築10年が経って外壁の汚れが気になるけど、数百万円もの修繕費用をどう捻出すればいいんだろう…
横浜市瀬谷区で外壁・屋根塗装を検討する方に、失敗しない業者選びのポイントをご紹介します。
この記事では、住宅の修繕費用に不安を抱える家族持ちの方に、具体的な見積もり比較方法と助成金活用術を解説していきます。
横浜市瀬谷区でオススメの外壁塗装・屋根塗装業者もご紹介します。
選ぶポイントや節約方法も解説してるので最後まで見てくださいね！
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外壁・屋根塗装の費用相場と補助金制度
外壁・屋根塗装の費用は、物件の規模や施工内容によって大きく変動します。
横浜市瀬谷区の相場と利用可能な補助金制度について、筆者が実際の施工事例を元に解説していきます。
まずは概算費用と補助金の仕組みを理解し、予算計画を立てましょう。
瀬谷区の相場価格と見積もりの見方
瀬谷区の戸建て住宅における外壁・屋根塗装の相場は、延床面積100㎡の場合で120〜180万円程度です。
相場より安い見積もりを出された
という方もいるかもしれません。しかし、塗料の品質や施工範囲によって適正価格は変動するため、単純な価格比較は危険です。見積書では使用する塗料の種類や施工面積、付帯工事の有無を重点的にチェックしましょう。
2024年度の横浜市助成金制度を解説
横浜市では住宅の長寿命化を目的とした「住まいの助成制度」を実施しています。
助成金の申請は難しそう
と感じる方もいるでしょう。しかし、外壁・屋根塗装工事の場合、工事費用の10%（上限20万円）が助成される可能性があります。申請は工事着工30日前までに必要で、予算には限りがあるため早めの準備がおすすめです。
施工範囲と塗料で変わる工事費用
外壁・屋根塗装の費用は、施工範囲と使用する塗料の種類で大きく変動します。
できるだけ費用を抑えたい
という方も多いでしょう。例えば、シリコン系塗料を使用した外壁のみの塗装なら80〜100万円程度から、遮熱効果のある高性能塗料を使用した外壁・屋根同時施工なら150〜200万円程度が目安となります。
業者選びで価格を抑えるコツ
適正価格で信頼できる業者を見つけるには、以下の3点が重要です。一つ目は必ず3社以上から見積もりを取得すること。二つ目は使用する塗料や施工範囲を統一して比較すること。三つ目は瀬谷区での施工実績を確認すること。これらを意識することで、適正価格での契約につながります。
横浜市瀬谷区のおすすめ外壁塗装業者10選
横浜市瀬谷区で多くの施工実績を持つ外壁塗装業者をご紹介します。
豊富な実績と確かな技術力、充実した保証制度を備えた信頼できる業者を厳選しました。
お客様の大切な住まいを守るパートナーとして、安心してご依頼いただける業者をお探しの方はぜひ参考にしてください。
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4位: 株式会社翔工務店
| 運営会社 | 株式会社翔工務店 |
| 住所 | 横浜市青葉区鉄町1212-201 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://kakerukoumuten.com/ |
5位: 街の外壁塗装やさん横浜店
| 運営会社 | 株式会社シェアテック |
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 VORT新横浜2F |
| 営業時間 | 8:30–20:00 |
| ホームページ | https://xn--rms9i4i661d4ud435c.net/ |
6位: 住宅塗装の「いのは」
| 運営会社 | 住宅塗装の「いのは」 |
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢1-65-45 |
| 営業時間 | 8:00〜18:00 |
| ホームページ | https://www.inoha-web.com/ |
7位: 株式会社ダイレクトハウス
| 運営会社 | 株式会社ダイレクトハウス |
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3-17-2 SKビル瀬谷 |
| 営業時間 | 記載なし |
| ホームページ | https://www.dhouse-bp.jp/ |
8位: 有限会社タケベ塗装
| 運営会社 | 有限会社タケベ塗装 |
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘149-6 |
| 営業時間 | 9:00 〜 18:00 |
| ホームページ | https://takebe-tosou.co.jp/ |
9位: キンドリーホーム
| 運営会社 | KINDLY株式会社 |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部本町10-13 |
| 営業時間 | 9：30–18：30 |
| ホームページ | https://kindly-home.com/ |
10位: 桜ルーフ
| 運営会社 | 桜ルーフ |
| 住所 | 東京都町田市成瀬2-14-1 |
| 営業時間 | 9:00 〜 18:00 |
| ホームページ | https://www.sakuraroof.jp/ |
安心して依頼できる業者の5つの選び方
外壁・屋根塗装の業者選びで最も重要なのは、施工品質と信頼性の確認です。
瀬谷区での施工実績が豊富で、丁寧な対応と確かな技術力を持つ業者を見極めるポイントをご紹介します。
適切な業者選定が、工事の成功と長期的な資産価値の維持につながります。
施工実績と保証内容を確認する
瀬谷区での施工実績は、業者の信頼性を測る重要な指標です。
実績が少ない業者は不安…
施工件数や施工写真、第三者機関による評価などを確認し、保証内容（期間・補償範囲）も必ず書面で取り交わすことが重要です。実績豊富な業者なら、施工後のアフターフォローも期待できます。
使用する塗料の品質を比較する
塗料の品質は、工事の仕上がりと耐久性を大きく左右します。
どの塗料を選べばいいか分からない
メーカー名や品番、JIS規格などの品質基準を確認し、価格と性能のバランスを考慮して選びましょう。耐候性に優れた塗料を選ぶことで、長期的なコスト削減につながります。
近隣での評判を調べる
地域密着型の業者は、近隣住民からの評判が重要な判断材料となります。
ご近所の評判が気になる
施工済みの物件見学や、地域の口コミサイトでの評価を確認することで、業者の信頼性や施工品質を把握できます。地域での評判は、業者選びの参考になります。
見積もり内容と価格を精査する
複数の業者から見積もりを取得し、内容を細かく比較することが重要です。
相場がわからず不安
工事範囲、使用材料、施工手順、価格の内訳を詳しく確認し、不明点は必ず質問しましょう。適正価格での契約のため、最低でも3社以上の見積もりを比較することをお勧めします。
アフターフォロー体制を確認する
施工後のサポート体制は、長期的な住宅維持に重要な要素です。
工事後の対応が心配
定期点検の実施体制や、緊急時の対応方針を事前に確認しましょう。充実したアフターフォロー体制があれば、施工後も安心して生活できます。
戸建ての外壁塗装工事の進め方
外壁塗装工事を成功させるには、事前準備から施工後の保証まで、各段階での適切な対応が重要です。
実際の施工では、足場の設置から塗装完了まで、約1週間から10日程度の工期が目安となります。
ここでは、工事をスムーズに進めるためのポイントを、施工の流れに沿って解説します。
事前準備と足場設置の注意点
工事の準備段階では、近隣への挨拶と足場の安全な設置が重要となります。
工事期間中は近所に迷惑をかけないだろうか
と不安に感じる方も多いでしょう。
最低でも工事の1週間前までに、業者と一緒に周辺住民への工事説明と挨拶回りを行いましょう。
足場設置時は、庭木や植栽の保護も忘れずに行うことが大切です。
工事期間中の生活への影響
工事期間中は、騒音や振動、臭気への対策が必要です。
子どもや高齢の両親への影響が心配
という声も多く聞かれます。
塗装作業は通常8時から17時頃まで行われ、休憩時間を除けば比較的静かに過ごせます。
洗濯物は室内干しを検討し、窓の開閉にも注意が必要です。
品質管理と施工後の検査
工事の品質を確保するには、各工程での確認と記録が不可欠です。
本当に適切な施工がされているのか不安
という方も多いはずです。
下地処理から上塗りまで、業者と一緒に作業の進捗を確認し、必要に応じて写真での記録も残しましょう。
最終検査では塗膜の厚さや仕上がりを入念にチェックすることが重要です。
保証書の受け取りと定期点検
工事完了後は、保証書の内容確認と定期点検の予定を確認します。
保証期間中にトラブルが起きたらどうしよう
と心配される方も多いでしょう。
一般的な保証期間は5〜10年で、年1回程度の点検が推奨されます。
保証書には補償範囲や連絡先を明記してもらい、大切に保管しましょう。
よくある質問
外壁・屋根塗装に関する疑問に、信頼できる情報と実績に基づいてお答えします。
工事を検討される方々から多く寄せられる質問について、具体的な数値や事例を交えながら解説していきます。
より安心して外壁・屋根塗装工事を進めていただけるよう、専門家としての見解を示していきましょう。
Q1: 外壁塗装の適切な時期は？
築10年前後が外壁塗装の目安となります。まだ大丈夫かなと思われる方も多いかもしれませんが、早めの対応で補修費用を抑えられます。チョーキング現象や細かいヒビ割れが見られたら要注意です。塗装のタイミングを見極めることが重要です。
Q2: 工事期間はどのくらい？
一般的な2階建て住宅の場合、天候に恵まれれば10日〜2週間程度で完了します。仕事があるので長期の工事は難しいという方も多いでしょうが、休日中心の工程調整も可能です。作業工程は業者と相談しながら決められます。
Q3: 雨の日は工事できない？
雨天時は原則として作業を中止します。工期が伸びるのではと心配される方もいらっしゃいますが、多くの業者は天候を考慮した工程を組んでいます。湿度や気温の影響も考慮し、最適な施工環境を選んで作業を行います。
Q4: 見積もりは無料？
ほとんどの業者が見積もり無料サービスを提供しています。相談だけでも費用がかかるのではと躊躇される方もいますが、安心して複数の業者から見積もりを取得できます。具体的な価格や工事内容の比較検討が可能です。
Q5: 近所への挨拶は必要？
工事開始前の近隣挨拶は必須です。誰が行くべきか迷うという声もありますが、多くの場合、施工業者が対応してくれます。足場の設置や作業音について事前に説明し、トラブルを防ぐことが大切です。
Q6: 足場設置の期間は？
足場の設置と撤去を含め、通常10日〜2週間程度必要です。プライバシーが心配という方もいらっしゃいますが、防犯対策として養生シートで覆い、目隠し効果も確保します。安全な作業のため、必要な期間となります。
Q7: 塗料の種類による違いは？
塗料は主にシリコン系、フッ素系、無機系の3種類が一般的です。どれを選べばいいのかと悩まれる方も多いですが、耐久性や予算に応じて最適な選択が可能です。使用環境や維持管理の計画に合わせて決定します。
Q8: 保証期間の相場は？
一般的な保証期間は5〜10年です。長ければ長いほど良いとお考えの方もいますが、実績のある業者の標準的な保証内容を重視しましょう。保証内容と施工品質のバランスを見極めることが大切です。
Q9: 工事中の騒音は？
高圧洗浄時に一時的な大きな音が発生します。在宅勤務への影響が心配という方も多いですが、作業時間の調整は可能です。事前に業者と相談し、生活リズムに合わせた工程を組むことができます。
Q10: 同時施工がお得？
外壁と屋根の同時施工で、足場代や諸経費を抑えられます。分割施工よりも総額で15〜20%程度のコスト削減が可能です。予算的に厳しいという方もいますが、長期的な視点での判断が重要です。
Q11: 支払い方法は？
現金一括払いの他、ローンや分割払いにも対応しています。まとまった資金の準備が難しいという方も、無理のない返済プランを選択できます。工事内容や予算に応じて、柔軟な支払い方法が選べます。
Q12: 工事後の色褪せは？
塗料の種類によって色褪せの進行度は異なります。適切な塗料選択で10年以上の耐候性を確保できます。せっかくの塗装が台無しになるのではと心配される方もいますが、定期的なメンテナンスも重要です。
Q13: DIYは可能？
安全面とクオリティの観点から、外壁塗装のDIYはお勧めできません。コストを抑えたいという気持ちはわかりますが、高所作業の危険性や専門技術の必要性を考慮すると、プロへの依頼が賢明です。
Q14: 業者の保険加入は？
工事中の事故に備え、施工業者は各種保険に加入しています。もしもの時が心配という声も多いですが、信頼できる業者は必要な保険に加入済みです。契約前に保険の適用範囲を確認しましょう。
Q15: 見積もり比較のコツは？
最低でも3社以上から見積もりを取得し、項目ごとの比較を行います。見積もりの見方がわからないという方も多いですが、使用する塗料や施工面積を基準に比較検討できます。詳細な内訳の確認が重要です。
Q16: 職人の技術確認は？
施工実績や職人の資格を確認することが大切です。技術レベルをどう見極めればいいのかと迷う方もいますが、過去の施工例や顧客評価をチェックすることで判断できます。現場責任者との面談も有効です。
Q17: 工事の中止は可能？
契約書に明記された条件に従って、工事の中止や変更が可能です。工事開始後の変更は難しいのではと不安な方もいますが、正当な理由があれば協議に応じてくれます。事前の契約内容確認が重要です。
Q18: メンテナンス頻度は？
年1回の目視点検と、5年ごとの専門家による点検が推奨されます。定期的な点検は面倒と感じる方もいますが、早期発見で修繕費用を抑えられます。シーリングの劣化やクラックには特に注意が必要です。
Q19: 塗装と張替えの違いは？
塗装は表面処理、張替えは外壁材自体の交換を行います。どちらを選ぶべきかと悩まれる方も多いですが、外壁の劣化状態と予算に応じて判断できます。専門家の診断を参考に決めることをお勧めします。
Q20: 施工写真は必要？
工事の各段階で施工写真を撮影し、記録として保管します。本当に必要なのかと疑問に思う方もいますが、保証対応や将来のメンテナンス時に重要な資料となります。施工品質の証明にもなります。
まとめ
今回は、横浜市瀬谷区で外壁・屋根塗装工事を検討している方に向けて、適正価格での見積もりの取り方、信頼できる業者の選定基準、施工時の注意点をご紹介してきました。
外壁・屋根塗装は住宅の資産価値と耐久性を左右する重要な工事です。
高額な費用がかかる分、業者選びに慎重になるのは当然でしょう。
筆者も実際の施工を経験し、複数の見積もり比較が重要だと実感しました。
まずは記事で紹介した10社の中から、3社程度に見積もり依頼をしてみましょう。
丁寧な説明と実績のある業者が見つかるはずです。
安心して工事を任せられる業者選びのお手伝いができれば幸いです。
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