築25年の我が家、外壁の劣化とひび割れが気になるけど、どの業者に頼めば…
地元密着の実績ある業者から3社以上の見積もりを取得し、丁寧に比較検討することが、成功の鍵となります。
この記事では、横浜市港南区の住宅オーナー向けに、失敗しない外壁・屋根塗装工事の業者選定ポイントを解説いたします。
横浜市港南区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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外壁塗装・屋根塗装の相場と期間を徹底解説
横浜市港南区での外壁・屋根塗装は、工事の規模や使用する塗料によって費用と期間が大きく変わります。
しかし、標準的な戸建て住宅の場合、平均的な費用と工期の目安を知っておくことで、予算と時間の見通しを立てやすくなります。
費用の相場から工事期間まで、具体的な数値と共に解説していきましょう。
工事費用の内訳と相場価格
標準的な戸建て住宅（延床面積30坪）の外壁・屋根塗装の基本相場は120～150万円程度です。
相場より高いかも…
と不安に感じる方もいるかもしれません。内訳は足場代20～30万円、外壁塗装60～70万円、屋根塗装40～50万円が一般的です。塗料のグレードアップや補修工事が必要な場合は追加費用が発生する可能性があります。
工期はどのくらいかかる？
一般的な戸建て住宅の外壁・屋根塗装の標準工期は14～20日程度です。
工事中の生活が不便になるのでは？
と心配される方も多いようです。実際の作業は足場組立2日、下地処理2日、塗装作業8～10日、養生・足場解体2日程度となります。天候や建物の状態によって前後する場合があります。
施工時期のベストシーズン
外壁・屋根塗装の最適な時期は3～6月と9～11月です。
梅雨や真夏、厳冬期は避けた方がいい
と考える方は多いでしょう。気温15～25度、湿度75%以下が塗装に最適な条件とされ、この時期なら塗料の密着性と仕上がりが最も良好になります。工事の予約は2～3ヶ月前がおすすめです。
雨天時の工事対応について
雨天時は原則として塗装作業を中止します。
工期が大幅に延びてしまうのでは？
と不安に思う方もいらっしゃるでしょう。実際の工程では天候を考慮した余裕を持たせており、職人が天気予報を確認しながら作業を進めます。作業中に急な雨が降った場合は、養生シートで保護して塗料の品質を確保します。
横浜市港南区のおすすめ外壁塗装業者10選
横浜市港南区で高い評価を得ている外壁塗装業者をご紹介します。
地域密着で豊富な施工実績を持つ信頼できる業者を、実際の口コミや評判をもとに厳選しました。
工事の品質と価格のバランスが取れた業者を中心に、定年前後の住宅メンテナンスに最適な10社を解説します。
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2位: リショップナビ外壁塗装
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| 運営会社 | 株式会社じげん |
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3位: シンニッケン
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| 運営会社 | SHIN NIKKEN 株式会社 |
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4位: 有限会社 足立塗装
| 運営会社 | 有限会社 足立塗装 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台2-23-6 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://www.adachi-tosou.co.jp/ |
5位: 株式会社 金子塗装
| 運営会社 | 株式会社 金子塗装 |
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021番地1 ホーユウパレス戸塚テナント |
| 営業時間 | 8：00–19：00 |
| ホームページ | https://kanekotosou.com/ |
6位: 有限会社 小池塗装工業
| 運営会社 | 有限会社 小池塗装工業 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野2-16-16 |
| 営業時間 | 7:00～19:00 |
| ホームページ | https://koike-tosou.net/ |
7位: 横浜ペイント
| 運営会社 | 株式会社E-style(横浜ペイント) |
| 住所 | 横浜市港南区笹下3-12-15 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| ホームページ | https://yokohamapaint.com/ |
8位: 株式会社 池田塗装
| 運営会社 | 株式会社 池田塗装 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2-35-3 |
| 営業時間 | 8：00–19：00 |
| ホームページ | https://www.ikedatosou.com/ |
9位: ガイソー横浜港南店
| 運営会社 | ガイソー横浜港南店 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6-1-1 サルビアビル1F |
| 営業時間 | 10:00–17:00 |
| ホームページ | http://www.gaiso-yokohamakounan.co/ |
10位: 髙柳塗装
| 運営会社 | 髙柳塗装 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町635 野庭住宅9-108 |
| 営業時間 | 8：00～17：00 |
| ホームページ | https://www.takayanagitosou.com/ |
失敗しない塗装業者の選び方5つのポイント
外壁・屋根塗装の成功は、信頼できる業者選びにかかっています。
実績豊富な地元業者を選ぶことで、工事の品質が担保され、将来の修繕費用も抑えられます。
ここでは、経験豊富な専門家への取材を基に、失敗しない業者選びの5つのポイントを解説します。
施工実績と評判を重点的にチェック
施工実績10年以上で、地域密着の業者を選ぶことが重要です。「実績の浅い業者に依頼して失敗した」という声もよく聞かれます。業者選びでは、施工事例の写真やお客様の声を確認し、可能であれば実際の施工現場も見学しましょう。港南区での施工実績が豊富な業者なら、地域特性を理解した適切な提案が期待できます。
保証内容を細かく確認する
塗装工事後の保証は、一般的に5〜10年が標準とされています。「保証内容が曖昧で不安」という声も多いかもしれません。保証書の内容を細かくチェックし、施工不良や塗膜の剥がれなどへの対応範囲を必ず確認しましょう。また、業者の経営状態も重要で、長期保証を安心して受けられる体制があるかどうかを見極めることが大切です。
見積書の明細をしっかり比較
見積書は必ず3社以上から取得し、項目ごとの内訳を詳しく比較することが重要です。「見積もりの安さだけで選んで後悔した」という事例も少なくありません。使用する塗料の品質や施工手順、足場設置費用など、すべての項目を明確に記載した見積書を要求しましょう。適切な価格での提案かどうかを判断するための基準となります。
塗料の品質と施工方法を確認
高品質な塗料と適切な施工方法の選択が、工事の耐久性を左右します。「塗料の種類による違いがわからない」という方も多いでしょう。JIS規格品などの品質基準を満たした塗料を使用し、下地処理から上塗りまでの各工程で適切な施工方法が提案されているかをチェックしましょう。長期的な資産価値の維持につながります。
アフターフォロー体制を把握
定期点検や補修対応など、施工後のサポート体制が整っているかが重要です。「工事後の対応が悪くて困った」という経験をされた方も多いかもしれません。24時間対応可能な連絡窓口の有無や、定期点検の実施回数、補修時の費用負担などについて、事前に確認しておくことをお勧めします。安心して任せられるかどうかの判断材料となります。
塗り替え工事で受けられる補助金制度
横浜市では、住宅の外壁・屋根塗装工事に活用できる様々な補助金制度があります。
これらの制度を上手に組み合わせることで、工事費用の負担を大幅に軽減できる可能性があります。
ここでは、具体的な補助金制度の内容と申請方法について解説します。
横浜市の住宅リフォーム補助金
横浜市の住宅リフォーム補助金は、外壁・屋根塗装工事の費用の10%（上限10万円）が補助されます。
補助金の申請手続きが面倒そう…
と思われるかもしれませんが、必要書類は3点のみで手続きは簡単です。工事着工前の申請が必要なため、業者選定後すぐに準備を始めましょう。
省エネ住宅ポイント制度の活用
高性能な断熱塗料を使用する場合、国の省エネ住宅ポイント制度の対象となる可能性があります。
工事費用の捻出に不安がある
という方は、断熱塗料の使用を検討してみましょう。最大で工事費用の5%相当のポイントが付与され、様々な商品と交換できます。
その他の助成金情報
クリーンエネルギー促進補助金や耐震改修工事との併用で、さらなる補助金が受けられます。
「できるだけ費用を抑えたい」という方には、複数の補助金制度を組み合わせることをお勧めします。ただし、申請期限や予算枠には注意が必要です。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問や不安を、実例を交えながら丁寧に解説します。
多くの方が抱える悩みを解決し、安心して工事を進められるよう、具体的なアドバイスをご紹介していきましょう。
以下のQ&Aを参考に、ご自身の状況に合わせた判断材料としてください。
Q1: 見積もりは何社くらい取るべき？
最低でも3社以上の見積もりを取得することをお勧めします。適切な相場観を掴むためには、複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
見積もり1社だけで決めてしまって、高額な契約をしてしまったという声もよく聞きます。3社以上比較することで、適正価格での契約が可能になります。
Q2: 工事費用の相場はいくら？
横浜市港南区の戸建て住宅（延床面積30坪）の場合、外壁・屋根塗装の標準的な工事費用は120～150万円程度です。
予算が心配という方も多いかもしれません。見積もり時には、足場代や諸経費を含めた総額で比較するのがポイントです。
Q3: 塗料の種類による違いは？
一般的な水性塗料から高機能シリコン塗料まで、価格帯や耐久性に大きな違いがあります。
一般住宅では15年程度の耐久性がある高耐候シリコン塗料がおすすめです。
Q4: 工事期間中の生活への影響は？
標準的な工期は2～3週間程度で、その間は足場が設置されます。居住しながらの工事が可能です。
洗濯物は室内干しを推奨しますが、通常の生活は継続できます。
Q5: 近隣への配慮は必要？
工事開始前に近隣挨拶が必要です。足場設置や塗装作業による騒音、養生シートの設置など、ご近所への影響が避けられません。
周囲に迷惑をかけたくないという方も多いと思います。業者と相談しながら、丁寧な近隣対応を心がけましょう。
Q6: 足場の設置期間は？
足場の設置期間は通常2～3週間です。外壁・屋根塗装の工程上、足場は必須となります。
プライバシーが心配という声もありますが、養生シートで目隠しをするため、外部からの視線は気になりません。足場設置費用は見積もりに含まれています。
Q7: 雨天時の工事は？
雨天時は作業を中断し、天候回復を待ちます。一般的な見積もりには悪天候による工期調整も考慮されています。
工期が遅れるのではと心配される方も多いですが、塗装の品質を保つため、適切な天候条件で施工します。
Q8: 工事の保証期間は？
一般的な保証期間は5～10年です。施工不良による剥がれや膨れは無償で補修される一方、経年劣化は対象外となる場合が多いです。
Q9: 分割払いは可能？
多くの業者が住宅ローンや分割払いに対応しています。金利0%のキャンペーンを実施している業者もあるため、支払い方法は複数の選択肢から検討できます。
Q10: 業者選びのポイントは？
施工実績、保証内容、アフターフォロー体制が重要です。
見積もり時の対応や説明の丁寧さ、実際の施工事例の確認、顧客評価などを総合的に判断しましょう。
Q11: 見積もり無料の業者は？
横浜市港南区では、ほとんどの業者が無料で見積もりを行っています。インターネットや電話での簡単な申し込みで、専門スタッフが現地調査に伺います。
Q12: 塗装のベストな時期は？
気温が安定する春と秋が最適です。具体的には3～5月か9～11月がおすすめです。
夏場は高温による塗料の乾燥トラブル、冬場は低温による硬化不良のリスクがあるため、時期の選定は重要です。
Q13: 工事後の維持管理は？
年1回程度の点検と、必要に応じた清掃がおすすめです。高圧洗浄は避け、汚れが目立つ箇所は水洗いする程度で十分です。
定期的な目視点検で劣化の早期発見が可能です。
Q14: 補助金申請の手続きは？
横浜市の住宅リフォーム補助金は、工事前の申請が必要です。補助金額は工事費用の10%（上限10万円）となっています。
Q15: 屋根と外壁は同時施工？
同時施工がコスト面で有利です。足場費用の削減や工期の短縮が可能となり、トータルコストを20%程度抑えられます。
Q16: 工事中の騒音は？
高圧洗浄時に一時的な騒音が発生します。作業時間は通常9時から17時までです。
事前に近隣へ工事予定を周知することで、トラブルを防ぐことができます。
Q17: 施工後の点検は？
施工完了から1年後に無料点検を実施する業者が多いです。施工不良の早期発見や、適切な維持管理のアドバイスを受けられます。
Q18: 追加料金は発生する？
事前調査で確認できない劣化箇所が見つかった場合、補修費用が追加される可能性があります。見積もり時に下地処理の範囲を明確にすることで、追加費用を最小限に抑えられます。
Q19: キャンセル料はかかる？
契約後のキャンセルは、一般的に工事開始前であれば契約金額の10%程度がキャンセル料として発生します。
Q20: 工事の緊急度の判断は？
外壁のひび割れや雨漏りが見られる場合は、早急な対応が必要です。築15年以上経過している場合は、専門家による点検をおすすめします。
予防的な維持管理が重要です。
まとめ
今回は、外壁・屋根塗装工事を検討されている方に向けて、工事費用の相場、優良業者の選び方、活用できる補助金制度について解説しました。
築年数が経過した住宅の外装リフォームは不安が尽きませんが、複数の見積もり比較と実績のある業者選定で、適正価格での高品質な施工が可能です。
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