築10年を過ぎた我が家、外壁のクラックが気になるのに、工事費用の相場もわからなくて…
立川市の外壁・屋根塗装工事で失敗しないコツをご紹介いたします。
この記事では、工事を検討中の方に向けて、見積もり比較で最大30%のコスト削減を実現する方法を解説します。
立川市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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外壁塗装・屋根塗装の相場と適切な時期
立川市における外壁・屋根塗装の相場と推奨される時期について、実績豊富な業者への取材をもとにまとめました。
工事費用と工期は物件の状態や規模によって大きく異なります。一般的な相場を把握した上で、業者選定や予算計画を立てましょう。
最近では原材料価格の高騰も見られますが、適切な時期に工事を行うことで、コストを抑えながら住宅の価値を維持できます。
築10年超の外壁塗装で損をしないコツ
築10年を超えると外壁の劣化が加速します。「まだ大丈夫」と先送りにしがちですが、早めの対応が資産価値の維持につながります。塗装の種類や施工時期で費用が30%程度変動するため、複数の優良業者から見積もりを取得し、じっくり比較検討することをおすすめします。適切な時期の見極めと業者選定が、外壁塗装を成功させる重要なポイントです。
雨漏り前に確認したい屋根の要注意ポイント
屋根の劣化は雨漏りなどの深刻な問題を引き起こします。「瓦のずれ」「苔の発生」「雨樋の詰まり」が要注意ポイントです。特に瓦のずれは台風シーズン前の確認が重要で、放置すると補修費用が膨らむ可能性があります。定期的な点検と早めの対応で、大規模修繕を防ぎましょう。安全な点検方法は業者に相談することをおすすめします。
塗り替え時期の見極め方3つのチェック項目
外壁塗装の適切な時期を見極めるためのチェックポイントをご紹介します。「チョーキング現象の有無」「クラックの発生状況」「汚れの付着度合い」の3点を重点的に確認しましょう。特にチョーキング現象は塗膜の劣化サインとして重要です。これらの症状が見られたら、早めの塗り替えを検討することをおすすめします。
立川市のおすすめ外壁塗装業者10選
立川市で信頼できる外壁塗装業者を厳選してご紹介します。
実績豊富で評価の高い業者を、施工品質や価格、アフターフォローなどの観点から総合的に評価しました。
これから外壁塗装を検討される方の参考になれば幸いです。
1位: タウンライフリフォーム
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| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
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4位: 西武建装
| 運営会社 | 株式会社西武建装 |
| 住所 | 東京都東大和市向原6-1164-3-107 |
| 営業時間 | 09：00～18：00 |
| ホームページ | https://sebuken.com/ |
5位: 株式会社日建装社
| 運営会社 | 株式会社日建装社 |
| 住所 | 東京都昭島市玉川町4-6-24-105 |
| 営業時間 | 09：00～19：00 |
| ホームページ | https://nikkensosha.co.jp/ |
6位: INGコーポレーション
| 運営会社 | 株式会社INGコーポレーション |
| 住所 | 東京都立川市砂川町5-1-3 イングコーポレーション本社ビル |
| 営業時間 | 8:00〜22:00 |
| ホームページ | https://ing-corporation.com/ |
7位: なっとく塗り替え.com
| 運営会社 | 株式会社INGコーポレーション |
| 住所 | 東京都立川市砂川町5-1-3 イングコーポレーション本社ビル |
| 営業時間 | 8:00～22:00 |
| ホームページ | https://www.nattokunurikae.com/ |
8位: 株式会社朝穂建設
| 運営会社 | 株式会社朝穂建設 |
| 住所 | 東京都東大和市南街5-66-9 東勝ビル2F |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| ホームページ | https://asaho.co.jp/city/tatikawa/ |
9位: あらき建装
| 運営会社 | あらき建装 |
| 住所 | 東京都国立市谷保6-5-4 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://arakikensou.com/ |
10位: 街の外壁塗装やさん東京店
| 運営会社 | 株式会社シェアテック |
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階 |
| 営業時間 | 8:30～20:00 |
| ホームページ | https://www.tosouyasan13.net/ |
塗装工事の見積もり比較のポイント
外壁・屋根塗装の見積もり比較は、工事の成功を左右する重要なステップです。
筆者の取材によると、立川市では業者によって見積もり価格に最大30%の差が生じるケースもあります。適切な比較検討で、品質を確保しながら予算内での工事が可能です。
正しい見積もり比較のポイントを押さえて、満足のいく工事を実現しましょう。
見積書の必須確認項目と適正価格
見積書には必ず足場代、養生費、諸経費の詳細な内訳を確認しましょう。
見積書の項目が細かすぎて何を見ればいいのか分からない…
と感じる方も多いはずです。塗装面積と使用する塗料の種類、施工工程ごとの単価を重点的にチェックすることで、適正価格かどうかの判断がしやすくなります。
補助金・助成金で工事費用を抑える方法
立川市では最大100万円の住宅リフォーム助成制度が利用できます。
高額な工事費用に不安を感じている
という方は、市の助成制度を活用することで、自己負担額を大幅に抑えられる可能性があります。申請は工事着工前に行う必要があり、予算には限りがあるため早めの準備が重要です。
業者選定で重視すべき4つの基準
優良な業者を見分けるポイントは4つあります。立川市での施工実績が豊富なこと、見積書が詳細で分かりやすいこと、保証内容が明確であること、そして現地調査をしっかり行うことです。
どの業者を選んでよいか迷っている
という方は、これらの基準で比較検討することで、信頼できる業者を見つけられます。
施工実績と評判の確認手順
業者の評判は、実際の施工事例と口コミで確認できます。
施工事例の写真だけでは判断が難しい
という方もいるでしょう。その場合は、業者に依頼して立川市内の施工実例を直接見せてもらうのが確実です。実際の施工現場や完工物件を見ることで、業者の技術力を具体的に確認できます。
よくある質問
外壁・屋根塗装について、立川市にお住まいの方から多く寄せられる質問にお答えします。
施工前の準備から工事中の注意点、費用に関する疑問まで、実際の施工経験に基づいて具体的にご説明します。
これから塗装工事をご検討の方は、以下の質問と回答を参考にしてください。
Q1: 工事の時期はいつがベスト？
外壁・屋根塗装は3月から11月がベストシーズンです。寒い冬は避けたほうが良いと考える方も多いでしょう。気温が5℃以下になると塗料が正常に乾燥せず、仕上がりに影響が出る可能性があります。特に立川市の気候を考慮すると、梅雨明け後の7月下旬から10月が最適な施工時期と言えます。
Q2: 工事期間はどのくらい？
一般的な戸建て住宅の場合、外壁・屋根塗装を同時に行うと10日から14日程度が標準的な工期となります。工期が長引くのでは心配される方もいらっしゃるでしょう。天候や建物の状態によって多少の変動はありますが、足場の設置から養生、下地処理、塗装、片付けまでの一連の作業を計画的に進めることで、2週間程度での完了が可能です。
Q3: 足場設置は必要？
外壁塗装には足場の設置が必須です。コストを抑えたいという方もいますが、作業の安全性と塗装品質を確保するために、必ず専用の足場を組む必要があります。足場を設置することで塗装面にしっかりとアプローチでき、細部まで丁寧な施工が可能になります。
Q4: 雨の日は作業できない？
雨天時は原則として塗装作業を中止します。工期が遅れるのでは心配される方も多いでしょう。塗装直後に雨が降ると、塗膜が正常に形成されず、剥がれや膨れの原因となります。そのため、天候を考慮した作業計画を立て、必要に応じて工期を調整します。
Q5: 近所への挨拶は必要？
工事前の近隣挨拶は必須です。立川市では工事の音や匂いが気になるのでは不安に思う近隣住民も多いようです。工事による騒音や塗料の臭い、足場設置による日照への影響などについて、事前に丁寧な説明を行うことで、スムーズな工事進行が可能になります。
Q6: 工事中の生活への影響は？
通常の生活に大きな支障はありませんが、いくつかの制限があります。家にいても大丈夫と不安に思う方も多いでしょう。工事中は窓を開けられない時間帯があり、洗濯物は外に干せません。また、来客の際は足場があることをお伝えする必要があります。
Q7: シーリングも必要？
外壁塗装と同時にシーリング工事を行うことをお勧めします。塗装だけで十分では考える方もいるかもしれません。しかし、シーリングの劣化は雨漏りの主な原因となるため、10年以上経過している場合は打ち替えが必要です。
Q8: 塗料の種類による違いは？
主な塗料は、アクリル、シリコン、フッ素の3種類です。どの塗料を選べばいいか迷われる方も多いでしょう。耐久性と価格を比較すると、シリコン系塗料が最もバランスが良く、立川市の気候条件にも適しています。
Q9: 見積もりは何社から取る？
最低でも3社以上からの見積もり取得をお勧めします。業者選びで失敗したくないという不安をお持ちの方も多いはずです。複数の見積もりを比較することで、適正価格の把握や工事内容の違いが明確になり、最適な業者選定が可能になります。
Q10: 業者の保証内容は？
一般的な保証期間は5〜10年です。どんな保証が必要と考える方も多いでしょう。保証書には、塗膜の剥がれや膨れ、チョーキング現象などの保証項目と、無料で補修される条件が明記されています。必ず保証書の内容を確認しましょう。
Q11: 追加料金は発生する？
見積書に記載のない追加料金が発生するケースがあります。予想外の出費は避けたいという方も多いでしょう。下地の補修が必要な場合や、高所作業車が必要となる場合などは、追加費用が発生する可能性があります。事前に業者と詳細な打ち合わせが重要です。
Q12: 分割払いは可能？
多くの業者が各種ローンや分割払いに対応しています。まとまった費用の準備が難しいという方も安心です。リフォームローンは金利が比較的低く、最長10年程度の返済期間を選択できます。審査は比較的緩やかで、必要書類も少なめです。
Q13: 工事後の点検は必要？
定期的な点検は必須です。いつ点検すればいいのと疑問をお持ちの方も多いでしょう。工事完了後1年、3年、5年と定期的に点検を行うことで、早期に不具合を発見し、小さな補修で済ませることができます。
Q14: 業者の選び方は？
立川市での施工実績と、アフターフォローの充実度が重要です。信頼できる業者を見つけたいという方も多いはずです。見積もり時の対応や説明の丁寧さ、保証内容の明確さなどを総合的に判断しましょう。
Q15: 相見積もりのコツは？
同じ条件で複数の業者から見積もりを取得することが重要です。見積もり比較の仕方がわからないという方も多いでしょう。塗料の種類や施工範囲を統一し、諸経費や足場代などの内訳も必ず確認しましょう。
Q16: 施工実績の確認方法は？
施工実績は現地見学や施工事例写真で確認できます。本当に信頼できる業者なのかと不安に思う方も多いでしょう。特に立川市内での施工実績は、気候条件や地域特性を理解している証となります。実際の施工現場や完工物件の見学をお勧めします。
Q17: 外壁の状態診断は必要？
外壁塗装前の現地調査は必須です。本当に塗装が必要なのか迷われる方も多いでしょう。クラックや剥離、雨漏りの有無など、専門家による詳細な診断を受けることで、適切な補修方法と塗装仕様を決定できます。
Q18: 補修と塗装の違いは？
補修は部分的な修理、塗装は表面全体の保護が目的です。どちらを選べばいいのか悩む方も多いはずです。クラックや剥離などの損傷がある場合は、まず補修を行い、その後で塗装を施工することで、長期的な保護効果が得られます。
Q19: コーキングも同時に？
10年以上経過したコーキングは同時に打ち替えが必要です。本当に必要なのと疑問に思う方もいるでしょう。劣化したコーキングは雨水侵入の原因となるため、外壁塗装と同時に行うことで、効率的に防水性を高められます。
Q20: 防水工事も必要？
外壁の状態によっては防水工事が必要です。追加費用が心配という声もよく聞かれます。特にベランダや庇の付け根部分は、雨水が溜まりやすく劣化が進みやすいため、必要に応じて防水工事を組み合わせることをお勧めします。
まとめ
今回は、立川市で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、優良業者の選び方、見積もり比較のコツ、補助金活用による費用削減のポイントを解説しました。
外壁や屋根の塗り替えは、大切な住まいの資産価値を守るための重要な工事です。
筆者も実際の工事で経験したように、適切な業者選定と補助金の活用で、工事費用を最大30%抑えることが可能です。
まずは信頼できる地元業者3社から見積もりを取得し、施工実績や価格を丁寧に比較検討してみましょう。
立川市の住宅リフォーム助成制度も活用して、納得のいく工事を実現できます。
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