【完全保存版】総社市の外壁塗装・屋根塗装｜失敗しない業者選びと相場を徹底解説

総社市での外壁・屋根塗装で失敗しないためのポイントと適正価格をお伝えします。

この記事では、築年数が経過した住宅をお持ちの方に、信頼できる業者選びと工事費用の抑え方を解説していきます。

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今すぐ確認！外壁・屋根の要修繕サイン

住宅の外壁・屋根の劣化は、放置すると住宅の寿命を大きく縮める原因となります。

早めの点検と適切な修繕で、愛着のある我が家を長く快適に保つことができます。

以下の3つのポイントをチェックして、修繕が必要なタイミングを見極めましょう。

雨漏りや剥がれの前に要チェック

外壁のひび割れやチョーキング現象は、深刻な劣化の前兆です。「まだ大丈夫かな」と様子を見る方も多いですが、早めの対応が重要です。外壁の汚れや色あせ、クラック（ひび割れ）などが目立ち始めたら、専門家による点検をおすすめします。

築15年以上の住宅は要注意

一般的な住宅の外壁塗装の耐用年数は10〜15年とされています。築15年を超えると、塗膜の劣化により防水性能が低下する可能性が高まります。お住まいの築年数を考慮し、定期的な点検を行うことで、大きなトラブルを未然に防げます。

放置すると高額修繕に

外壁・屋根の劣化を放置すると、下地材の腐食や雨漏りなど、より深刻な問題に発展する可能性があります。「今は予算が…」と悩む方もいるでしょうが、早期発見・早期対応で修繕費用を抑えられます。まずは無料点検から始めることをお勧めします。

総社市のおすすめ外壁塗装業者10選

総社市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方に、実績豊富で信頼できる業者を厳選してご紹介します。

各社の特徴や強みを詳しく解説していますので、ご自宅に最適な業者選びにお役立てください。

地域密着型から大手まで、様々なニーズに対応できる業者を取り上げました。

1位: タウンライフリフォーム

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ライフタウンリフォームは、独自の審査基準をクリアした優良施工店のみ提携で安心の一括見積もりサービスです。

リフォームには欠かせない複数社比較を簡単におこなえます。

運営会社	タウンライフ株式会社
住所	東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階
営業時間	web24時間OK
ホームページ	公式サイトはこちら
見積手数料	無料

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2位: リショップナビ外壁塗装

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東証プライム上場企業が展開するサービスです。

相場を知らないと、悪徳業者などに騙されてしまうため、複数社の無料見積もりで自宅の想定工事金額を知りをましょう！

運営会社	株式会社じげん
住所	東京都港区虎ノ門３丁目４−８
営業時間	10~19時【土日祝OK】、web24時間OK
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3位: シンニッケン

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研究・開発・製造・販売・施工をグループ内で全て一括で行っていて
中間マージンがかからないので大幅値引きが期待できます。

運営会社	SHIN NIKKEN 株式会社
住所	大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号
営業時間	web24時間OK/電話平日9~18時
ホームページ	公式サイトはこちら
見積手数料	無料

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4位: 株式会社大和建装

運営会社	株式会社大和建装
住所	岡山県総社市西阿曽191-1
営業時間	8：00～18：00
ホームページ	公式サイトはこちら

5位: トミナガ塗装

運営会社	トミナガ塗装
住所	岡山県総社市清音三因990-6
営業時間	記載なし
ホームページ	公式サイトはこちら

6位: 株式会社幸志創建

運営会社	株式会社幸志創建
住所	岡山県総社市宍粟571-2
営業時間	9：00～20：00
ホームページ	公式サイトはこちら

7位: ハウスペイントグループ株式会社

運営会社	ハウスペイントグループ株式会社
住所	岡山県倉敷市連島町西之浦426-3
営業時間	9：00-17：00
ホームページ	公式サイトはこちら

8位: 光輝塗装

運営会社	株式会社　光輝
住所	岡山県倉敷市宮前419-127
営業時間	9：00-17：00
ホームページ	公式サイトはこちら

9位: 有限会社 ケンソウ

運営会社	有限会社　ケンソウ
住所	岡山県総社市中原976
営業時間	記載なし
ホームページ	公式サイトはこちら

10位: 吉備建創株式会社

運営会社	吉備建創株式会社
住所	岡山県総社市中央3丁目2-114-2F
営業時間	8:00 – 20:00 (土・日もOK)
ホームページ	公式サイトはこちら

失敗しない業者選びの5つのポイント

外壁・屋根塗装の費用対効果を最大限に引き出すには、信頼できる業者選びが不可欠です。

特に総社市では、施工実績や評判の差が大きい業者が混在しているため、慎重な選定が求められます。

ここでは、後悔しない業者選びのポイントを、具体的に解説します。

施工実績と評判をしっかり確認

総社市での施工実績と、地域からの信頼度を重視しましょう。

という声もよく聞かれます。実績豊富な業者は、施工事例写真や口コミ情報を積極的に開示しているはずです。第三者機関の評価サイトでの評判も参考になります。業界知識がある方なら、職人の腕前も見極めるポイントです。

見積もり内訳の透明性をチェック

見積書の内訳が明確に記載されているかどうかは重要なポイントです。

という声も多いものです。足場代、材料費、人件費などが具体的な金額で明示されているか確認しましょう。追加料金の有無も事前に確認が必要です。適切な価格設定か判断できます。

保証内容を細かく比較

保証期間と保証内容の詳細確認は必須です。

という事例も見られます。塗装の種類による保証期間の違いや、保証適用条件を書面で確認しましょう。施工後のメンテナンス体制も重要なポイントとなります。安心できる保証体制が整備されています。

職人の技術力を見極める

実際に作業を行う職人の技術レベルが、仕上がりを大きく左右します。

というケースにご注意を。一級塗装技能士などの資格保有状況や、職人の経験年数を確認しましょう。施工体制の透明性も重要な判断材料となります。

アフターフォロー体制を確認

施工後のサポート体制が整っているかの確認は不可欠です。

という不安の声も。定期点検の有無や、不具合発生時の対応方針を事前に確認しましょう。地域密着型の業者なら、迅速な対応が期待できます。

工事費用を抑える賢い方法

外壁・屋根塗装の工事費用を賢く抑えるポイントをご紹介します。

補助金の活用や適切な時期の選定、複数見積もりの取得など、賢い選択で費用を最適化できます。

これらの方法を組み合わせることで、品質を落とさずに予算内での工事が可能となります。

補助金・助成金を活用しよう

総社市では住宅リフォーム補助金制度があり、最大20万円の補助が受けられます。

と心配される方も多いと思います。しかし実際の手続きは比較的シンプルで、必要書類を揃えて申請するだけです。予算に余裕が生まれれば、より良い塗料や工法を選択することも可能になります。

適切な時期に工事を依頼

外壁・屋根塗装は12月から2月がオフシーズンとなり、最大30%程度の割引が期待できます。

と懸念される方もいるでしょう。しかし、最新の低温用塗料を使用することで、寒冷期でも品質を確保できます。工期に余裕を持たせることで、天候の良い日を選んで作業できます。

複数見積もりで相場を把握

総社市内の信頼できる業者から最低3社以上の見積もりを取得することをおすすめします。

と感じる方も多いかもしれません。しかし、足場代・塗料費・人件費などの内訳を細かく確認することで、適正価格かどうかの判断ができます。相見積もりにより平均で15〜20%の費用削減が期待できます。

よくある質問

外壁・屋根塗装工事に関する疑問や不安について、実際の施工事例や専門家への取材をもとに詳しく解説します。

業界での取材経験が豊富な筆者が、皆様からよく寄せられる質問に、具体的なデータや事例を交えてお答えします。

まずは、最も気になる費用や工期から、施工後の保証まで、順を追って見ていきましょう。

Q1: 外壁塗装の費用相場はいくら？

総社市の一般的な戸建て住宅（延床面積30坪）の外壁塗装費用は、85～120万円程度が相場です。外壁の状態や塗料の種類、足場の規模などで変動しますが、補助金を活用することで実質負担を抑えることができます。

Q2: 工事期間はどのくらい？

標準的な戸建て住宅の場合、足場の設置から完了まで10～14日程度かかります。天候や外壁の状態によって多少前後しますが、工程表で事前に確認できるため、生活への影響を最小限に抑えられます。

Q3: 雨の日は施工できない？

基本的に雨天時は施工を見合わせます。しかし、業者は天候を考慮した余裕のある工程を組むため、多少の雨でも全体の工期に大きな影響はありません。施工品質を確保するための必要な対応です。

Q4: 足場は必要？

2階建て以上の住宅では、安全で綺麗な仕上がりのために足場の設置が必須です。塗装の品質と作業員の安全確保のために必要な投資であり、見積もり時に詳細な費用を確認できます。

Q5: 近隣への挨拶は必要？

工事開始前の近隣挨拶は必須です。しかし、多くの場合、業者が工事概要や駐車場の利用などについて丁寧に説明してくれます。近隣トラブルを防ぐための重要なステップです。

Q6: 塗料の種類による違いは？

一般的な水性アクリル塗料から高耐久のフッ素塗料まで、耐用年数や価格が異なります。住宅の条件や予算に応じて、10年耐久の標準塗料（15～20万円）から15年耐久の高級塗料（25～30万円）まで選択可能です。

Q7: DIYは可能？

技術と経験が必要な作業のため、DIYは推奨できません。高所作業の危険性や塗装の品質、保証の面で専門業者への依頼をお勧めします。

Q8: 保証期間の相場は？

一般的な保証期間は5～10年です。塗料の種類によって保証期間は異なりますが、施工不良による剥離や膨れは、ほとんどの業者が無償で補修対応します。工事前に保証書の内容を確認しましょう。

Q9: 支払い方法は分割可能？

多くの業者がローンや分割払いに対応しています。金利や返済期間は業者によって異なりますが、最長15年程度の分割払いが可能です。

Q10: 見積もりは無料？

ほとんどの業者が見積もり作成を無料で行っています。適正価格を知るために3社以上の見積もり比較をすることをお勧めします。

Q11: 屋根と外壁は同時施工すべき？

同時施工がコスト面でお得です。足場の設置費用が1回で済むため、トータルで見ると15～20%程度の費用削減が可能です。

Q12: 施工後の維持管理は？

年1回程度の点検と定期的な清掃が推奨されます。高圧洗浄は業者に依頼が必要ですが、日常的な外壁の確認や雨樋の清掃は自身で可能です。

Q13: 工事中は在宅必要？

工事期間中の常時在宅は不要です。鍵の受け渡しや施工確認のタイミングは、事前に業者と相談して決めることができます。

Q14: 騒音はどのくらい？

高圧洗浄時に一時的な大きな音が発生します。作業時間は通常午前8時から午後5時までで、事前に近隣への周知を行うため、トラブルになることは稀です。

Q15: 季節による料金差は？

繁忙期（3～6月）は料金が高めになる傾向があります。11月～2月のオフシーズンなら、10～15%程度の割引が期待できます。

Q16: 工事の中止は可能？

契約後でも工事開始前であれば、キャンセルは可能です。ただし、資材発注後のキャンセルには違約金が発生する場合があるため、契約時に確認が必要です。

Q17: 追加料金は発生する？

下地の傷みが想定以上の場合、補修費用が追加されることがあります。しかし、事前の現地調査で95%以上のケースで正確な見積もりが可能です。

Q18: 工事保険には加入している？

信頼できる業者は必ず工事保険に加入しています。工事中の事故や、施工ミスによる建物への損傷は、保険でカバーされます。

Q19: 現地調査は必要？

正確な見積もりのために現地調査は必須です。30分程度の調査で、外壁の劣化状態や必要な補修範囲を正確に把握できます。

Q20: 契約のキャンセルは可能？

クーリングオフ制度により、契約書面を受け取ってから8日以内であればキャンセル可能です。法律で保護された権利なので、違約金は発生しません。

まとめ

今回は、住宅の外壁・屋根塗装を検討している総社市にお住まいの方に向けて、業者選びのポイントや費用の相場、補助金活用のコツを詳しく解説しました。

築15年以上の住宅は、外壁や屋根の劣化が進行している可能性が高いものです。

早めの対策で、将来の高額修繕を防ぎ、資産価値の維持にもつながります。

まずは無料相談から始めてみましょう。

信頼できる業者との出会いが、快適な住まいづくりの第一歩となるはずです。

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