台東区の外壁、見た目がだいぶ汚れてきたけど、信頼できる業者が見つからなくて困っているんです
外壁・屋根塗装で成功するための3つのステップと、おすすめの業者をご紹介します。
この記事では、台東区で外壁・屋根塗装をお考えの方に、業者選びの具体的なポイントを解説いたします。
台東区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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台東区の外壁塗装・屋根塗装の相場と選び方
筆者は台東区での外壁・屋根塗装工事の取材を重ねてきました。
この地域では、歴史的建造物や商店が多いため、それぞれの建物の特性に合わせた施工方法の選択が重要です。
ここでは、台東区での外壁・屋根塗装について、相場情報から業者選びのポイントまでを、実例を交えて解説していきます。
工事費用の相場と見積もりのコツ
台東区の戸建て住宅における外壁・屋根塗装の相場は、建物の規模や状態によって大きく異なります。
相場がわからず不安…
という声も多いですが、一般的な3階建て住宅で150〜250万円程度が目安となります。見積もり時は必ず3社以上に依頼し、内訳を細かく比較検討することがポイントです。
塗装業者選びで失敗しない3つのポイント
良質な施工を実現するには、信頼できる業者選びが不可欠です。
業者選びで失敗したくない
という方も多いでしょう。重要なポイントは、①台東区での施工実績10年以上、②アフターフォロー体制の充実度、③見積もり内容の透明性です。特に商店建築の実績は重要な判断材料となります。
助成金制度の申請方法を解説
台東区では、外壁・屋根塗装工事に対する住宅リフォーム助成制度があります。
助成金の申請は難しそう…
工事金額の10%（上限50万円）が補助される可能性があります。申請は工事着工30日前までに必要で、必要書類は申請書、見積書、工事前の写真の3点です。
塗装工事の工期と施工プロセス
一般的な3階建て住宅の場合、足場の設置から完了まで2〜3週間程度かかります。
工事中の営業への影響が心配
という商店主の方も多いでしょう。工程は①下地処理（2-3日）、②塗装作業（5-7日）、③仕上げ・検査（2-3日）の順で進み、天候により変動する可能性があります。
台東区のおすすめ外壁塗装業者10選
台東区で信頼できる外壁塗装業者を厳選してご紹介します。
施工実績が豊富で、お客様の満足度が高い業者を選定しました。特に高齢者や店舗併用住宅向けの対応実績が豊富な業者を中心に紹介しています。
それでは、台東区でおすすめの外壁塗装業者をランキング形式でご紹介していきます。
1位: タウンライフリフォーム
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ライフタウンリフォームは、独自の審査基準をクリアした優良施工店のみ提携で安心の一括見積もりサービスです。
リフォームには欠かせない複数社比較を簡単におこなえます。
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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東証プライム上場企業が展開するサービスです。
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
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3位: シンニッケン
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研究・開発・製造・販売・施工をグループ内で全て一括で行っていて
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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4位: 株式会社アズホーム
| 運営会社 | 株式会社アズホーム |
| 住所 | 東京都足立区新田3-35-20 |
| 営業時間 | 09：00～18：00 |
| ホームページ | https://www.azhome.jp/ |
5位: 楽塗
| 運営会社 | 株式会社楽塗 |
| 住所 | 東京都足立区加平1-23-9 |
| 営業時間 | 09：00～17：30 |
| ホームページ | https://rakuto-kk.jp/ |
6位: 株式会社ファミリー工房
| 運営会社 | 株式会社ファミリー工房 |
| 住所 | 東京都足立区大谷田 4-1-20 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| ホームページ | https://www.familykobo-co.jp/ |
7位: 株式会社巧建装
| 運営会社 | 株式会社巧建装 |
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目25‐2 3F |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| ホームページ | https://www.takumikenso.info/ |
8位: 街の外壁塗装やさん東京店
| 運営会社 | 株式会社シェアテック |
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階 |
| 営業時間 | 8:30～20:00 |
| ホームページ | https://www.tosouyasan13.net/ |
9位: 株式会社ターンオーバー
| 運営会社 | 株式会社ターンオーバー |
| 住所 | 東京都台東区鳥越1-11-3 渡辺ビル201 |
| 営業時間 | 9：00〜18：00 |
| ホームページ | https://www.jp-turnover.com/ |
10位: 株式会社新東亜工業
| 運営会社 | 株式会社新東亜工業 |
| 住所 | 東京都墨田区向島3-22-12 栗原ビル2F |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://shintoa-tosou.jp/media/ |
高品質な施工を実現する外装リフォームの進め方
35年以上の施工実績を誇る塗装のプロ達への取材を重ねた筆者が、高品質な外装リフォームを実現するための重要なポイントをご紹介します。
特に台東区で外壁・屋根塗装を検討する方に向けて、信頼できる業者選びから工事完了までの流れを、具体的なチェックポイントとともに解説していきます。
しっかりと準備を整えることで、安心して工事を任せられる信頼関係を築くことができます。
塗料の種類と特徴を比較
外壁塗装に使用する塗料は、主にアクリル系、シリコン系、フッ素系の3種類が一般的です。「どの塗料を選べばいいのかわからない」という声をよく耳にします。塗料選びは建物の状態や予算に応じて慎重に判断する必要があるでしょう。耐久性とコストのバランスを考えた選定が重要です。
施工事例から見る仕上がりの違い
古い建物でも、適切な塗料と施工方法を選ぶことで、見違えるような仕上がりに生まれ変わります。「塗装で本当に建物の印象は変わるのか」と不安に思う方も多いでしょう。相場の安い業者に依頼すると、塗りムラや剥離などの問題が発生するリスクが高まります。
工事保証とアフターフォロー体制
工事の保証期間は一般的に5〜15年が標準です。「どの程度の保証が必要か」悩む方も多いようです。台東区の気候を考慮すると、最低でも10年以上の保証がある業者を選ぶことをお勧めします。保証内容と補償範囲を必ず確認しましょう。
近隣トラブル対策と騒音配慮
住宅が密集する台東区では、工事による騒音や粉塵への配慮は不可欠です。「ご近所とのトラブルが心配」という声をよく聞きます。事前の挨拶や工事看板の設置、養生シートの適切な配置など、細やかな気配りが重要です。工事中の対策を確認しましょう。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問に、実務経験豊富な専門家が具体的にお答えします。
台東区での施工実績が豊富な業者への取材を重ねた筆者が、よくある質問とその回答を厳選しました。
この情報で、外壁・屋根塗装に関する不安や疑問を解消していただけるでしょう。
Q1: 外壁塗装の費用相場はいくらですか？
台東区の戸建て住宅(延床面積100㎡)の場合、足場代を含めて120～180万円程度が一般的な相場です。「予算が心配…」という方も多いと思いますが、複数の見積もりを比較検討することで、適正価格での施工が可能です。塗料の品質や施工範囲によって費用は変動するため、しっかりと内容を確認しましょう。
Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て住宅の場合、天候に恵まれれば10日～2週間程度で完了します。「店舗営業への影響が心配」という方も多いでしょう。休業日を利用した効率的な工程計画を立てることで、営業への影響を最小限に抑えられます。天候や建物の状態によって工期が変動する場合もあります。
Q3: 雨の日は工事できませんか？
雨天時は工事を中断します。外壁の乾燥が必要なため、湿度が高い場合も作業ができません。「工期が遅れないか心配」という声をよく耳にしますが、優良業者は天候を考慮した余裕のある工程を組みます。施工品質を保つために、天候には特に注意を払います。
Q4: 見積もりは無料ですか？
台東区の多くの業者が無料で見積もりを行っています。建物の状態や要望をしっかり伝え、具体的な見積もり内容を確認しましょう。「複数の見積もりを取るのが面倒」と感じる方もいますが、価格と内容を比較することで、適切な業者選びができます。
Q5: 塗装の耐用年数は何年ですか？
一般的な外壁塗装の耐用年数は10～15年程度です。ただし、建物の立地条件や使用する塗料の品質によって変動します。「できるだけ長持ちさせたい」という方には、耐久性の高い高品質塗料の使用をおすすめします。定期的なメンテナンスで寿命を延ばすことも可能です。
Q6: 足場を設置する必要はありますか？
安全で質の高い施工を行うために、足場の設置は必須です。「コストを抑えたい」という気持ちはわかりますが、足場なしでの施工は事故のリスクが高く、仕上がりにも影響します。足場代は見積もり時に必ず確認し、総費用に含めて検討しましょう。
Q7: 職人の技術レベルはどう見極めますか？
施工実績、資格保有状況、研修制度の有無などが判断材料になります。「本当に信頼できる職人かどうか不安」という方も多いでしょう。過去の施工事例を確認し、実際の作業現場を見学できる業者を選ぶことをおすすめします。
Q8: 保証内容に含まれる項目は？
一般的に、塗膜の剥がれ、膨れ、チョーキング現象などが保証対象です。「どこまでが保証されるのか不安」という方も多いと思います。保証書の内容をしっかり確認し、不明点は必ず質問しましょう。アフターフォロー体制も重要な選定ポイントです。
Q9: 工事中は在宅が必要ですか？
基本的に常時の在宅は不要ですが、工事開始時と完了時の立ち会いは必要です。「仕事で不在がち」という方も多いでしょう。施工状況は写真やビデオで確認できる体制が整っている業者も増えています。日程調整は柔軟に対応可能です。
Q10: 支払い方法は分割できますか？
多くの業者が分割払いや住宅ローンに対応しています。「一括での支払いは厳しい」という方も安心です。具体的な支払い条件は業者によって異なるため、契約前に必ず確認しましょう。補助金制度の利用も検討価値があります。
Q11: 近隣への挨拶は必要ですか？
工事による騒音や足場の設置に関して、近隣への事前説明は必須です。「ご近所との関係が心配」という声をよく聞きますが、信頼できる業者は丁寧な近隣対応を行います。工事予定を記載したお知らせの配布など、具体的な対策を提案してくれます。
Q12: 外壁と屋根は同時施工が必要？
必ずしも同時施工は必要ありませんが、足場設置のコストを考慮すると、同時施工がお得です。「予算の都合で分けて工事したい」という方もいますが、劣化状態を見極めた上で、優先順位をつけて計画を立てることをおすすめします。
Q13: 見積もり時の確認ポイントは？
使用する塗料の種類・量、足場代、諸経費の内訳を必ずチェックしましょう。「見積書の見方がわからない」という不安を持つ方も多いと思います。優良業者は項目ごとに丁寧な説明を行い、疑問点にも詳しく回答してくれます。
Q14: 塗装で建物の寿命は延びますか？
適切な塗装工事により、建物の寿命を10年以上延ばすことが可能です。「建物を長持ちさせたい」という方は多いでしょう。定期的なメンテナンスと組み合わせることで、さらなる長寿命化が期待できます。劣化を防ぎ資産価値を維持できます。
Q15: どの季節が施工に適していますか？
気温が安定し、湿度が低い春と秋が最適です。「早く工事を始めたい」という気持ちはわかりますが、天候条件は塗装の仕上がりに大きく影響します。梅雨時期や真夏、厳冬期は避けることをおすすめします。
Q16: 施工前の準備は何が必要ですか？
ベランダの植木や物干し竿、エアコンの室外機などの移動が必要です。「準備が大変そう」と感じる方も多いでしょう。優良業者は具体的な準備内容をリスト化して提供し、必要に応じて作業のサポートも行います。
Q17: 工事後の検査はどうなりますか？
完了検査では、塗装の均一性や仕上がり、シーリングの状態などを細かくチェックします。「自分では判断が難しい」という方も心配いりません。業者と一緒に建物を周回しながら、丁寧な説明を受けることができます。
Q18: 施工中に天候が崩れたら？
雨天時は作業を中断し、養生シートで建物を保護します。「工期が遅れないか心配」という声をよく聞きますが、信頼できる業者は予備日を設定した工程を組みます。天候による工期の遅れは追加費用なしで対応します。
Q19: 工事の進捗確認はできますか？
多くの業者が写真やビデオでの進捗報告を行っています。「仕事で現場を見られない」という方も安心です。施工段階ごとの確認が可能で、LINEやメールでの報告体制が整っている業者も増えています。
Q20: 補修工事は可能ですか？
部分的な補修工事も可能です。ただし、色合いの統一や仕上がりの均一性を考慮すると、全面塗装をおすすめします。「予算の都合で部分補修を考えている」という方もいますが、長期的なコストを考えると、計画的な全面塗装が効果的です。
まとめ
今回は、台東区で外壁・屋根塗装をお考えの方に向けて、費用相場、信頼できる業者選びのポイント、助成金活用のコツをご紹介しました。
外壁や屋根の塗り替えは大切な資産価値を守るための重要な工事です。
台東区は歴史ある建物も多く、地域に適した施工が欠かせません。
しっかりとした事前準備で、安心して工事を進めましょう。
まずは筆者おすすめの優良業者3社に見積もりを依頼してみてください。
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