築20年の外壁が気になり始めたけど、見積もりを取っても業者によって金額が全然違うんです…
山鹿市で外壁・屋根塗装工事を成功させるポイントは、3社以上の見積もり比較と施工品質の確認です。
この記事では、大切なご自宅の資産価値を守るため、業者選びから費用相場、補助金制度まで詳しく解説します。
山鹿市でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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築20年以上の家で気になる外壁劣化をチェック
外壁・屋根塗装の専門家として、多くの建物を調査してきた筆者が解説いたします。
築20年以上が経過すると、外壁や屋根の劣化は避けられない問題となってきます。
そこで、劣化の早期発見とメンテナンスのポイントについて、具体的にご説明します。
外壁・屋根塗装のベストなタイミング
築15-20年を目安に外壁・屋根塗装を検討することをお勧めします。
まだ大丈夫
と先送りにしがちですが、劣化が進むと修繕費用が大幅に上がります。早めの対応で費用を抑え、建物の長寿命化を実現できます。定期的なメンテナンスが資産価値を守るポイントです。
雨漏りのリスクと早期発見のポイント
雨漏りの兆候は天井のシミや壁のふくらみで見分けられます。
雨の後に異臭がする
「壁紙がむくむ」といった症状がある場合は要注意です。放置すると建物の構造に影響を与え、大規模修繕が必要になるため、早期発見と対応が重要なポイントとなります。
見た目の変化が資産価値に及ぼす影響
外壁の汚れやひび割れは、建物の資産価値を最大30%も下げる可能性があります。
近所の評判が気になる
という声も多いですが、定期的な塗り替えで美観を保つことは、将来の売却も視野に入れた賢い投資といえます。適切な維持管理が重要です。
自分でできる簡単な点検方法
双眼鏡を使って外壁のひび割れや浮きをチェックしましょう。「雨樋の周りの変色」「外壁の白っぽい粉」に注目です。また、雨の日に外壁を観察し、水の流れ方に異常がないか確認することで、劣化の早期発見につながります。日々の点検が大切です。
山鹿市のおすすめ外壁塗装業者10選
山鹿市周辺で実績のある外壁塗装業者をご紹介します。
長年の施工実績と地域密着の確かな技術力で、多くのお客様から高い評価を得ている業者ばかりです。
それでは、山鹿市でおすすめの外壁塗装業者をランキング形式でご紹介していきましょう。
1位: タウンライフリフォーム
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- 外壁・屋根の塗装や修理などのリフォームを完全無料で一括見積もり
ライフタウンリフォームは、独自の審査基準をクリアした優良施工店のみ提携で安心の一括見積もりサービスです。
リフォームには欠かせない複数社比較を簡単におこなえます。
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
| 営業時間 | web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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2位: リショップナビ外壁塗装
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東証プライム上場企業が展開するサービスです。
相場を知らないと、悪徳業者などに騙されてしまうため、複数社の無料見積もりで自宅の想定工事金額を知りをましょう！
| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目４−８ |
| 営業時間 | 10~19時【土日祝OK】、web24時間OK |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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3位: シンニッケン
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研究・開発・製造・販売・施工をグループ内で全て一括で行っていて
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区出島海岸通2丁11番12号 |
| 営業時間 | web24時間OK/電話平日9~18時 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 見積手数料 | 無料 |
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4位: ペイントデポ
| 運営会社 | ペイントデポ |
| 住所 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町2-13中田ビル3階 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://www.paint-depot.com/ |
5位: 株式会社 雄光
| 運営会社 | 株式会社 雄光 |
| 住所 | 熊本県山鹿市津留1949-2 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://www.yuko-kumamoto.com/ |
6位: 株式会社かとう塗装
| 運営会社 | 株式会社かとう塗装 |
| 住所 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目2-30 1階 |
| 営業時間 | 8:00~20:00 |
| ホームページ | https://www.katou-t-kumamoto.com/ |
7位: 株式会社 ベストペイント
| 運営会社 | 株式会社 ベストペイント |
| 住所 | 兵庫県西宮市津門仁辺町1-22 |
| 営業時間 | 6：00-22：00 |
| ホームページ | http://bestpaint.co.jp/ |
8位: 株式会社村山塗装
| 運営会社 | 株式会社村山塗装 |
| 住所 | 熊本県菊池市木柑子1492-1 |
| 営業時間 | 8:00〜19:00（定休日:なし） |
| ホームページ | https://murayama-tosou.com/ |
9位: 株式会社 武蔵住建
| 運営会社 | 株式会社 武蔵住建 |
| 住所 | 熊本県菊池市西寺1418-3 |
| 営業時間 | 9:00～19：00 |
| ホームページ | https://musashi-jyuken.com/ |
10位: あなみ建装
| 運営会社 | あなみ建装 |
| 住所 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目32-1 |
| 営業時間 | 8:00～19:00 |
| ホームページ | https://www.anamikensou.com/ |
外壁塗装で失敗しない業者選び5つの基準
外壁塗装の成功は、信頼できる業者選びにかかっています。
山鹿市で実績のある業者を選ぶことで、安心して工事を任せられ、長期的な住宅の資産価値も守れます。
ここからは、外壁塗装業者を選ぶ際の5つの重要な判断基準について説明していきます。
施工実績と評判をしっかり確認
山鹿市での施工実績と地域での評判は、業者選びの重要な指標となります。
見積もりは安いけど、本当に信頼できるのかな…
施工事例の写真や動画を確認し、可能であれば実際の施工現場や完工物件を見学するのがおすすめです。
地域での評判や口コミも参考になります。
見積書の内容を細かくチェック
見積書には工事内容や使用する材料が詳しく記載されているはずです。
見積もりの金額が安ければ良い
と考えがちですが、そこには落とし穴があるかもしれません。
使用する塗料の種類や品質、下地処理の方法、足場設置費用など、項目ごとの内訳を確認することが重要です。
適切な見積もり内容かどうかの判断が大切です。
保証内容と保険加入状況を調べる
工事後のアフターフォローは、住宅の維持管理において重要な要素です。
工事が終わったら連絡が取れなくなった
といったトラブルを避けるため、保証内容は慎重に確認しましょう。
施工保証期間や保証範囲、保険の加入状況などをしっかりと確認することが安心につながります。
明確な保証体制があることが重要です。
地域密着の自社施工にこだわる
山鹿市の気候や地域特性を熟知した地元業者との取引は、安心感があります。
下請けに丸投げされて、品質が心配
という不安を持つ方もいらっしゃるでしょう。
自社施工の業者を選ぶことで、責任の所在が明確になり、工事中のコミュニケーションもスムーズです。
地域に根差した実績のある業者選びが賢明です。
工期と足場設置期間を明確に確認
工事期間は生活に大きな影響を与えるため、具体的なスケジュールの確認が必要です。
いつまで足場が必要なのか分からない
という不安を感じている方も多いはずです。
天候による工期の変動も考慮し、余裕を持ったスケジュールを立てることが重要です。
明確な工程表の提示を求めましょう。
工事で活用できる補助金と保険制度
外壁・屋根塗装工事では、複数の補助金や保険制度を活用することで、費用負担を大きく軽減できます。
山鹿市では住宅リフォーム助成金をはじめ、長寿命化リフォーム減税や火災保険の活用など、様々な支援制度が整備されています。
これらの制度を上手に組み合わせることで、より費用対効果の高い工事が実現できるでしょう。
山鹿市の住宅リフォーム助成金
山鹿市では、住宅の外壁・屋根塗装工事に対して最大10万円の助成金が受けられます。
工事費用が心配…
という方も、この制度を利用することで負担を軽減できるでしょう。申請には工事着工前の申込みと、市内業者による施工が条件となります。早めの申請がおすすめです。
住宅の長寿命化リフォーム減税
外壁・屋根塗装を含む住宅の長寿命化リフォーム工事で、最大200万円の所得税控除が受けられます。
将来の資産価値も考えたい
という方には、この制度を活用した計画的な改修がお勧めです。工事費用50万円以上が対象となり、確定申告が必要です。
火災保険を活用した修繕費用補助
台風や暴風雨による外壁・屋根の損傷は、火災保険の補償対象となる可能性があります。
修繕費用が気になる
という方は、まず加入している火災保険の約款を確認してみましょう。保険適用で工事費用の大幅な軽減が期待できます。
工事保証制度のメリット
信頼できる施工業者は、10年程度の長期保証を提供しています。
工事後の不具合が心配
という方には、充実した保証制度のある業者選びをおすすめします。施工不良や塗膜の剥がれなど、万が一の際の補修費用も保証されます。
よくある質問
外壁・屋根塗装工事に関する重要な疑問点について、実際の施工経験や専門家への取材を基に分かりやすく解説します。
多くの方が不安に感じている見積もりや工期、費用に関する疑問から、工事中の生活への影響まで、具体的にお答えしていきます。
これから工事を検討される方の不安を解消し、適切な判断のための情報を提供します。
Q1: 見積もりは何社くらい取るべき？
最低でも3社以上の見積もりを取得することをお勧めします。「見積もり1社だけで決めてしまって、高額な請求をされた」という相談も多く寄せられています。複数社から見積もりを取ることで、適正価格の把握や工事内容の比較検討が可能になります。業者選定の重要な判断材料となるため、必ず実施しましょう。
Q2: 工事の適切な時期はいつ？
山鹿市の気候を考慮すると、3月から6月、9月から11月が最適です。「梅雨時期や真夏、厳冬期は塗装の仕上がりに影響が出る可能性がある」と専門家は指摘します。特に春と秋は気温と湿度が安定し、塗料が最も良好な状態で定着します。計画的な工事をお勧めします。
Q3: 工事期間はどのくらい？
一般的な戸建て住宅で、天候に恵まれた場合、外壁・屋根塗装を同時に行うと10日から2週間程度が目安です。「工期が長引くのでは」と心配される方も多いようです。しかし、事前の補修工事が必要な場合や天候不良が続くと、工期が延びる可能性があります。計画的な実施が大切です。
Q4: 足場の設置期間は？
工事開始から完了まで、通常2週間程度の足場設置が必要となります。「プライバシーが気になる」という声も多く聞かれますが、防犯対策として足場にメッシュシートを設置します。夜間の照明や防犯カメラの設置なども、業者と相談しながら対応可能です。
Q5: 雨の日は工事できない？
降雨時や湿度が高い状態では作業を中断します。「雨で工期が遅れるのでは」と不安に思われる方も多いですが、天候を見ながら柔軟に工程を調整します。特に山鹿市では梅雨時期の工事は避けることをお勧めします。天候不順による工期延長は契約時に確認が必要です。
Q6: 工事中の生活への影響は？
日中は騒音や振動が発生し、窓を開けられない時間帯があります。作業時間は通常8時から17時までで、休日作業も調整可能です。「通常の生活は送れるのか」と心配される方も多いですが、洗濯物は室内干しをお勧めします。駐車場の利用制限もありますが、事前に業者と打ち合わせできます。
Q7: 塗料の種類による違いは？
主にシリコン系、フッ素系、無機系の3種類があります。「どの塗料を選べばいいのか」という相談をよく受けますが、耐久性と価格のバランスから、一般住宅ではシリコン系がおすすめです。フッ素系は高価ですが、より長期の耐久性が期待できます。用途に応じて選択しましょう。
Q8: 屋根と外壁は同時施工が必要？
同時施工がコスト面で最も効率的です。「足場代が二重にかかるのでは」と心配される方も多いですが、別々に工事すると足場代が2回必要になります。ただし、劣化状態に大きな差がある場合は、優先順位をつけて分けて施工することも検討できます。
Q9: 見積もり訪問は無料？
ほとんどの業者が見積もり訪問を無料で行っています。「見積もりだけでも費用がかかるのでは」と心配される方もいますが、有料の場合は事前に明記されているはずです。複数の業者から見積もりを取得することで、適正価格の把握が可能になります。
Q10: 工事費用の相場は？
山鹿市の一般的な戸建て住宅で、外壁・屋根塗装を同時施工する場合、100〜150万円程度が相場です。「予算が心配」という声も多いですが、使用する塗料や補修範囲によって費用は変動します。見積もり時には、使用材料や施工範囲を詳しく確認することが大切です。
Q11: 支払い方法は分割可能？
多くの業者が住宅ローンや分割払いに対応しています。「まとまった金額の用意が難しい」という声も多く聞かれますが、無理のない返済計画を立てることが可能です。工事前の契約時に、支払い条件や分割手数料などを必ず確認しましょう。
Q12: 工事の保証期間は？
一般的に外壁は5〜10年、屋根は3〜7年の保証が付きます。「保証内容に違いはあるのか」と不安に感じる方も多いですが、業者によって保証範囲や期間が異なります。見積書に保証内容を明記してもらい、後のトラブル防止のため、しっかりと確認することが重要です。
Q13: 業者の選び方のコツは？
地元での施工実績と評判を重視しましょう。「悪質業者に騙されないか」という不安の声も多いですが、建設業許可の有無、施工事例の確認、アフターフォロー体制の確認が重要です。可能であれば、過去の施工物件を実際に見学することをお勧めします。
Q14: 見積書の見方は？
使用する塗料の種類、施工範囲、付帯工事の有無を重点的にチェックします。「見積項目の違いが分からない」という声も多いですが、各項目の内訳と単価を確認し、不明点は必ず質問しましょう。追加費用の可能性がある場合は、事前に確認することが重要です。
Q15: 近隣への挨拶は必要？
工事による騒音や足場の設置など、近隣への影響が予想されます。「ご近所への配慮が心配」という方も多いですが、通常は業者が工事前に近隣挨拶を行います。特に隣接する住宅には、工事スケジュールや駐車場の利用制限などを丁寧に説明する必要があります。
Q16: 工事後の維持管理は？
年1回の目視点検と、必要に応じた清掃が基本です。「どんなケアが必要なのか」と不安に思われる方も多いですが、高圧洗浄は塗膜を傷める可能性があるため避けましょう。定期的な点検で劣化箇所を早期発見し、必要に応じて補修することが大切です。
Q17: リフォームローンは組める？
金融機関や工事業者を通じて、様々な融資制度が利用可能です。「審査に通るか心配」という声もよく聞かれますが、年収や他の借入状況によって判断されます。金利や返済期間、諸費用などを複数の金融機関で比較検討することをお勧めします。
Q18: 工事写真は撮影してくれる？
施工前後の状態や工程ごとの写真を撮影し、提供するのが一般的です。「工事内容を後から確認したい」という要望も多く、特に見えない部分の補修箇所は写真での記録が重要です。必要に応じて写真台帳の作成を依頼することもできます。
Q19: 材料の指定はできる？
塗料のメーカーや種類を指定することは可能です。「より良い材料を使いたい」という要望も多いですが、コストと性能のバランスを考慮し、業者と相談しながら選択することをお勧めします。ただし、業者の施工実績がない材料の場合は避けた方が無難です。
Q20: 追加料金は発生する？
下地の劣化が予想以上だった場合など、補修工事が必要になることがあります。「想定外の出費が心配」という声も多いですが、事前の現地調査で可能な限り状態を確認し、追加工事の可能性がある箇所は見積書に明記してもらいましょう。
まとめ
今回は、山鹿市で外壁・屋根塗装を検討している方に向けて、適切な業者選びのポイント、見積もり取得の重要性、活用できる補助金制度について解説しました。
外壁や屋根の塗装工事は、住宅の資産価値を左右する重要な工事です。
山鹿市の気候に適した塗料選びと、信頼できる業者選定が成功の鍵となります。
3社以上から見積もりを取得し、内容を比較検討することをお勧めします。
工事前に、まずは無料見積もりを依頼して、費用と工事内容を確認しましょう。
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