孤独死の現場を見つけてしまいました。不動産管理の仕事とはいえ、どう対応すべきか…
静岡県内の24時間対応可能な特殊清掃業者を、確かな基準で比較・選定する方法をご案内します。
この記事では、不動産管理会社や施設管理者の方に向けて、信頼できる特殊清掃業者の具体的な選び方と、実績豊富な業者10社をご紹介します。
静岡県（静岡市、浜松市、沼津市など）でオススメの特殊清掃業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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特殊清掃の料金相場と選び方のポイント
特殊清掃の料金相場や選び方について、多くの実績と経験に基づいた情報をお伝えします。
物件の価値や関係者の心情に大きく影響する特殊清掃は、信頼できる業者選びが何より重要です。
ここでは、料金体系の仕組みや業者選定のポイントについて、具体的に解説していきます。
特殊清掃の基本料金の仕組み
特殊清掃の基本料金は、作業面積と汚染状態によって算出されます。
早く片付けたい
という気持ちはわかりますが、まずは料金の仕組みを理解することが大切です。一般的な相場は6畳で15〜25万円程度、追加料金が発生するケースもあるため、見積もり時の確認が重要となります。
料金に影響する3つの重要な要素
特殊清掃の料金を左右する要素は、作業の緊急性、汚染の程度、そして必要な特殊装備です。
早急な対応が必要
という状況も多いかもしれません。これらの要素によって料金は大きく変動するため、見積もり時には具体的な状況説明が欠かせません。
追加料金が発生するケース
臭気や菌の除去、建材の補修、害虫駆除など、標準作業以外の処置が必要な場合は追加料金が発生します。
思わぬ出費は避けたい
という方も多いでしょう。標準作業の範囲と追加料金の可能性について、事前の確認が安心につながります。
見積もり時の確認事項リスト
見積もり時には、基本料金の内訳、作業範囲、追加料金の可能性を必ず確認しましょう。
後から料金で揉めたくない
という不安をお持ちの方も多いはずです。具体的な作業内容と料金の詳細を書面で確認することで、トラブルを未然に防げます。
静岡県のおすすめ特殊清掃業者10選
静岡県内で高い実績と信頼性を誇る特殊清掃業者を、厳選して10社ご紹介します。
24時間対応可能な業者を中心に、料金の透明性や対応の丁寧さなど、重要なポイントを基準に選定しました。
地域密着型の企業から全国展開の大手まで、状況に応じて最適な業者を見つけていただけます。
1位: ライフリセット（特殊清掃）
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- 24時間365日いつでも対応
- スタッフの対応力でも多くのお客様より高評価
- 年間3万件の対応実績で、どんな場所でも出張費用なし
ライフリセットは、早い、安い、信頼の3つのメリットがあります。
大手不動産業との取引実績もあり、安心してご利用頂けます。
| 運営会社 | 株式会社アシスト |
| 対応エリア | 全国 |
| 営業時間 | 24時間OK |
| ホームページ | 
特殊清掃専門【ライフリセット】 |
| 見積手数料 | 無料 |
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2位: 遺品整理110番（特殊清掃）
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- 全国対応・24時間365日対応の特殊清掃！
- 業者紹介無料！見積もり無料！
- コミコミ価格で分かりやすい料金プラン
特殊清掃以外にも遺品整理・不用品処理・各種手続きの代行も可能です。
全国に1000社以上の加盟店を抱えており、スピーディーな対応！
| 運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 営業時間 | 365日24時間受付中 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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3位: みんなの遺品整理（特殊清掃）
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- 全国860社以上の業者から一括で特殊清掃業者の見積もりが可能。
- 一人では大変な片付けを安心して業者に依頼できる、安心・安全のサービス体制。
- 特殊清掃に対応
孤独死などが原因で部屋に生じた被害や臭いを現状回復したい方に向けて、信頼できる特殊清掃業者を提案するサービスを提供。
みんなの遺品整理は、厳しい加盟審査を突破した優良業者のみを掲載しています。
| 運営会社 | 株式会社LIFULL senior（ライフル シニア） |
| 対応エリア | 全国 |
| 営業時間 | 受付時間 8:00～19:00（土日祝も対応） |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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4位: 株式会社ワイ・ケーサービス
| 運営会社 | 株式会社ワイ・ケーサービス |
| 住所 | 〒420-0945 静岡県静岡市葵区桜町2-3-23-3 |
| 営業時間 | 8：00～24：00 不定休 |
| ホームページ | https://www.yk-service-kitcho.com/ |
5位: 特殊清掃グリーンノース
| 運営会社 | 特殊清掃グリーンノース |
| 住所 | 〒431-1304 静岡県浜松市浜名区細江町中川5058-15 |
| 営業時間 | 24時間365日対応可 |
| ホームページ | https://green-north.net/ |
6位: SHINGETSU
| 運営会社 | SHINGETSU |
| 住所 | 〒421-0112 静岡県静岡市駿河区東新田2-18-6 |
| 営業時間 | 8：00～17：00 |
| ホームページ | https://cscs.jp/ |
7位: 株式会社みどりの丘
| 運営会社 | 株式会社みどりの丘 |
| 住所 | 431-1304 静岡県浜松市浜名区細江町中川5058-15 |
| 営業時間 | 24時間365日対応可 |
| ホームページ | https://www.midori-oka.com/ |
8位: アイメイクアップ
| 運営会社 | 有限会社 アイメイクアップ |
| 住所 | 〒433-8105 静岡県浜松市北区三方原町51−5 |
| 営業時間 | 9時00分～21時00分 年中無休※年始を除く |
| ホームページ | http://www.ai-make-up.com/ |
9位: トゥーシャイン
| 運営会社 | トゥーシャイン |
| 住所 | 〒426-0031 静岡県藤枝市築地75-2 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 |
| ホームページ | https://peraichi.com/landing_pages/view/toshine/ |
10位: 家財整理専門 孝縁
| 運営会社 | 株式会社孝縁 |
| 住所 | 〒411-0917 静岡県駿東郡清水町徳倉970－1 |
| 営業時間 | 24時間受付 無定休 |
| ホームページ | https://www.kataduke-kohen.com/ |
24時間対応可能な作業の流れ
特殊清掃には迅速な対応が求められます。
24時間体制で作業を行うことで、物件の価値低下を最小限に抑え、入居者の不安を軽減できます。
特に静岡県内では、作業員の育成と実績を重ねることで、深夜や早朝でも専門スタッフが迅速に対応できる体制を整えています。
現場確認から作業完了までの期間
標準的な特殊清掃の作業完了までは3～5日程度です。
早く部屋を元の状態に戻したい
という管理会社の方も多いと思います。
まず現場確認を行い、作業範囲と必要な消臭・消毒方法を決定します。その後、遺品の整理から清掃・消毒まで、プロの技術で迅速に対応いたします。
緊急対応が必要な場合の手順
24時間体制のコールセンターで緊急依頼を受け付けています。
今すぐ対応してほしい
という切実な声も多いでしょう。
深夜でも作業員が30分以内に現場へ急行し、状況確認から見積もり提示、必要な場合はその場で作業開始も可能です。迅速な対応で物件の価値低下を防ぎます。
近隣への配慮と事前説明のポイント
近隣住民への配慮は、物件管理において重要な要素です。
他の入居者が不安がっているのでは
と心配される方も多いでしょう。
作業時は目立たない車両を使用し、作業音にも配慮します。また、必要に応じて管理会社様に代わって状況説明も行い、トラブル防止に努めます。
作業完了後のアフターフォロー
作業完了後も安心のサポート体制を整えています。
臭いが気になる
消毒が不安
という声に対しては、無償で再確認に伺います。
作業完了報告書の提出、保険会社への書類提出サポート、さらに3ヶ月間の無料点検で、確実な原状回復をお約束します。
専門家が解説する業者選定の3ステップ
特殊清掃では、業者選定が最も重要なポイントとなります。
信頼できる業者を見つけることで、事後のトラブルを防ぎ、物件価値の維持と入居者の不安解消につながります。
ここでは、特殊清掃のプロが実践する業者選定の3つのステップを解説します。
信頼できる業者の見極め方
特殊清掃の業者選定で最初に確認すべきは、24時間対応の可否と実績です。「早急な対応が必要なのに連絡が取れない」という事態は避けたいものです。優良業者は豊富な実績に基づく具体的な提案ができ、料金体系も明確です。見積もり時の対応の丁寧さや説明の分かりやすさも、信頼性を判断する重要な指標となります。
必ず確認すべき資格と実績
特殊清掃業者に必要な資格には、特殊清掃士と建物清掃管理士があります。「資格は持っているが実績が少ない」という業者も見られるため、過去の施工実績も必ず確認しましょう。静岡県内での清掃実績が3年以上あり、同様の案件を年間50件以上手がけている業者を選ぶことが、安全な選定の目安となります。
事前相談時のチェックポイント
事前相談では、作業手順と料金の透明性を重点的に確認します。「見積もり内容が曖昧で、後から追加料金を請求された」というトラブルを避けるため、作業範囲や必要な消毒・消臭作業の有無、廃棄物処理費用などを具体的に確認することが重要です。また、緊急時の連絡体制や保険の適用範囲も必ず確認しましょう。
よくある質問
特殊清掃に関する重要な疑問にお答えします。
実績のある専門業者として、多くの方からいただく質問について、正確な情報をお伝えします。
ここでは、料金や作業工程、書類手続きなど、特殊清掃依頼時に確認すべき重要なポイントを解説していきます。
Q1: 特殊清掃の費用はどのくらいかかりますか？
基本料金は現場の状況により10万円～30万円程度が目安となります。広さや汚染状態、緊急性などによって料金が変動しますが、見積もり時に詳しい説明をさせていただきます。適切な料金設定で安心してご依頼いただけます。
Q2: 依頼から作業完了までどのくらいかかりますか？
通常、現場確認から1～3日で作業完了となります。緊急案件の場合は24時間以内の着手も可能で、作業時間は6～12時間程度です。スピーディーな対応で物件の価値低下を最小限に抑えられます。
Q3: 見積もりは無料ですか？
見積もりは完全無料で提供しています。現場確認後、作業内容と料金を詳しく説明し、ご納得いただいてからの契約となります。見積もり後のキャンセルも自由です。
Q4: 休日や夜間の対応は可能ですか？
24時間365日対応が可能です。休日深夜でも、通常料金で迅速に対応いたします。緊急時でも安心してご連絡ください。
Q5: 必要な書類や手続きはありますか？
委任状や身分証明書の写しが主な必要書類です。当社で一括して手続きのサポートを行いますので、スムーズに作業を開始できます。必要書類は事前にご案内いたします。
Q6: 作業後の保証はありますか？
作業完了から3ヶ月間の保証を提供しています。臭気や汚れの再発等があった場合は、無償で再施工いたします。作業完了証明書の発行も行っています。
Q7: 支払方法は分割できますか？
クレジットカードや分割払いにも対応しています。最長24回までの分割払いが可能です。お客様の状況に応じて、柔軟な支払いプランをご提案いたします。
Q8: 遺品の処分も対応可能ですか？
遺品の仕分けから処分まで一括で承ります。ご遺族様の意向を丁寧に確認しながら、必要な品物は保管し、不要なものは適切に処分いたします。写真による記録も残します。
Q9: 消臭・消毒作業は含まれていますか？
専門の消臭・消毒作業が全てのプランに含まれています。特殊な薬剤と機材を使用し、臭気の元となる物質を完全に除去します。安心して物件を再利用いただけます。
Q10: キャンセル料はかかりますか？
作業開始前のキャンセルは一切無料です。お客様の都合に合わせて、柔軟に日程調整させていただきます。
Q11: 作業完了証明書は発行されますか？
作業完了後に正式な証明書を発行いたします。作業内容や使用した薬剤、消毒方法などを詳しく記載した証明書を発行し、必要な手続きに活用いただけます。
Q12: 現場確認は必須ですか？
現場確認は必須となっています。正確な費用算出と適切な作業計画のために、実際の状況を確認させていただきます。スピーディーな見積もり対応を心がけています。
Q13: 近隣への挨拶は業者が行いますか？
近隣への配慮と説明は当社が責任を持って対応いたします。作業による騒音や匂いについても事前に説明し、理解を得た上で作業を開始します。
Q14: 作業員は何名で作業しますか？
通常2～4名の専門スタッフで作業を行います。現場の状況に応じて必要最小限の人数で、効率的かつ丁寧に作業を進めます。
Q15: 保険は適用されますか？
火災保険や家財保険が適用される場合があります。保険会社との交渉サポートも行っており、適用可能な場合は保険での対応をご案内いたします。
Q16: 見積もり時の写真撮影は必要ですか？
作業前後の状況を記録するため、写真撮影は必須となります。撮影した写真は厳重に管理し、必要な関係者以外には一切公開いたしません。
Q17: 秘密保持契約は結べますか？
ご要望に応じて秘密保持契約を締結いたします。作業に関する一切の情報を厳重に管理し、外部への漏洩を防止します。契約内容は事前にご確認いただけます。
Q18: エリア外でも対応可能ですか？
静岡県全域に対応しています。県外であっても、提携業者をご紹介するなど、最適な解決策をご提案いたします。
Q19: 事前の準備は必要ですか？
特別な準備は不要です。必要な道具や資材は全て当社で用意いたします。鍵の受け渡しなど、必要な手順は個別にご案内します。
Q20: 見積もり金額は変更されることがありますか？
見積もり後の追加料金は原則発生しません。現場確認時に状況を詳しく確認し、想定外の事態にも対応できる見積もりを作成いたします。
まとめ
今回は、緊急の特殊清掃対応を必要とする方に向けて、信頼できる業者の選び方、24時間対応の流れ、料金の目安について解説しました。
特殊清掃では、迅速な対応と確かな作業品質が不可欠です。静岡県内の実績豊富な業者を比較し、料金の透明性や24時間体制など、選定の重要なポイントをご紹介しました。
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