |
| 住所 | 東京都東久留米市下里5-9-10 |
| 営業時間 | 09：00～18：00 |
| ホームページ | https://www.shuei-h.com/ |
6位: 株式会社マルキペイント
| 運営会社 | 株式会社マルキペイント |
| 住所 | 埼玉県坂戸市中里120-1 |
| 営業時間 | 9：00–18：00 |
| ホームページ | https://www.malki-paint.com/ |
7位: カネコ塗装工業株式会社
| 運営会社 | カネコ塗装工業株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町９番地 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://kaneko-tosou1.jimdofree.com/ |
8位: ユーコーコミュニティー株式会社
| 運営会社 | ユーコーコミュニティー株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング本館6F |
| 営業時間 | 9：00–19：00 |
| ホームページ | https://www.yuko-community.co.jp/ |
9位: 恵比寿不動産×リフォーム
| 運営会社 | 恵比寿不動産×リフォーム（株式会社ライフアドバンス） |
| 住所 | 東京都渋谷区東３丁目２５−１１ TOKYU REIT恵比寿ビル4階 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| ホームページ | https://reform.ebisu-fudousan.com/ |
10位: 髙橋塗装株式会社
| 運営会社 | 髙橋塗装株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区細工町3-19髙橋ﾋﾞﾙ202 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://takahashitoso.com/ |
工事費用を賢く抑える方法
外壁・屋根塗装の費用を賢く抑えるポイントをご紹介します。
実は適切な方法を知っているかどうかで、工事費用に20%以上の差が出ることもあります。
ここでは、新宿区に特化した助成金情報や、賢い費用削減の具体的な方法をお伝えします。
助成金・補助金の活用ポイント
新宿区では「住宅リフォーム補助金」を利用できます。
申請方法が複雑そう…
と思われるかもしれませんが、工事費用の10%（上限20万円）が補助されるため、ぜひ活用したい制度です。申請に必要な書類は3点のみで、区役所で丁寧に説明してもらえます。早めの申請がおすすめです。
最適な工事時期の選び方
塗装工事は12月から2月の冬季がお得です。
寒い時期は工事ができないのでは？
と心配される方もいますが、最新の塗料は5度以上あれば施工可能です。職人さんの稼働率が下がるこの時期なら、通常より15%程度安く見積もりを出してもらえる可能性があります。
複数見積もりで20%以上お得に
相見積もりは最低でも3社から取得するのが基本です。
業者選びに時間がかかりそう
という不安もあるでしょうが、見積もり内容を比較することで、適正価格での契約につながります。相見積もりを取ることで、平均して20%以上の値引き交渉が可能です。
支払い方法と分割払いの注意点
工事代金の支払い方法は、現金一括・カード払い・分割払いが選べます。
高額な工事費用を一括で支払うのは難しい
という方も、金利0%の分割払いプランを提供する業者があります。ただし、金利がかかるリフォームローンの場合は、総支払額が増えることに注意が必要です。
安心・安全な工事のポイント
外壁・屋根塗装工事を安全かつ確実に実施するためのポイントをご紹介します。
新宿区の住宅密集地域でも、近隣トラブルを避けながら、高品質な施工を実現できます。
地域の特性を理解し、適切な対策を講じることで、安心して工事を進められるはずです。
ご近所トラブルを防ぐ対策
施工前の挨拶と工事スケジュールの丁寧な説明が重要です。
工事の騒音が気になるかも…
と心配される方には、作業時間を9時から17時に限定し、休憩時間も配慮した工程表を提示することをおすすめします。また、足場設置時は目隠しシートで覗き見を防止し、近隣の駐車場所も事前に確保することで、トラブルを未然に防げます。
施工品質を確保する3つのコツ
高品質な施工を実現するには、天候と気温の確認が不可欠です。
せっかくの工事なのに、すぐに剥がれてしまうのでは…
という不安をお持ちの方も多いでしょう。塗装作業は気温10℃以上の日を選び、工程ごとに十分な乾燥時間を確保します。また、施工前の下地処理と補修を丁寧に行うことで、耐久性の高い仕上がりが期待できます。
工事後の点検とアフターフォロー
工事完了後の品質確認と定期点検が重要です。
「工事が終わったら業者と連絡が取れなくなるのでは」と懸念される方もいるでしょう。
工事後は施工箇所の詳細な写真記録を残し、定期点検の日程を具体的に設定します。また、5年以内の不具合は補修保証で対応する体制を整えることで、長期的な安心を確保できます。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問や不安に、取材や実例を基に具体的な回答をご紹介します。
豊富な取材実績と専門家の知見を活かし、費用相場から工事期間、施工上の注意点まで、あなたが知りたい情報をわかりやすく解説します。
施工実績のある業者や専門家への取材で得た実践的な回答を、順を追ってお伝えしていきましょう。
Q1: 外壁塗装の費用相場はいくら？
新宿区の一般的な戸建て住宅（延床面積30坪）の場合、外壁塗装の標準的な費用は120〜180万円程度です。塗料の種類や足場の規模、建物の状態により費用は変動します。3社以上から見積もりを取得し、内訳を比較検討することをおすすめします。
Q2: 工事期間はどのくらい？
標準的な戸建て住宅の場合、足場組立から完了まで10日〜2週間程度を見込む必要があります。天候や建物の状態により期間は変動しますが、事前に業者と詳細な工程表を作成することで、生活への影響を最小限に抑えられます。
Q3: 雨の日は工事できない？
雨天時や湿度が高い日は塗装作業を中断します。しかし、業者は天候を考慮して工程を組むため、通常は予定通りの完工が可能です。雨天時の代替作業も計画に含めることで、効率的に進められます。
Q4: 足場はいつまで必要？
足場は塗装工事完了から2〜3日後に撤去可能です。ただし、塗料の完全な乾燥には5〜7日程度必要なため、天候や気温に応じて撤去時期を調整します。近隣への配慮から、必要最小限の設置期間とするよう心がけましょう。
Q5: 工事中は在宅が必要？
基本的に在宅は不要です。ただし、工事初日の現場確認と最終日の完了確認には立ち会いが推奨されます。鍵の受け渡しや注意事項の確認など、必要最小限の対応で工事は進められます。
Q6: 近隣への挨拶は必要？
工事開始前の近隣挨拶は必須です。施工業者が工事のお知らせを配布し、必要に応じて直接説明も行います。事前の丁寧な周知により、工事へのご理解とご協力が得られやすくなります。
Q7: 見積りは無料？
多くの優良業者は見積りを無料で提供しています。ただし、事前に無料か有料かの確認を忘れずに行いましょう。
Q8: どの季節が工事に適している？
気温が15〜25度で、湿度が低く安定している春と秋が最適です。夏場の高温や冬場の低温は塗料の品質に影響を与える可能性があります。天候が安定している時期を選ぶことで、最良の仕上がりが期待できます。
Q9: 塗料の種類による違いは？
一般的なアクリル系から高機能なフッ素系まで、耐久性と価格が異なります。アクリル系は10年、シリコン系は12年、フッ素系は15年程度の耐久性があり、予算と期待する効果に応じて選択できます。
Q10: 保証期間はどのくらい？
一般的な保証期間は5〜10年です。塗料の種類や施工内容により保証内容は異なりますが、施工不良による剥離や膨れは保証対象となります。保証書の内容を事前に確認し、アフターケア体制も重視しましょう。
Q11: 業者の選び方のコツは？
地域密着で実績のある業者を選びましょう。新宿区での施工実績、アフターフォロー体制、見積もりの透明性を重視し、複数の業者を比較検討することが重要です。第三者機関の評価も参考になります。
Q12: 追加料金は発生する？
下地補修や雨樋交換など、工事開始後に追加費用が必要になることがあります。しかし、事前の現地調査で劣化状況を詳しく確認し、想定される追加工事を見積もりに含めることで、大きな追加費用を防げます。
Q13: 工事後の点検は必要？
施工後1年、3年、5年目の定期点検が推奨されます。早期に不具合を発見することで、小規模な補修で対応可能です。定期点検を含むアフターフォロー体制が整っている業者を選びましょう。
Q14: メンテナンス時期の目安は？
外壁塗装は10〜15年、屋根塗装は7〜10年が一般的な塗り替え目安です。塗料の種類や気象条件により劣化速度は異なりますが、定期的な点検で適切な時期を見極められます。
Q15: 資格を持つ職人かどうか確認できる？
塗装技能士などの資格保有状況は、見積り時に確認可能です。一級建築士や一級塗装技能士など、専門資格を持つ職人が在籍している業者を選ぶことで、高品質な施工が期待できます。
Q16: 工事写真は提供される？
施工前後の写真や工程写真は標準的に提供されます。足場設置、下地処理、塗装など各工程の写真記録により、施工品質の確認や将来のメンテナンス時の参考資料として活用できます。
Q17: 支払い方法は選べる？
現金一括の他、ローンや分割払いなど複数の支払い方法が選択可能です。リフォームローンは最長15年、実質年率2〜3%程度で利用でき、月々の返済負担を抑えられます。
Q18: 補助金はいくらもらえる？
新宿区の住宅リフォーム補助金では、工事費用の10%（上限20万円）が助成されます。断熱改修や省エネ工事を組み合わせることで、国の補助金との併用も可能です。早めに申請することをおすすめします。
Q19: 工事の中止は可能？
契約書に明記された解約条件に従って中止が可能です。ただし、材料発注後や工事開始後は、キャンセル料が発生する可能性があります。契約前に解約条件を確認しましょう。
Q20: 見積書の見方がわからない
見積書には材料費、労務費、諸経費など詳細な内訳が記載されています。信頼できる業者は、各項目の必要性や価格の根拠を丁寧に説明します。疑問点は遠慮なく質問することをおすすめします。
まとめ
今回は、新宿区で外壁・屋根塗装工事をお考えの方に向けて、業者選びのポイント、費用の抑え方、工事の進め方について詳しく解説しました。
外壁・屋根塗装は家の資産価値を左右する重要な工事です。新宿区の補助金制度を活用し、複数の見積もりを比較検討することで、適正価格での高品質な施工が実現できます。
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