築18年の外壁が気になり始めたけど、予算と業者選びで悩んでしまって…
杉並区で失敗しない外壁・屋根塗装のポイントをご紹介します。
この記事では、大切な住まいの修繕をご検討中の方へ、信頼できる業者選定から適正価格での工事実現までを詳しく解説します。
杉並区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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外壁・屋根塗装で失敗しないための3つの基礎知識
外壁・屋根塗装工事は、住宅の資産価値と快適性を左右する重要な大規模修繕です。
杉並区では、年間約2,000件以上の外壁・屋根塗装工事が行われていますが、業者選定や費用面で失敗するケースも少なくありません。
そこで、工事を成功させるための3つの基礎知識を解説します。
築年数別の塗り替え目安と適切な時期
外壁塗装の目安は築10年、屋根塗装は築15年が一般的です。「まだ大丈夫かも」と先送りにしがちですが、劣化が進むと補修費用が大幅に増加する可能性があります。杉並区の気候では、特に南面の劣化が早いため、築8年程度から点検を始めることをおすすめします。早めの対応で、費用を10-20%程度抑えられる場合もあります。
外壁・屋根塗装の費用相場と価格の内訳
杉並区の戸建て住宅における外壁・屋根塗装の相場は、外壁が60-80万円、屋根が40-60万円が目安です。「思ったより高額だ」と感じる方も多いでしょう。ただし、足場代や諸経費を含む総額で、外壁120㎡、屋根80㎡の場合の一般的な価格帯です。高品質な塗料を使用すれば、耐久性が高まり長期的なコスト削減につながります。
塗装工事に使用される塗料の種類と特徴
一般住宅で多く使用される塗料は、外壁用のアクリル樹脂系と屋根用のウレタン樹脂系です。「どの塗料を選べばいいのか」と迷われる方も多いようです。標準的な塗料でも10年以上の耐久性がありますが、遮熱性能や防カビ性能を重視する場合は、それぞれ専用の機能性塗料を選択することで、より快適な住環境を実現できます。
杉並区のおすすめ外壁塗装業者10選
杉並区で信頼できる外壁塗装業者を厳選してご紹介します。
実際の施工実績や顧客満足度、アフターフォロー体制などを総合的に評価し、特におすすめの10社を選定しました。
ご自宅に最適な業者選びの参考にしていただければ幸いです。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
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4位: ホームテックワン
| 運営会社 | 株式会社HOME TECH ONE |
| 住所 | 東京都中野区上高田4-34-5スクエア102 |
| 営業時間 | 08：00～20：00 |
| ホームページ | https://hometechone.com/ |
5位: 株式会社MMK アート
| 運営会社 | 株式会社MMK アート |
| 住所 | 東京都板橋区成増1-7-10 |
| 営業時間 | 09：00～19：00 |
| ホームページ | https://mmk-art.com/ |
6位: 中央塗建株式会社
| 運営会社 | 中央塗建株式会社 |
| 住所 | 東京都杉並区久我山5-26-16 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| ホームページ | https://www.chuotoken.com/ |
7位: おひさまペイント
| 運営会社 | 外壁屋根の専門店 おひさまペイント |
| 住所 | 東京都 杉並区阿佐谷南2-10-15-101 |
| 営業時間 | 9：00–18：00 |
| ホームページ | https://www.ohisamapaint.com/ |
8位: 有限会社白石塗装
| 運営会社 | 有限会社白石塗装 |
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4-23-2-803号 |
| 営業時間 | 9:00 〜 21:00 |
| ホームページ | https://shiraishi-painting.com/ |
9位: プロタイムズ総合研究所
| 運営会社 | 株式会社プロタイムズ総合研究所 |
| 住所 | 東京都府中市緑町3-10-1 TSKビル |
| 営業時間 | 9：00–18：00 |
| ホームページ | https://yanekabe.pro/ |
10位: 株式会社しんせん
| 運営会社 | 株式会社 しんせん |
| 住所 | 杉並区堀ノ内3丁目49-7 横尾ビル 1F |
| 営業時間 | 9：00–18：00 |
| ホームページ | https://www.go-shinsen.net/ |
安心できる塗装業者の選び方5つのポイント
外壁・屋根塗装の成功は、信頼できる業者選びにかかっています。
杉並区には多くの塗装業者がありますが、実績や対応力には大きな差があります。
ここでは、失敗しない業者選びのポイントを、具体的な確認方法とともに解説します。
施工実績と職人の経験年数を確認
施工実績は業者選びの重要な判断材料です。
実績が少ない業者に依頼して失敗したらどうしよう…
と不安を感じる方も多いでしょう。
杉並区内での施工事例を最低10件以上確認し、築年数や工法が似た物件の実績があるかをチェックしましょう。
実績豊富な業者を選ぶことで、安心して工事を任せられます。
見積書の内容と保証制度を比較
見積書は単なる金額の提示ではありません。
見積書の細かい内容まで理解するのは難しい
と感じる方もいるかもしれません。
使用する塗料の品質や施工範囲、保証内容を必ず確認しましょう。
特に保証期間と保証対象を明確にし、アフターフォローの体制も重視します。
近隣対応の方針をチェック
杉並区は住宅が密集しており、近隣への配慮が欠かせません。
工事中のトラブルが心配
という声をよく耳にします。
近隣挨拶の時期や方法、騒音対策、養生方法など、具体的な近隣配慮の計画を確認しましょう。
丁寧な近隣対応は、快適な工事環境の実現につながります。
施工事例写真で仕上がりを確認
完成後のイメージは、写真で具体的に確認できます。
思い描いた仕上がりと違っていたら…
という不安を感じる方も多いはずです。
施工前後の写真を複数確認し、塗装の質や色の再現性をチェックしましょう。
信頼できる業者は、豊富な施工事例写真を提示できます。
補助金・助成金の活用サポート体制
杉並区では、外壁・屋根塗装に活用できる補助金制度があります。
申請手続きが複雑で面倒
と感じる方も多いでしょう。
補助金申請のサポート体制が整っている業者を選びましょう。
適切なアドバイスと手続き支援で、工事費用の負担を軽減できます。
よくある質問
外壁・屋根塗装について、よく寄せられる質問に専門家が回答します。
具体的な疑問や不安に対して、実務経験に基づく正確な情報をお伝えします。
施工前の確認事項から工事中の注意点まで、安心して工事を進めるために必要な情報をご紹介します。
Q1: 見積もりは何社から取るべきですか？
適正価格での施工を実現するため、最低でも3社以上から見積もりを取得することをお勧めします。同じ工事内容でも業者によって最大で100万円程度の価格差が生じることがあります。その中から信頼できる業者を選ぶことが重要です。
Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て住宅の場合、天候に恵まれれば外壁・屋根塗装を合わせて7〜10日程度で完了します。工程表に基づいて進捗状況を随時確認できる体制を整えています。工期は建物の状態や規模によって変動する場合があります。
Q3: 雨の日は工事できないのですか？
雨天時や湿度が高い日は、塗料の密着性や仕上がりに影響するため工事を中断します。良質な仕上がりを実現するためには、天候を考慮した適切な工程管理が不可欠です。その分、工期に余裕を持った計画を立てましょう。
Q4: 足場の設置期間はどのくらいですか？
足場は通常、工事開始2日前から完了後1日までの期間で設置されます。安全な施工のために必要不可欠な工程です。設置期間は天候や工事の進捗状況によって若干の変動がある点をご了承ください。
Q5: 近隣への挨拶は必要ですか？
工事開始前の近隣挨拶は必須です。足場設置や作業音による影響を事前に説明し、理解を得ることで、スムーズな工事進行が可能になります。信頼できる業者は丁寧な近隣対応をサポートしています。
Q6: 工事中は在宅が必要ですか？
工事期間中は必ずしも在宅の必要はありません。作業開始時と終了時の確認さえできれば問題ありません。ただし、緊急時の連絡が取れる状態を維持することは重要です。進捗状況は写真やメールで随時報告することができます。
Q7: 塗料はどのように選べばよいですか？
塗料選びは耐候性、価格、仕上がりの3点を重視して検討します。専門のアドバイザーが建物の状態や予算に応じた最適な塗料を提案いたします。長期保証付きの高品質塗料がおすすめです。
Q8: 外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？
同時施工することで足場代が1回で済み、トータルコストを抑えられます。劣化状態を見極めた上で、優先順位をつけて段階的に実施することも可能です。ただし、足場費用は2回分必要になる点にご注意ください。
Q9: 見積もりは無料ですか？
信頼できる業者は現地調査と見積もり作成を無料で行います。複数の業者から見積もりを取得し、じっくりと比較検討することをお勧めします。
Q10: 工事代金の支払い方法は？
一般的な支払い方法は、契約時の手付金（10%程度）、工事開始時の着手金（30%程度）、完了時の残金支払いです。住宅ローンやリフォームローンの活用も可能です。支払い条件は業者により異なりますので、契約前に確認しましょう。
Q11: 施工後の保証期間はどのくらいですか？
一般的な保証期間は、外壁が5〜10年、屋根が3〜7年程度です。実績のある業者を選ぶことで、安心できる保証サービスを受けることができます。保証内容の詳細は契約前に確認しましょう。
Q12: 施工中のトラブルはどう対応しますか？
施工中に発生したトラブルは、現場責任者が迅速に対応します。毎日の作業報告と写真による記録で、安心して工事を任せていただけます。緊急時の連絡体制も整備されているので、即座の対応が可能です。
Q13: 工事の進捗状況は確認できますか？
毎日の作業内容と進捗状況を写真付きで報告します。スマートフォンやメールで随時確認が可能です。現場責任者との直接連絡も可能で、気になる点はすぐに相談できる体制を整えています。
Q14: 工事後の点検サービスはありますか？
定期的なアフターフォローを実施し、塗装の状態や劣化具合を確認します。保証期間中は無償で点検・補修対応を行います。長期的な住宅メンテナンスのパートナーとして、継続的なサポートを提供します。
Q15: 追加料金が発生する場合はありますか？
下地補修や部材交換が必要な場合、追加費用が発生することがあります。追加工事が必要な場合は、事前に詳しい説明と見積もりを提示します。承認をいただいてから着手します。
Q16: 足場を設置できない場合はどうなりますか？
高所作業車やゴンドラなど、代替工法での施工が可能です。建物の状況に応じた最適な施工方法を提案いたします。ただし、足場を使用しない場合、工期や費用に影響が出る可能性があります。
Q17: 見積もり時の現地調査は必要ですか？
正確な見積もりには現地調査が必須です。実際の劣化状態や施工条件を確認することで、適切な工事プランと正確な見積金額を提示できます。調査は無料で行いますので、お気軽にご依頼ください。
Q18: 工事の中断はできますか？
天候不良や緊急事態が発生した場合は、安全性を考慮して工事を一時中断します。柔軟なスケジュール調整が可能です。ただし、工期の延長につながる可能性がある点はご了承ください。
Q19: 塗料の色は自由に選べますか？
豊富なカラーバリエーションから自由に選択可能です。専門のカラーコーディネーターが、建物の特徴や周辺環境に調和する色を提案いたします。実際の色見本でイメージを確認できます。
Q20: 工事の季節による影響はありますか？
気温や湿度が塗装の仕上がりに影響するため、春秋が最適です。天候と気温を考慮しながら施工することで、年間を通じて高品質な仕上がりを実現できます。ただし、工期に余裕を持った計画が必要です。
まとめ
今回は、杉並区で外壁・屋根塗装を検討している方向けに、信頼できる業者の選び方、適切な見積もり比較、近隣配慮のポイントについて解説しました。
高額な工事だけに、業者選定には慎重になる必要があります。
筆者も実際に複数の見積もりを比較検討し、施工品質と保証内容をしっかりと確認した上で業者を決定しました。
まずは、杉並区で実績のある3社以上から見積もりを取得しましょう。
丁寧な説明と明確な保証内容を提示する業者を選ぶことで、安心して工事を任せることができます。
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